home: Maj var vild – juni vildere

Boligsiden offentliggør i dag handlerne for maj. I ejendomsmæglerkæden Home lukker man i dag salget for juni måned* og starter tælleren for en ny måned. Juni er endnu bedre end maj, der ellers er den bedste salgsmåned i 10 år, ifølge opgørelsen fra Boligsiden.

Salget i juni ender mere end 10 % over maj i kæden, og Home skal man helt tilbage til omkring midt i ’nullerne’, hvor boligmarkedet boomede, for at finde salgstal i samme kaliber som i juni 2020.

Det er især sommerhus-salget, der har slået taget af boligmarkedet i en meget usædvanlig tid.

Stærk sommerhus-storm

”Sommerhussalget blæste ind over Danmark, og intensiteten er løbende taget til. Det er stærk storm, vi ser i juni op til sommerferien. Intet mindre en vild og overraskende udvikling, vi har set siden marts, ” siger Michael Dalsager, der er senior kommunikationskonsulent i Home.

”Maj satte rekord for os, men juni bliver vildere. Juni er den bedste salgsmåned for sommerhuse i homes 30-årige historie, ” siger han.

Få ville for tre måneder have troet, at det skulle være en krise, der for alvor fyrede op under boligmarkedet og ikke mindst sommerhussalget.  

Lejlighederne ind i varmen

Som den sidste boligtype er lejlighedssalget kommet ind i varmen. Der var klar fremgang i maj, men i juni er der solgt 28 % flere i juni sammenlignet med juni sidste år, viser Homes tal.

”Optimismen har spredt sig i byerne. Købere ser på mange lejligheder og vil fortsat gerne handle om tingene med den økonomiske usikkerhed som argument, men lejlighedspriserne ser ud til at holde fint stand, og det er i sig selv med til at skabe tryghed om købet. ”   

Ligeledes er renten faldet en smule på det seneste, hvilket også tæller på plussiden for lejlighederne.

Home-mæglerne har alt i alt solgt omtrent 47 % flere boliger i juni sammenlignet med samme måned sidste år.

• Sommerhusene tegner sig for en vild fremgang på 189 %.
• Huse/rækkehuse: Sælger 29 % bedre i juni i år end sidste år.
• Lejlighederne er også kommet med – der er solgt 28 % flere i juni sammenlignet med juni sidste år.
• Markedstal opdateret 25. juni

Men der bliver i disse måneder solgt flere sommerhuse end ejerlejligheder i Danmark, hvilket er et helt nyt fænomen. Sådan har det været i april, maj og det fortsætter i juni.

Home kan dermed gøre status for 1. halvår af 2020.

”Vi ender med et 6,3 % bedre halvårssalg opgjort på alle boligtyper - trods corona-månederne med nedlukning og begrænsninger. Det er ganske enkelt imponerende, ” siger Michael Dalsager og fremhæver, at juni ligeledes har budt på en markant stigende interesse for at sætte boligen til salg:

”De seneste uger har vi sat rekord for salgsvurdering i år – og over 40 % flere salgsvurderinger end samme tid sidste år.”

*Home opgør indeværende salgsmåned inden månedsskiftet, fordi kæden dermed tager højde for boligkøbernes seks hverdages fortrydelsesfrist.

Udviklingen i antal solgte boliger før og efter coronanedlukningen:

	Antal solgte i 2020
Boligtype	Januar	Februar	Marts	April	Maj	Ændring seneste måned	Ændring seneste år
Villaer/rækkehuse	3.763	4.209	3.985	3.605	4.992	38%	3%
Ejerlejligheder	1.513	1.609	1.291	1.087	1.558	43%	-2%
Sommerhuse	611	792	917	1.305	2.132	63%	93%
Alle boligtyper	5.887	6.610	6.193	5.997	8.682	45%	15%

(Tabellen dækker over alle handlede villaer, rækkehuse, ejerlejligheder og fritidsboliger i perioden januar-maj 2020. Kilde: Boligsiden)