Første spæde tegn på ny kontorvirkelighed
Corona sendte kontorfolket hjem i spisestuen. Nu overvejes det, hvordan det seneste år erfaringer vil påvirke fremtidens kontorer. Nye tal fra EjendomDanmark peger på, at kontorejendommene ikke længere går helt fri på kort sigt.
Fra spisebordene eller minikontorer i soveværelset har størstedelen af landets mange kontoransatte sendt mails, chattet og holdt onlinemøder hjemmefra. Arbejdspladsen er under coronakrisen rykket til de private rammer.
En helt ny undersøgelse fra EjendomDanmark viser således, at der er stigende restancer for kontorsektoren, der ellers tidligere har ligget mere stabilt. Det kan være et spædt tegn på, at det ikke længere kun er de helt nedlukkede områder som butikkerne, der kan mærke effekten af coronakrisen.
Samtidig med at de nye erfaringer med hjemmearbejde kan være en lejlighed til, at virksomheder nu genbesøger deres behov og faciliteter, hvis mange medarbejdere også efter en genåbning ønsker at tage et par dage ugentligt fra privaten:
”På rekordtid lærte alle at bruge teams, google meet og zoom, så der har været en utrolig omstillingsparathed på alle niveauer i organisationerne. Det har selvfølgelig været nødvendigt for at få arbejdet til at glide, men det sætter også turbo på en tendens, hvor kontoret i fremtiden skal kunne noget andet end i dag,” siger Jannick Nytoft, adm. direktør i EjendomDanmark.
Ringerum, pladskrav og fleksibilitet
For med de mange onlinemøder – som sandsynligvis er kommet for at blive – vil der være behov for flere små ringerum på kontorerne. Det er dog ikke givet, at alle virksomheder vil nedskalere på pladsen til medarbejderne, selvom flere i fremtiden vil arbejde hjemmefra. Tendensen går på samme tid nemlig i to forskellige retninger:
”På den ene side er der nogen steder ikke behov for samme antal pladser, når der ikke er fuld bemanding på kontoret. På den anden side er der også kontorer, hvor man har siddet meget tæt. Så mens nogle virksomheder overvejer, om der skal sløjfes pladser, skal andre se på kvaliteten af deres faciliteter. Det seneste år har alle lært vigtigheden af afstand, og det gælder også på arbejdspladsen,” siger Jannick Nytoft.
Kontorernes restancer var i januar oppe på 1,2 mia. kr. Det er et markant lavere niveau end butikssektoren, men det er stadig det højeste niveau for kontorer siden foråret 2020.
Kontakter
Jannick NytoftAdm. direktør
Tlf:27112073jny@ejd.dkCecilie Lund VintherPressekonsulent
Tlf:21404675clv@ejd.dkVedhæftede filer
Information om EjendomDanmark
EjendomDanmark er erhvervsorganisationen for ejere, udlejere og administratorer af fast ejendom i Danmark. Organisationen repræsenterer ca. 85% af det professionelle ejendomsmarked med over 100.000 medarbejdere og en omsætning på knap 100 mia. kroner. Medlemmerne er blandt andre pensionskasser, ejendomsselskaber, ejendomsadministratorer, grundejerforeninger, forsikringsselskaber og pengeinstitutter, fonde, advokater, ejendomsmæglere samt entreprenører, arkitekter og ingeniører.
Følg pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Erfaren advokat skal lede EjendomDanmarks juridiske arbejde26.2.2021 10:12:20 CET | Pressemeddelelse
EjendomDanmark har ansat en ny juridisk direktør. Det er Henrik Westermann, der senest har været senioradvokat hos Bech-Bruun. Han begynder hos EjendomDanmark den 1. april.
Nye vurderinger: Grundlag for erhverv skal forbedres23.2.2021 16:04:04 CET | Pressemeddelelse
Nyt vurderingssystem blev i dag en realitet. Det er godt, at politikerne lyttede til betænkeligheder fra bl.a. EjendomDanmark og nedsætter et ekspertudvalg – men ærgerligt, at problemerne med det nye system skal ud i virkeligheden.
Forsigtig genåbning kan udvides med flere butikker23.2.2021 12:37:45 CET | Pressemeddelelse
Det er godt, at regeringen nu lancerer plan for en gradvis genåbning af samfundet. Men der er behov for at flere butikker får lov til at åbne dørene, og der er ingen grund til at undtage fx storcentre. EjendomDanmark håber, at et flertal i Folketinget kan overtale regeringen til at udvide genåbningen.
Butikkernes restancer stiger igen hastigt 10.2.2021 07:15:00 CET | Pressemeddelelse
De danske butikker skylder ifølge en ny opgørelse 2,1 mia. kr. i husleje – eller 8,3 procent. Det er den højeste stigning på en enkelt måned siden coronakrisens begyndelse.
Restancer: Butikker står svagere end tidligere22.1.2021 08:36:46 CET | Pressemeddelelse
En ny opgørelse over butikkernes restancetal viser, at gælden for manglende huslejer er faldet i andet halvår af 2020. Det er positivt, men restriktioner rammer igen hårdt. Restanceniveauet er markant højere end ved den første nedlukning og truer derfor mange butikkers eksistens.
Ejendomme sikrer danskernes alderdom20.1.2021 09:59:37 CET | Pressemeddelelse
Pensionskasserne har i stigende grad sat danskernes pensionsopsparinger i ejendomme. En langsigtet og gennemtænkt beslutning, lyder det fra EjendomDanmark.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum