home a/s

Forbrugertillid og fremvisninger går hånd i hånd

Del

Færre på boligfremvisning i januar end i december. Flere hus-fremvisninger end for et år siden

Fremvisninger på huse og lejigheder, januar 2016
Fremvisninger på huse og lejigheder, januar 2016

Det nye fremvisningsindeks fra Home og Danske Bank viser, at der i januar var færre boligkøbere på trapper og flisegange end ved udgangen af 2015.

Antallet af fremvisninger af huse og ejerlejligheder faldt med henholdsvis 0,6 % og 1,7 % fra december ’15 til januar ’16 (sæsonkorrigeret), når man måler som et tre-måneders glidende gennemsnit, viser Home Fremvisningsindeks.

Indekset er interessant, fordi det giver et tydeligt fingerpeg om, hvor mange bolighandler, der er i ’pipeline’ de kommende måneder - og dermed også en indikation af, hvordan boligpriserne kan forventes at udvikle sig i den nærmeste fremtid. (se grafen i bunden for sammenhængen mellem fremvisninger og handler).

Nedgangen i fremvisninger er kommet samtidig med, at Danmarks Statistiks forbrugertillidsindikator faldt fra 6,1 i december til 4,6 i januar.

Forbrugertilliden afspejles i fremvisninger
Ifølge Home og Danske Bank er det påfaldende, hvor tæt en sammenhæng der er mellem udviklingen i forbrugertilliden og antallet af fremvisninger. Det sås senest i januar, hvor både forbrugertilliden og antallet af fremvisninger faldt, påpeger makro-økonom og analytiker i Danske Bank Mikael Milhøj. (se graf for sammenhæng mellem forbrugertillid og fremvisninger).

"Udviklingen på boligmarkedet og forbrugertilliden går typisk hånd i hånd. Når det går bedre på boligmarkedet, er danskerne typisk også mere optimistiske - og omvendt. Én af årsagerne til, at vi har set en bedring i danskernes økonomiske humør de seneste år hænger således også sammen med, at boligmarkedet klarer sig bedre," forklarer Mikael Milhøj.

Ifølge relationschef i Home Mads Ellegaard er den tætte sammenhæng naturlig:

”Forbrugertilliden siger noget om tiltroen til egen og landets økonomi. Særligt jobsikkerhed og lønforventninger har stor betydning for lysten til at handle bolig – der er den største privatøkonomiske investering for de fleste,” siger Mads Ellegaard.

”Homes fremvisningstal viser så, i hvilken grad danskerne som boligkøbere rent faktisk bevæger sig ud for at se på boligerne. Det er den tydeligste indikator for, hvor meget der vil blive handlet bolig inden for en relativ kort tidshorisont. Derfor følges forbrugertilliden og fremvisningstallene så pænt,” uddyber Home-chefen.

År- til-år: Flere fremvisninger på huse
Han understreger, at boligmarkedet på ingen måde ’gik i sort’ i januar – trods nedgangen i fremvisninger.

”Der var stadig et relativt stort antal fremvisninger for årstiden. For husene var der endda flere fremvisninger end for et år siden, men for lejlighederne var der tale om en tydelig tilbagegang i forhold til året før. Det skyldes en ekstremt høj aktivitet for et år siden som følge af, at renten dykkede helt ned under gulvbrædderne, og det gav efterfølgende et unormalt stort antal handler på lejlighedsmarkedet, som er mere rentefølsomt end villamarkedet,” forklarer Mads Ellegaard.

Mikael Olai Milhøj, Danske Bank, siger:
”Fremvisningstallene for januar indikerer, at vi ikke skal regne med at se lige så høj aktivitet på boligmarkedet i 1. kvartal i år, som det var tilfældet i 1. kvartal sidste år. Når det er sagt, er renterne begyndt at falde igen, bl.a. som konsekvens af, at Den Europæiske Centralbank, ECB, sandsynligvis vil sætte renten yderligere ned. Det betyder også, at boligrenterne er blevet lavere, hvilket kan være med til at øge aktiviteten de kommende måneder. Højere udbetalingskrav trækker nok lidt den anden vej, selvom det er svært at sige, om det får en større betydning. ”

Se venligst uddybning, grafer og tabeller for boligfremvisningerne i vedhæftede dokumenter.

Resumé – Home Fremvisningsindeks, januar 2016

  • homes fremvisningsindeks, der måler udviklingen i antallet af fremvisninger hos home, viser, at antallet af fremvisninger af huse og ejerlejligheder faldt med henholdsvis 0,6 % og 1,7 % fra december 15 til januar 16 (sæsonkorrigeret), når man måler som et tremåneders glidende gennemsnit.
  • Trods færre fremvisninger i januar var antallet af fremviste huse og ejerlejligheder stadig henholdsvis 1,6 % og 1,9 % højere sammenlignet med for tre måneder siden.
  • I januar i år var der 0,8 % flere fremvisninger af huse sammenlignet med januar sidste år, mens antallet af fremviste ejerlejligheder faldt med 7,2 % i samme periode.

Kilde: Home & Danske Bank

Yderligere oplysninger:

Home a/s
Relationschef Mads Ellegaard
tlf.: 504050
mael@home.dk 

Danske Bank
Analytiker Mikael Olai Milhøj
Phone: +45 45 12 76 07
Mobile: +45 28 18 69 08
milh@danskebank.dk

Nøgleord

Billeder

Fremvisninger på huse og lejigheder, januar 2016
Fremvisninger på huse og lejigheder, januar 2016
Download
Sammenhæng mellem forbrugertillid og boligfremvisninger
Sammenhæng mellem forbrugertillid og boligfremvisninger
Download
Sammenhæng mellem fremvisningsindeks og handler
Sammenhæng mellem fremvisningsindeks og handler
Download

Vedhæftede filer

Information om home a/s

home a/s
home a/s
Søren Frichs Vej 36 F
8230 Åbyhøj

+45 86154300http://home.dk/

home-kæden - kort fortalt

home er ejendomsmæglerkæde for Danske Bank-koncernen og et 100 % ejet datterselskab af Realkredit Danmark.

• home er landets mest kendte ejendomsmæglerkæde*
• home blev stiftet den 1. august 1989
• home omsætter årligt boliger for en værdi af 25-30 mia. kroner.
• home har over 900 ansatte**
• home er en franchise-kæde
• home har ca. 90 franchisetagere, hvoraf de største driver 10-15 forretninger
• home har godt 160 home-forretninger fordelt over hele landet**
• homes ambition at være danskernes førstevalg på boligmarkedet.
• home har 4 servicecentre, hvor specialister klarer alt papirarbejdet i handlen.

home driver også en erhvervsmæglerkæde, home Erhverv, som er et landsdækkende netværk af erhvervsmæglere, der arbejder med salg, udlejning, vurdering og rådgivning inden for erhvervsejendomme og erhvervslokaler.

Find nærmeste home-forretning her, eller ring på tlf. 8615 4300.

* tns Gallup sep. 2017
** pr. sep.2017

Følg pressemeddelelser fra home a/s

Skrive dig op her og du vil løbende modtage pressemeddelelser på mail. Indtast din mail, klik på abonner og følg instruktionerne i den udsendte mail.

Flere pressemeddelelser fra home a/s

I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter, og finde vores kontaktoplysninger.

Besøg vores nyhedsrum