Foråret starter med et lille fald i udbuddet af boliger

Dem, som er på udkig efter en ny ejerbolig, har endnu en gang fået lidt mindre at vælge imellem.
Det fremgår af Boligsidens nye udbudstal for primo marts, som viser, at der i starten af forårets første måned er lidt færre boliger til salg end i måneden forinden.
Eksempelvis er der nu 29.943 huse til salg, hvilket konkret betyder, at huskøberne har 94 færre boliger at vælge imellem i forhold til sidste måned. For husene er der dermed reelt tale om en stagnering i udbuddet i form af det minimale, månedlige fald på 0,3 procent.
Det er tredje måned i træk, at antallet af huse til salg falder, hvilket står i kontrast til store dele af 2022, hvor boligudbuddet steg oven på handelsboomet under corona.
”De seneste udbudstal viser, at der fortsat er rigeligt med plads til flere boligsælgere. Selv om udbuddet nu er større sammenlignet med de seneste tre år, hvor der var ekstraordinær meget handelsaktivitet, er der tale om et yderst lavt niveau i et historisk perspektiv,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, og fortsætter:
”Særligt når det kommer til markedet for huse, synes det lave udbud at skyldes, at færre sætter boligen til salg. Vores foreløbige ugetal viser nemlig, at hussalget ligger omkring gennemsnittet fra årene 2015-2019 før corona, imens tilstrømningen af nye huse til salg er markant lavere i forhold til tidligere år. Det tyder med andre ord på, at købelysten er til stede, mens udvalget af boliger til salg stadig halter efter de tidligere års niveau.”
Her kan du se antallet af huse til salg i din kommune.
Større fald i udbuddet af lejligheder
Når det kommer til ejerlejligheder, var der ved indgangen til marts måned 7.323 styks at vælge imellem, hvilket er 3,5 procent mindre, end det var tilfældet for en måned siden.
Dermed er der nu 263 færre lejligheder at vælge imellem sammenlignet med for en måned siden. Og for lejlighedernes vedkommende, er der tale om et fald i udbuddet for fjerde måned i træk.
For sommerhusene er der tale om et månedligt fald på 0,8 procent, og dermed er udbuddet af sommerhuse faldet fem måneder i træk.
”Overordnet set ser det ud til, at flere boligsælgere – uanset boligtype - fortsat har brug for at se tiden an og finde et stabilt fodfæste i den foranderlige tid, der fortsat hersker på boligmarkedet. Det bliver spændende at se, om flere vil sælge boligen, jo længere vi kommer ind i foråret, hvor der plejer at være mere handelsaktivitet,” siger Birgit Daetz.
Boligtype |
Antal boliger til salg |
Årlig ændring |
Månedlig ændring |
Villaer/rækkehuse |
29.943 |
38% |
-0,3% |
Ejerlejligheder |
7.323 |
43% |
-3,5% |
Sommerhuse |
4.271 |
16% |
-0,8% |
Kilde: Boligsiden
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikationsdirektør Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk. Telefon: 21210284
Billeder
Links
Information om Boligsiden
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Udbuddet vokser: Højeste antal sommerhuse til salg i fem år6.5.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal for primo maj viser en generel forårsstigning i udbuddet af både huse, lejligheder og sommerhuse. For sommerhusene er der nu tale om det højeste antal boliger til salg i de seneste fem år.
Boligsalget i første kvartal 2025 er kun overgået af rekordåret 202116.4.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye tal fra Boligsiden viser det næsthøjeste antal bolighandler i løbet af første kvartal 2025. Kun rekordåret 2021 har toppet det nuværende niveau for antal handler i årets første tre måneder.
Nye tal: Huspriserne stiger i marts og nærmer sig nyt topniveau10.4.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye marts-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser stigninger i salgspriserne i den seneste måned for både villaer og rækkehuse, ejerlejligheder samt sommerhuse. For husene er salgspriserne nu meget tæt på det ellers hidtidige topniveau, som var i coronaperioden tilbage i juni 2022.
Efter et halvt år med fald stiger udbuddet af lejligheder nu en smule4.4.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
For første gang siden sensommeren 2024 stiger udbuddet af ejerlejligheder nu på landsplan, viser nye udbudstal fra Boligsiden. Men det er en udvikling med geografiske forskelle, for i Region Hovedstaden og i Region Sjælland bliver udbuddet fortsat mindre.
Lejlighedspriserne halveres få kilometer væk fra centrum27.3.2025 06:02:56 CET | Pressemeddelelse
Det er værd at overveje, hvor tæt på centrum af byen du vil bo, hvis du er på udkig efter en ejerlejlighed. Få kilometer har stor betydning for salgsprisen, viser en ny opgørelse fra Boligsiden.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum