Flere nej’er til udlændinges køb af danske sommerhuse

Danske sommerhuse skal være på danske hænder. Den holdning ser ud til at være blevet langt mere udbredt i løbet af det seneste års tid.

Det viser en repræsentativ spørgeundersøgelse, som analyseinstituttet YouGov har fortaget for ejendomsmæglerkæden Home blandt mere end 2.000 voksne danskere.

Er det OK, hvis borgere fra andre EU-lande får lov til at købe og eje et dansk sommerhus? I juli sidste år sagde 23 % ’nej’, mens 11 % var i tvivl. Nu er fordelingen 30 % ’nej’ og 13 % ’ved ikke’.

Ifølge YouGov er det en ’signifikant ændring’ i danskernes opfattelse på dette område.

Som det ses af vedhæftede Excel er der både aldersmæssige og kønsmæssige forskelle i besvarelserne. Rød og grøn i tabellerne markerer statistisk valid forskel.

Hele 66 % af danskerne var i 2017 positive over for, at borgere fra andre EU-lande skulle have lov til at købe sommerhus i Danmark, nu er ’ja-andelen’ faldet til blot 57 %. Et fald på hele 9 pct-point, viser undersøgelsen fra YouGov og Home. Faktisk var andelen helt ned på 52 % i sommers.

”Der er stadig flest, der synes, at udlændinge skal have lov at købe danske sommerhuse, men flertallet er altså skrumpet markant til et beskedent flertal, hvor langt flere nu siger ’nej’ eller er kommet i tvivl, om det er en god idé,” siger boligmarkedsanalytiker i Home Henrik Hauthorn Jensen.

Home-kæden har ikke umiddelbart en forklaring på, hvad der ligger bag det, der ifølge YouGov tyder på et markant holdningsskifte.

Det kan dog ifølge Home være medvirkende, at der det seneste år er blevet skrevet en del om, hvad der kan ske med forretningsliv, byliv osv., hvis danske sommerhuse kommer på udenlandske hænder.

Nogle har fremført, at sommerhusene efterfølgende ikke vil blive udlejet og derfor vil blive brugt væsentligt færre dage om året med deraf følgende manglende omsætning i butikkerne og færre arbejdspladser i servicefag og hos lokale håndværkere mm.

En anden årsag kan være den positive stemning omkring sommerhusmarkedet og sommerhuskøb, der er spiret frem det seneste års tid.

”Der er ingen tvivl om, at hvis det blev tilladt for tyskere og andre EU-borgere at købe danske sommerhuse, ville det medføre et markant prishop på sommerhusmarkedet, som kan gøre de danske sommerhuse dyrere. Om det også spiller ind på svarene, ved vi ikke, men det er et faktum, at danskerne selv har fået meget mere mod på sommerhuskøb, mens færre følte sig berørt af spørgsmålet for et år siden,” siger Henrik Hauthorn Jensen.

Også færre ja’er til danskeres køb af udenlandsk sommerhus
I undersøgelsen fra YouGov og Home svarer deltagerne også på spørgsmålet, om de synes, det er OK, at vi danskere som EU-borgere kan købe en feriebolig i et andet EU-land.

Her er der tilsvarende nu også færre end sidste år, som synes, det er OK, at man selv kan få lov at købe en feriebolig i et andet EU-land.

Det svarede 74 % ’ja’ til sidste sommer, mens kun 12 % ikke syntes, det var i orden og 15 % ’vidste ikke’.

Nu er det ’kun’ 69 %, der synes, vi danskere fortsat skal have lov at købe udenlandske sommerhuse, mens nej-sigerne er steget til 18 %, og 13 % siger ’ved ikke’.

Der er altså fortsat et flertal af danskerne, der synes, at udlændige skal have lov til at købe sommerhus i Danmark, og et flertal der synes, at danskerne fortsat skal kunne købe i udlandet. Men i begge tilfælde er andelen af ja-sigere altså gået tilbage.

”Det ser ud til. vi er blevet mere EU-skeptiske, hvad angår ferieboligkøb – og mest tydeligt er vi blevet mere interesserede i at holde sommerhusene på danske hænder,” siger Henrik Hauthorn Jensen fra Home.

Han understreger, at Home ikke har en holdning til, om de danske særregler, der forhindrer andre nationaliteter i at købe sommerhus i Danmark, skal ændres.

FAKTA: Regler for udlændinges køb af danske fritidsboliger

Der skal en særlig tilladelse til fra det danske justitsministerium, før udlændinge kan få lov til at købe sommerhuse i Danmark, også selv om der er tale om EU-borgere.

Det skyldes, at Danmark ved indtrædelsen i det daværende EF fik lov til at beholde sine særregler på området om køb af ejendomme, der ikke er helårsboliger. Med Maastricht-traktaten blev denne særregel indføjet i en protokol til traktaten.

Ifølge Justitsministeriets praksis så gives der kun en tilladelse til køb af fritidsbolig, hvis ansøgeren har en ganske særlig stærk tilknytning til Danmark. Der er tale om en samlet vurdering, men der lægges bl.a. vægt på tidligere ophold i Danmark, særlig familiemæssig, erhvervsmæssig, kulturel og økonomisk tilknytning til Danmark og speciel tilknytning til den ejendom, der ønskes erhvervet.
Kilde: EU-oplysningen

FAKTA: Synes du, det er OK, hvis borgere fra andre EU-lande får lov til at købe et sommerhus i Danmark?

Total	Køn		Alder					Region
	Kvinde	Mand	18-29	30-39	40-49	50-59	60+	Hovedstaden	Sjælland	Syddanmark	Midtjylland	Nordjylland
	A	B	C	D	E	F	G	H	I	J	K	L
Base	2009	1017	992	398	296	343	343	629	633	292	425	452	208
Ja	57%	58%	56%	76%	62%	58%	55%	43%	59%	61%	54%	53%	63%
				D.E.F.G	G	G	G		K	J.K			J.K
Nej	30%	26%	35%	13%	24%	29%	30%	44%	29%	25%	35%	34%	25%
			A		C	C	C	C.D.E.F			H.I.L	I.L
Ved ikke	13%	16%	9%	11%	14%	13%	14%	12%	13%	14%	12%	13%	12%
		B
Totalsum	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%

Kilde: YouGov for Home, okt 2018

FAKTA: Synes du, det er OK, at du som EU-borger kan købe en feriebolig (feriehus eller ferielejlighed) i et andet EU-land?

Total	Køn		Alder					Region
	Kvinde	Mand	18-29	30-39	40-49	50-59	60+	Hovedstaden	Sjælland	Syddanmark	Midtjylland	Nordjylland
	A	B	C	D	E	F	G	H	I	J	K	L
Base	2009	1017	992	398	296	343	343	629	633	292	425	452	208
Ja	69%	69%	69%	82%	77%	70%	66%	58%	70%	73%	66%	67%	71%
				E.F.G	F.G	G	G
Nej	18%	15%	20%	8%	13%	16%	19%	27%	17%	15%	20%	18%	17%
			A			C	C.D	C.D.E.F
Ved ikke	13%	16%	11%	10%	11%	14%	15%	15%	13%	12%	14%	15%	12%
		B					C	C
Totalsum	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%

Kilde: YouGov for Home, okt. 2018