Flere lejligheder til unge i de populære studiebyer

Med tilbuddet om en studieplads følger ofte en tanke om at skulle flytte hjemmefra. En tanke, der sommer efter sommer lægger pres på udbuddet af både de små leje- og ejerlejligheder.

Antallet af lejligheder til salg på 65 kvm eller derunder har været meget lavt, men det er i år steget med 12% set over hele landet. Dermed er der flere lejligheder at vælge imellem for de boligsøgende unge, fortæller Boligsiden og Home.

-          Næsten 70.000 studerende fik i slutningen af juli tilbudt en studieplads, hvilket er det næsthøjeste antal optagne nogensinde – kun overgået af året 2020. Det er derfor ekstra godt, at der i år er flere lejligheder at vælge imellem for de kommende studerende og deres forældre, der overvejer et forældrekøb, siger Michael Dalsager, der er talsperson og analytiker i ejendomsmæglerkæden Home.

FAKTA: Små lejligheder til salg Ved indgangen til august 2020 var 1.517 lejligheder til salg på 65 kvm eller derunder. I august 2021 er 1.696 lejligheder til salg på 65 kvm eller derunder. I august 2020 lå udbudsprisen i gennemsnit på 1.772.786 kr., hvorimod prisen i august 2021 er steget til 1.972.749 kr.

Større udvalg, men højere priser
Men en lejlighed koster mere i år, viser tallene fra Boligsiden og Home. Udbudspriserne på de små ejerlejligheder, på 65 kvm eller derunder, er steget med i snit 200.000 kr. det seneste år.

Det største spring i priserne er sket i Aarhus, hvor den gennemsnitlige pris er gået op med knap 14%. Både Aalborg og København følger stærkt efter.

Samtidig er der godt nyt til de kommende studerende i Odense, hvor antallet af lejligheder sat til salg er blevet mere end fordoblet siden sommeren 2021. Kommende studerende i Esbjerg og Aarhus kan ligeledes glæde sig over flere lejligheder at vælge imellem.

-          Vi oplever altid en større efterspørgsel i studiebyerne på denne tid af året. Det er derfor positivt, at der er sat flere lejligheder til salg, lyder det fra Michael Dalsager.

Antal af lejligheder til salg på 65 kvm eller derunder
	Ultimo juli 2020	Ultimo juli 2021	Udvikling i procent
Esbjerg	18	24	33,3 %
København	533	564	5,8 %
Odense	21	53	152,4 %
Aalborg	100	108	8,0 %
Aarhus	181	219	21,0 %

Kilde: Boligsiden

 

Udbudspriser på lejligheder til salg på 65 kvm eller derunder
	Ultimo juli 2020	Ultimo juli 2021	Udvikling i procent
Esbjerg	893.500	954.917	6,9 %
København	2.412.992	2.683.215	11,2 %
Odense	1.396.857	1.388.236	-0,6 %
Aalborg	1.163.220	1.308.009	12,4 %
Aarhus	1.771.385	2.014.776	13,7 %

Kilde: Boligsiden, gns. priser for lejligheder til salg