home a/s

Flere boliger til salg puffer til vores flytteplaner

Del

Danskernes ‘flyttefeber’ falder i 2022 efter rekord på 950.000 flytninger - men de boligsøgende købere får tiltrængt hjælp fra flere sælgere, viser nye tal

Vi satte flytterekord i Danmark i 2021, men i år bliver mindre travl, viser de seneste handelstal og flyttebarometret fra Home og YouGov. Foto: Home
Vi satte flytterekord i Danmark i 2021, men i år bliver mindre travl, viser de seneste handelstal og flyttebarometret fra Home og YouGov. Foto: Home

Hele 950.019 flyttede i 2021, men det bliver svært at overgå den rekord i 2022, selv om der nu bliver flere boliger at vælge imellem, konkluderer ejendomsmæglerkæden Home.

Boligmarkedet er kommet godt i gang i år, men der er tale om væsentlig mere rolige tilstande end for et år siden, hvor hele Danmark under den anden store nedlukning shoppede boliger i et vildt tempo og historisk omfang.

At der er gearet ned på boligmarkedet, kan også aflæses i danskernes forventninger til at flytte i år, viser en repræsentativ spørgeundersøgelse blandt 2008 danskere over 18 år.

Home har sammen med YouGov spurgt danskerne om deres flytteplaner*, og svarene viser, at:

  • 17,2 % danskere har flytning på radaren i 2022 mod 19,3 % af danskerne ifølge flyttebarometeret i 2021.
  • 77,1 % af danskerne har ingen flytteplaner, hvilket er signifikant flere end 73,7 % i 2021, konkluderer YouGov.

  • 5,7 % siger ’måske/ved ikke’ mod 7,0 % sidste år

Nye tal fra Boligsiden for boligudbuddet i april viser, at der for første gang siden sidste sommer nu står flere huse til salg end måneden før. 

- Der er bedre balance mellem købere og sælgere - og når der kommer flere boliger at vælge imellem, er det med til at få boligmarkedet til at glide bedre. Det giver flere flytninger, siger Michael Dalsager, der er senior kommunikationskonsulent og talsperson i Home.

Udbuddet er dog fortsat meget lavt, påpeger Home,

- Et ekstraordinært stort boligsalg i to år har støvsuget kraftigt i udvalget til køberne, og det har tyndet ud i de aktive købere. Rigtig mange har købt det hjem, som de drømte om, og det trækker ned i flyttetrangen i år, siger Michael Dalsager.

Udbuddet på boligmarkedet primo april 2022:

Boligtype

Antal boliger til salg

Ændring seneste måned

Ændring seneste år

Villaer/rækkehuse

23.397

3,7%

-4,6%

Ejerlejligheder

5.719

4,8%

9,9%

Sommerhuse

4.070

6,8%

-9,7%

Kilde: Boligsiden

Boligsalget lige nu

Boligsalget holder ikke samme hæsblæsende tempo i 2022, selv om aktiviteten har været god og ligget over årene før corona, 2015-2019.

I uge 12 lå boligsalget 16 % højere end før corona – men det var hele 36 % lavere end for et år siden, hvor boligmarkedet i disse uger toppede målt i antal handler.  

Det lave udbud er ikke eneste forklaring på færre handler. Boligpriserne er væsentligt højere nu og sammen med højere renter gør det livet som køber sværere – især som førstegangskøber.


Mange nye lejeboliger giver også flytninger

Det er ikke kun ejerboliger, der får danskerne til at flytte. De seneste år er der også opført mange lejeboliger rundt omkring i landet – især i landets største byer København, Aarhus, Odense og Aalborg - og der bliver fortsat udlejet nye lejligheder.

Snart bliver der udbudt 301 lejligheder via home i et nyt projekt  på 'Dalum Papirfabrik' i Odense.

- De mange nye lejeboliger – og dermed nye muligheder for at få et sted at bo i de attraktive byer – skaber helt naturligt også mange flytninger, siger Michael Dalsager.

Trods udsigten til færre flytninger i 2022 forventer Home, at året ender som et af de mere travle i flyttestatistikken hos Danmarks Statistik.

- Men hvor mange flytninger det ender med, afhænger selvfølgelig en hel del af, hvordan det går på boligmarkedet i resten af året, siger Homes talsperson.


*Ja til flytning” dækker samlet tal for svarene ’allerede flyttet’, ’flyttedatoen kendt’ og ’ved ikke hvornår endnu’.

Kilde: Flyttebarometer, YouGov for ejendomsmæglerkæden Home, repræsentativ undersøgelse blandt 2008 danskere over 18 år, gennemført 10.-16. februar 2022

FAKTA: Flytninger historisk

I 2020 var der 928.029 flytninger, men flyttetallet i 2019, året inden Corona, endte på 892.489.

Færrest flytninger var der 1981 med 734.094 personer, viser tallene fra Danmarks Statistik.

  Antal personer der flyttede
1980 744252
1981 734094
1982 764043
1983 806267
1984 841409
1985 871612
1986 881884
1987 842996
1988 835798
1989 830136
1990 850828
1991 854344
1992 855125
1993 872223
1994 906394
1995 909476
1996 908401
1997 900513
1998 881905
1999 866363
2000 857633
2001 848154
2002 845169
2003 865952
2004 903131
2005 902346
2006 867572
2007 835858
2008 812897
2009 797378
2010 816638
2011 821754
2012 839108
2013 842520
2014 845267
2015 880233
2016 868514
2017 896531
2018 892045
2019 892489
2020 928029
2021 950019

Kilde: Danmarks Statistik

Nøgleord

Kontakter

Michael DalsagerTalsperson - senior kommunikationskonsulent - presseservice & analyse

Tlf:2043 3614mida@home.dk

Billeder

Vi satte flytterekord i Danmark i 2021, men i år bliver mindre travl, viser de seneste handelstal og flyttebarometret fra Home og YouGov. Foto: Home
Vi satte flytterekord i Danmark i 2021, men i år bliver mindre travl, viser de seneste handelstal og flyttebarometret fra Home og YouGov. Foto: Home
Download

Links

Information om home a/s

home a/s
home a/s
Søren Frichs Vej 36 F
8230 Åbyhøj

+45 86154300http://home.dk/

home-kæden - kort fortalt

home er ejendomsmæglerkæde for Danske Bank-koncernen og et 100 % ejet datterselskab af Realkredit Danmark.

Det er homes mission at være ejendomsmægler for alle, der flytter.
I home hjælper vi dig godt på plads i boliglivet.

  • home er en af landets mest kendte ejendomsmæglerkæder
  • home blev stiftet den 1. august 1989
  • home omsætter årligt boliger for en værdi af 30-35 mia. kr.
  • home har over 900 ansatte
  • home er en franchise-kæde
  • home har ca. 120 franchisetagere
  • home har 185 home-butikker fordelt over hele landet**
  • homes ejendomsmæglere formidler også lejeboliger
  • home har særligt uddannede køberrådgivere
  • home har 4 servicecentre, hvor specialister klarer alt papirarbejdet i handlen.

Find nærmeste home-forretning her, eller ring på tlf. 8615 4300.


Kom godt hjem!

*  Kilde: Analyseinstituttet YouGov, brandtracking.
** medio 2022.

Følg pressemeddelelser fra home a/s

Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.

Flere pressemeddelelser fra home a/s

I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.

Besøg vores nyhedsrum