I halen på Ruslands invasion af Ukraine er energipriserne steget drastisk for mange boligejere herhjemme, og det sætter sine spor i de danske hjem.

De stigende varmeudgifter har fået eller får fire ud af ti til at give deres hjem en ’varmere frakke’ på eller at invitere en billigere varmekilde indenfor.

Det viser en spørgeundersøgelse blandt 1.223 boligejere, som analyseinstituttet YouGov har gennemført for ejendomsmæglerkæden Home.

Både svar fra boligejere, der har udført energiforbedringer og planlægger at gøre det er lagt sammen. I undersøgelsen har boligejerne haft mulighed for at vælge flere svar.

• Flest boligejere skifter vinduerne til mere energibesparende – det er ca. 14 %.
• 13 % svarer, at de isolerer på tage eller loft, mens 10 % fylder ekstra isolering i boligens ydervægge.
• 12 % svarer, at de udskifter deres olie- eller gasfyr med en anden varmekilde. Fx en luft til vand varmepumpe.
• 51 % har ikke energiforbedret deres bolig eller planer om det trods de stigende energipriser.
• 8 % svarer 'ved ikke'.

Det er de helt rigtige steder, at boligejerne sætter ind, konkluderer ejendomsmæglerkæden Home og henviser til anbefalinger fra Bolius og Energihjem.dk.

”Isolering af loft og ydervægge er de lavthængende frugter, som har omgående effekt, ikke er så dyre at udføre og har kort tilbagebetalingstid,” siger boligmarkedsanalytiker og talsperson i Home, Henrik Hauthorn Jensen.

Udskiftning af fyret er en større investering – ofte omkring 150.000 kr. – der tager en årrække at tjene hjem. Men ikke desto mindre populært ifølge undersøgelsen.

Tiltrængt forbedring af boligmassen
Ifølge Home er det en betydelig og tiltrængt forbedring af boligmassen, og det sker på baggrund af et alvorligt bagtæppe.

Tidligere undersøgelser har nemlig vist, at danskerne har holdt sig tilbage med at energiforbedre deres boliger, fordi energipriserne var lave.

En undersøgelse fra YouGov og Realkredit Danmark i oktober 2021 satte tal på boligejernes motivation – eller mangel på samme. Her svarede hele 30 % af boligejerne på det tidspunkt, at ’det er for dyrt/besværligt i forhold til, hvad jeg kan få ud af det’.

Over halvdelen - 52 % - af de adspurgte havde det som den klart vigtigste prioritet, at der skulle være penge at spare på energiforbedringen.

På den baggrund forudså cheføkonom i Realkredit Danmark Christian Hilligsøe Heinig, at stigende energipriser kunne løfte interessen for energiforbedringer, og det ser altså ud til at holde stik.

Undersøgelsen fra YouGov og Home viser også ret markant, at:

• Kvinderne er mindre motiverede end mænd til at energiforbedre boligen. Mens 46 % blandt mændene svarer, at de har energiforbedret eller har planer om at gøre det på baggrund af de stigende energipriser, så er det tilsvarende blot 34 % blandt kvindelige boligejere.

• De unge og yngre boligejere er mere motiverede for at lave energiforbedringer i forhold til de ældre.

Det kan der ifølge Home være flere årsager til.

”Boligejerne over 60 år har typisk ejet deres bolig længere og har måske allerede energiforbedret løbende. Samtidig er man naturligt lidt tilbageholdende med at investere større beløb i boligen, hvis man planlægger at sælge den inden for en kortere årrække,” vurderer boligmarkedsanalytiker i Home Henrik Hauthorn Jensen.

Samtidig kan det ifølge Home spille ind på besvarelserne, at de unge er født ind i en klima-dagsorden.
”Det kan være en ekstra motivation til at investere i energiforbedringer, nu hvor varmeudgiften tilmed er steget markant,” lyder det fra Homes analytiker.

Undersøgelsen for Home er gennemført i perioden 13. - 19. oktober 2022 via internettet med udgangspunkt i YouGov Panelet. (SE VEDHÆFTEDE TABEL HERUNDER)

Kilde: YouGov for Home, okt. 2022