Ekspertudvalg vil gøre det billigere og nemmere at skifte boliglån
Gennemsigtigheden og mobiliteten på markedet for boliglån fra realkreditten skal styrkes, lyder det fra et ekspertudvalg, som blev nedsat i foråret.
Færre gebyrer, hvis boliglån lægges om i forbindelse med varslede stigninger i realkredittens bidrag eller andre gebyrer. Bedre overblik over, hvad den særlige kursskæring reelt koster boligejerne og en længere varslingsperiode før bidrag, renter eller gebyrer kan sættes op.
Det er nogle af de anbefalinger, som findes i en ny rapport om gennemsigtighed og mobilitet på boligmarkedet, som netop er afleveret til erhvervs- og vækstminister Troels Lund Poulsen.
Ekspertudvalget blev nedsat i marts 2016. Formand for udvalget er professor i bank- og kapitalmarkedsret på Syddansk Universitet, Nina Dietz Legind. Derudover har repræsentanter fra den finansielle sektor og Forbrugerrådet været medlemmer af udvalget ligesom en række relevante myndigheder har været repræsenteret.
Troels Lund Poulsen takker for arbejdet og kvitterer for Ekspertudvalgets rapport og anbefalinger.
»Der er mange gode forslag i Ekspertudvalgets rapport, som vi nu politisk vil se på,« siger Troels Lund Poulsen.
»Jeg forventer, at partierne i Folketinget vil være med til, at vi relativt hurtigt får fulgt op på Ekspertudvalgets anbefalinger. Det tror jeg, at mange forventer af os,« siger Troels Lund Poulsen.
Da Totalkredit i foråret annoncerede, at bidragssatserne ville blive sat op per 1. juli skabte det stor debat omkring realkredittens muligheder for at hæve priserne på eksisterende realkreditlån. I lyset af dette nedsatte erhvervs- og vækstministeren Ekspertudvalget om gennemsigtighed og mobilitet på realkreditmarkedet. Ekspertudvalget har blandt andet haft som opgave at se på sammenhængen mellem kapitalkrav og bidragssatser, ligesom det har været centralt at vurdere reglerne om forbrugerbeskyttelse.
Læs hele pressemeddelelsen og få materialet
Pressekontakt: Lars Erik Skovgaard, telefon 91 33 70 17, mail: las@evm.dk.
Fakta:
Ekspertudvalgets 8 anbefalinger:
I forhold til øget mobilitet og øget gennemsigtighed foreslår Ekspertudvalget følgende i forhold til udlån til private låntagere
1. At der i lov om finansiel virksomhed og lov om ejendomskreditselskaber indsættes en bestemmelse, så realkredit- og pengeinstitutterne samt ejendomskreditselskaber ved varsling af ændringer i renter, bidrag eller gebyrer dels skal begrunde hvilke forhold, der har udløst stigningen, og dels skal forklare de væsentligste forhold, der har haft betydning for ændringens omfang.
2. At varslingsperioden for stigninger i renter, bidrag eller gebyrer øges fra tre måneder til fire måneder.
3. At fjerne reglen om, at rentestigninger som udgangspunkt kan varsles med en måned, hvorved varslingsperioden på fire måneder også gælder her. Denne justering foreslås for at sikre lige konkurrencevilkår mellem realkreditlignende lån og realkreditlån.
4. At det vil få (civilretlig) virkning, hvis anbefaling nr. 1, 2 og 3 om varsling og begrundelse ikke er overholdt, bortset fra uvæsentlige stigninger i andet vederlag end renter og bidrag. Det vil konkret betyde, at annoncerede bidragsstigninger og stigninger i rentetillæg ikke kan træde i kraft, med mindre reglerne er overholdt.
5. Et forbud mod at opkræve indfrielsesgebyr samt kurtage og kursskæring ved indfrielse i varslingsperioden ved forhøjelse af bidragssats i et realkreditinstitut og ved forhøjelse af rentetillæg ved realkreditlignende lån i et pengeinstitut.
6. At kursskæringens beløbsmæssige andel af rentebeløbet skal oplyses på hver terminsopkrævning på rentetilpasningslån og på realkreditlignende lån.
7. Ved stigninger i renter, bidrag eller gebyrer skal varslingsbrevet indeholde oplysninger om:
a) Kursværdien af kundens lån.
b) At kunden har mulighed for at indfri lånet og omlægge det til et andet lån i samme institut eller hos en anden låneudbyder.
c) At oplysninger om andre lånudbydere kan findes på prisportaler, drevet af private udbydere, og på prisportalen for boliglån (indeholder oplysninger om aktuelle priser, som boliglån er blevet udbudt til).
I forhold til likviditet på realkreditmarkedet:
8. At aftalen om, at der skal tilbydes Cita-baserede realkreditlån, hvis der udbydes Cibor-baserede realkreditlån ophæves.
Information om Erhvervsministeriet
Følg pressemeddelelser fra Erhvervsministeriet
Skriv dig op her og modtag pressemeddelelser på mail. Indtast din mail, klik på abonner og følg instruktionerne i den udsendte mail.
Flere pressemeddelelser fra Erhvervsministeriet
Politisk aftale om vækstplan for life science19.4.2018 12:08 | pressemeddelelse
Life science er blevet en vækstmotor i dansk økonomi, og har samtidig et stort vækstpotentiale. Men det kræver en aktiv, målrettet indsats at indfri dette potentiale.
Regeringen nedsætter TeknologipagtRåd19.4.2018 07:00 | pressemeddelelse
Regeringen har udpeget 13 medlemmer til TeknologipagtRådet med Net-companys CEO, André Rogaczewski, som formand. Rådet skal stå i spid-sen for Teknologipagtens arbejde med at få flere danskere til at arbejde og uddanne sig inden for digitale og tekniske fag.
Presseinvitation: Lancering af Teknologipagten18.4.2018 11:26 | pressemeddelelse
Pressen indbydes til lancering af Teknologipagten tirsdag d. 24. april kl. 10.30 på Experimentarium.
Historisk aftale for nedbringelse af drivhusgasser fra skibsfarten13.4.2018 16:32 | pressemeddelelse
FN’s søfartsorganisation, IMO, er nået til enighed om en første strategi for reduktion af skibsfartens drivhusgasudledninger. Dermed er der nu meldt et konkret mål ud om, at udledningen skal reduceres med mindst 50 procent i 2050.
Regeringen nedsætter Vækstteam for kreative erhverv12.4.2018 08:34 | pressemeddelelse
Et vækstteam af erhvervsledere skal komme med anbefalinger til at styrke væksten inden for musik, gaming, møbler, mode, arkitektur, design og film. Ambitionen er, at de kreative erhverv har gode rammer for at udvikle sig i takt med, at nye digitale forretningsmodeller breder sig.
Flere landsbyer skal gøres stærke og levedygtige9.4.2018 10:00 | pressemeddelelse
Udvalget for levedygtige landsbyer har i dag afleveret deres anbefalinger til, hvordan regeringen, kommunerne og de enkelte lokalsamfund kan skabe stærke og levedygtige landsbyer og dermed bidrage til regeringens ambition om vækst og udvikling i hele Danmark.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter, og finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum