Efter vildt efterår: 2019 i toppen for boligsalg de seneste 20 år

Del

Boligmarkedet afslutter ikke bare 10’erne med manér og det bedste boligsalg i årtiet. 2019 ender også som en af topårgangene i dette årtusinde, viser opgørelse fra Home på basis af tal fra Boligsiden

Ejendomsmæglerkæden Home har fremskrevet årets handelstal fra Boligsiden og sammenlignet med de seneste tyve års handler ifølge Danmarks Statistisk. Her kommer 2019 ind på en 3. plads over solgte villaer, rækkehuse, ejerlejligheder og sommerhuse.

”Vi slutter årtiet med et samlet handelstal blandt de bedste årgange i de seneste 20 år, ” siger Michael Dalsager, der er senior kommunikationskonsulent i Home.

Hvad har overrasket i år?

”Det mest overraskende er at se, hvordan boligmarkedet i år har tilsidesat de normale sæsonudsving – det har bare buldret derudaf ind i efteråret. Efteråret 2019 stikker sommeren 2019 med godt 150 handler, ” siger Michael Dalsager.

Lejlighedsmarkedet er nok årets mest positive historie.

”Vi tør godt kalde det et overraskende comeback – med flere handler og de stigende priser, vi har set siden sommeren. Rentefaldet er en klar årsag til det, men udskydelsen af boligskatten til 2024 er også noget, som lejlighedsmarkedet nyder godt af og som vil skubbe det fremad i 2020, ” siger Michael Dalsager.

Det er også forventningen, at vi også vil se flere købere af projektlejligheder i 2020 end i 2019. Her har usikkerheden været klart størst, fremhæver Home.

Springet frem i handler og priser har dog været størst på sommerhus-markedet – og det er overraskende stort – om end det kan forklares. Det tyder på, at der har været et stort opsparet ønske blandt danskerne om at få et sommerhus – og det er blevet mere in at være i sommerhus.

Hvad venter boligmarkedet i 2020?

De gode takter fra i år kan fortsætte. Renten vil fortsat være ekstrem lav, boligskattereformen er udskudt til 2024, økonomien og jobsituationen er rigtig fin for mange danske familier, vurderer Home.

Ude i verden nærmer Brexit sig en afslutning og handelskrigen mellem USA og Kina er måske også på vej mod en løsning. Det er positivt.

”Det er en ’driver’ for boligmarkedet, når der er ro om økonomien, så Boris, Trump og Xi kan godt gå hen og give boligmarkedet et ekstra lille nøk opad, ” siger Michael Dalsager.

Modsat udgør uro og usikkerhed en risiko.

De meget lave renter – og nu også negative renter på indlån – kan ligeledes motivere folk med en solid økonomi til at sætte flere penge i mursten, end at lade dem stå til minusrenter på kontoen.

I de fleste kommuner er boligbyrden for huskøb fortsat meget lav, men boligpriserne, forventer vi, vil kravle 3-4 % op i 2020, og det kan sammen med lidt højere renter gøre det en smule sværere at købe bolig – især i de dyreste af landets kommuner.

Kilde på grafik og tabel: DST (2000-2018) og Boligsiden (2019*) - beregnet og fremskrevet af Home 

*2019 – sådan har vi gjort: Handelstal fra Boligsiden til og med november er tillagt et estimat for december 2019 – 4800 handler. Her er regnet med en fremgang på 8,1 % i forhold til december 2018.

Danmarks Statistik opgjorde i 2017 og 2018 det samlede frie boligsalg i Danmark til at være 3,73 og 3,77 % højere end Boligsidens tal. Derfor er 2019-tallet fra Boligsiden fremskrevet med 3,77 %, så tallet svarer til Danmarks Statistiks opgørelse.

Top til bund: 20 års boligmarked

 Villa/rækkehuse, lejligheder og sommerhuse

År

Handler

2005

91878

2004

88859

2019*

80900

2003

80810

2006

79669

2000

79083

2017

78419

2018

77138

2002

77020

2007

76566

2001

75343

2016

70297

2015

68948

2008

57882

2010

57764

2014

57435

2013

51294

2009

50799

2012

50106

2011

47860

Note: Alm. frie handler af villa/rækkehus, ejerlejligheder og sommerhus indgår

Kilde: DST (2000-2018) og Boligsiden (2019, 2019 beregnet og fremskrevet af Home

Nøgleord

Kontakter

Billeder

Download
SOLGT - lejlighed. Foto: Palle Skov
SOLGT - lejlighed. Foto: Palle Skov
Download
Hus solgt. Foto: Palle Skov
Hus solgt. Foto: Palle Skov
Download
Download

Links

Information om home a/s

home a/s
Søren Frichs Vej 36 F
8230 Åbyhøj

+45 86154300http://home.dk/

home-kæden - kort fortalt

home er ejendomsmæglerkæde for Danske Bank-koncernen og et 100 % ejet datterselskab af Realkredit Danmark.

• home er landets mest kendte ejendomsmæglerkæde*
• home blev stiftet den 1. august 1989
• home omsætter årligt boliger for en værdi af 30-35 mia. kr.
• home har over 900 ansatte
• home er en franchise-kæde
• home har godt 100 franchisetagere, hvoraf de største driver 10-13 butikker
• home har 177 home-butikker fordelt over hele landet**
• homes ambition at være danskernes førstevalg på boligmarkedet.
• home har 4 servicecentre, hvor specialister klarer alt papirarbejdet i handlen.

home samarbejder også med erhvervsmæglerkæden, home Erhverv, som er et landsdækkende netværk af erhvervsmæglere, der arbejder med salg, udlejning, vurdering og rådgivning inden for erhvervsejendomme og erhvervslokaler.

Find nærmeste home-forretning her, eller ring på tlf. 8615 4300.

*  Kilde:Analyseinstituttet YouGov, brandtracking ultimo 2018.
** ultimo 2019.

Følg pressemeddelelser fra home a/s

Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.

Flere pressemeddelelser fra home a/s

I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.

Besøg vores nyhedsrum