Det bliver stadig dyrere for de studerende at flytte i lejebolig

For at se dette indhold fra boligportal.dk, så skal du give din accept på toppen af denne side.

Huslejen for værelser og etværelses lejligheder stiger markant

I perioden 2012-2016 er den gennemsnitlige husleje for værelser i Aarhus steget med 15%, mens stigningen for værelser i København over samme periode ligger på hele 24,6%. Den største stigning (27,27%) er sket i København S. Her var huslejen i 2012 ikke blandt de højeste i Københavnsområdet - den relativt høje stigning kan derfor skyldes Amagers opblomstring og den stigende tilstrømning til området de senere år. I perioden 2012-2016 er huslejen for værelser i Odense steget med 20,85%, mens tallet for Aalborg er 11,17%.[1]

Den gennemsnitlige husleje for etværelses lejligheder i Aarhus er samlet set steget med 16,46% i perioden 2012-2016, mens tallet for København er hele 36,75%. Her er det især København Ø, der trækker tallet op med en stigning på 46,7%. For Odense er der tale om en stigning på 25,45%, mens Aalborg tager fjerdepladsen lige efter Aarhus med en stigning på 16,21%.[2]

Studie- og almene boliger kan ikke følge med

Ifølge Anders Hyldborg, adm. direktør i BoligPortal, Danmarks største online lejeboligportal, skyldes de store stigninger simpelthen, at udbuddet af boliger ikke kan følge med efterspørgslen:

“Huslejestigningerne er et udtryk for, at det er eftertragtet at bo i det pulserende byliv. Hvert år kommer nye studerende til, og antallet af studie- og almene boliger er ikke steget tilsvarende. Samtidig er mange af de nye boliger, der bliver bygget, projektbyggeri, som ikke er underlagt de samme regler for huslejefastsættelse. I kombination med den store efterspørgsel betyder det en mærkbar stigning i huslejeniveauet.”

 

Fakta: Husleje i de største studiebyer[3]

Udviklingen i gennemsnitlig husleje for værelser

	2012	2013	2014	2015	2016	Stigning
København	3739,71	3901,43	4095,14	4378,71	4659,57	24,60%
Aarhus	3082,5	3186,5	3274,5	3418,5	3545	15,00%
Odense	2480	2613	2662	2824	2997	20,85%
Aalborg	2596	2721	2691	2794	2886	11,17%
Esbjerg	2631	2679	2581	2851	2746	4,37%

  

Udviklingen i gennemsnitlig husleje pr. m2 for værelser

	2012	2013	2014	2015	2016	Stigning
København	225,6	234,6	247,5	266,7	283,9	25,84%
Aarhus	196	202,4	211,1	223,6	228	16,33%
Odense	141	151,7	162,9	173,3	178,9	26,88%
Aalborg	152,3	166,9	161,8	174	177,4	16,48%
Esbjerg	157,7	162,7	135,3	144,6	145,2	-7,93%

Udviklingen i gennemsnitlig husleje for etværelses lejligheder

	2012	2013	2014	2015	2016	Stigning
København	5021,29	5133,86	5537,14	6297,86	6866,86	36,75%
Aarhus	4138	4245	4358	4485,5	4819	16,46%
Odense	3010	3047	3189	3349	3776	25,45%
Aalborg	3079	3125	3204	3410	3578	16,21%
Esbjerg	2882	3092	3457	3348	3533	22,59%

 

Udviklingen i gennemsnitlig husleje pr. m2 for etværelses lejligheder   

	2012	2013	2014	2015	2016	Stigning
København	118,2	127,6	129,3	145,3	171,3	25,84%
Aarhus	112,1	116,6	114,5	121,4	128	16,33%
Odense	88,4	88,6	90,5	90,6	100,1	26,88%
Aalborg	82,2	84,3	84,2	86,6	96,5	16,48%
Esbjerg	76	78,9	88,9	84	86,1	-7,93%

[1] Alle tal er opgjort i reelle tal fra BoligPortals statistikker over annoncerede værelser i 2012-2016

[2] Alle tal er opgjort i reelle tal fra BoligPortals statistikker over annoncerede værelser i 2012-2016

[3] Alle tal er i kroner og opgjort i reelle tal fra BoligPortals statistikker over annoncerede værelser i 2012-2016