Danskernes byggelyst er faldet kraftigt
Der er mange – rigtig mange – der har købt en byggegrund i coronatiden med intentionen om at bygge et nyt hus.
Nu er lysten til at bygge nyt imidlertid faldet kraftigt. Faktisk er salget af byggegrunde i april og maj hele 65 procent lavere end i samme periode sidste år.
”Vi kan nu helt og holdent afblæse coronaens byggeboom. Salget af byggegrunde er markant lavere end under corona, og faktisk er det også lavere end i årene før corona,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Der er solgt 383 byggegrunde i Danmark i april og maj, viser nye tal fra Boligsiden. Det er ikke set lavere i den tilsvarende periode siden 2014.
”Der er sket et markant retningsskifte for salget af byggegrunde. Et retningsskifte der ikke overrasker os. Der er igennem lang tid tyndet godt ud på udbudslisterne, mens priserne er steget kraftigt i takt med, at alt andet også er steget i pris. Det gælder for færdigbyggede boliger, håndværkernes tid og materialer. Læg dertil, at der har været mangel på nogle byggematerialer og leverandørproblemer. Det er ganske enkelt blevet både dyre og mere besværligt at bygge selv,” forklarer Birgit Daetz.
Det er salget af helårsgrunde, der har oplevet det største fald, mens salget af fritidsgrunde til bebyggelse af sommerhuse er faldet mindre.
Udviklingen i salget af byggegrunde:
Boligtype |
April og maj 2019 |
April og maj 2020 |
April og maj 2021 |
April og maj 2022 |
Helårsgrunde |
462 |
450 |
793 |
268 |
Fritidsgrunde |
140 |
195 |
295 |
115 |
Alle byggegrunde |
602 |
645 |
1.088 |
383 |
(Kilde: Boligsiden)
Fald i alle dele af landet
Salget af byggegrunde er faldet i alle landsdele med mellem 44 og 77 procent, når vi sammenligner de første fem måneder af 2022 med samme periode sidste år. Og går vi tilbage til 2019 – altså før corona – er salget nu lavere i 8 af 11 landsdele.
”Ser vi på boligmarkedet som helhed, står vi ved en skillevej, hvor vi kan se, at udbuddet er begyndt at stige, at nedslagene er blevet større, og at der er blevet færre handler. De kommende måneder er det tilmed sandsynligt, at priserne også kommer til at falde,” siger Birgit Daetz og uddyber om betydningen for salget af byggegrunde i landsdelene:
”Derfor er det også naturligt, at salget af byggegrunde er bredt funderet over hele landet, og at det mange steder ikke engang kan leve op til niveauet fra umiddelbart før corona.”
Der er lige nu 4.046 byggegrunde til salg på Boligsiden.
Udviklingen i salget af byggegrunde i landsdele:
Landsdel |
Første 5 måneder 2019 |
Første 5 måneder 2020 |
Første 5 måneder 2021 |
Første 5 måneder 2022 |
Bornholm |
16 |
11 |
26 |
9 |
København By |
4 |
2 |
1 |
1 |
Københavns Omegn |
20 |
13 |
25 |
8 |
Nordsjælland |
105 |
122 |
191 |
63 |
Østjylland |
319 |
357 |
560 |
216 |
Vestjylland |
92 |
100 |
183 |
103 |
Nordjylland |
196 |
179 |
504 |
212 |
Østsjælland |
52 |
31 |
81 |
19 |
Vest- og Sydsjælland |
287 |
289 |
714 |
219 |
Fyn |
82 |
118 |
228 |
84 |
Sydjylland |
207 |
231 |
385 |
131 |
(Kilde: Boligsiden)
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikationsdirektør Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk. Telefon: 21210284
Billeder
Links
Information om Boligsiden
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Boligsalget steg i februar21.3.2024 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal viser, at der blev solgt flere boliger i februar end i januar måned. Samtidig overgår boligsalget for februar i år niveauet fra før corona for alle boligtyper på nær ejerlejlighederne.
Lejlighedspriser overrasker: Ingen prisfald i februar14.3.2024 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at priserne for ejerlejligheder forblev på samme niveau i februar som i januar måned. Udviklingen indikerer, at lejlighedspriserne er mere modstandsdygtige over for de nye boligskatteændringer end først antaget.
Færre ejerlejligheder til salg i årets første forårsmåned7.3.2024 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Nye udbudstal fra Boligsiden viser, at marts måned startede med færre ejerlejligheder til salg sammenlignet med måneden forinden. Samtidig er antallet af huse og sommerhuse til salg steget.
For første gang i over 10 år faldt lejlighedssalget i januar22.2.2024 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Som følge af de nye boligskatteændringer blev der for første gang i over et årti solgt færre ejerlejligheder i januar end i den forudgående december måned. Det viser Boligsidens nye handelstal.
Boligpriserne faldt i årets første måned15.2.2024 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at salgspriserne for både huse, ejerlejligheder og sommerhuse faldt fra december 2023 til januar 2024.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum