Danskernes byggelyst er faldet kraftigt

Der er mange – rigtig mange – der har købt en byggegrund i coronatiden med intentionen om at bygge et nyt hus.
Nu er lysten til at bygge nyt imidlertid faldet kraftigt. Faktisk er salget af byggegrunde i april og maj hele 65 procent lavere end i samme periode sidste år.
”Vi kan nu helt og holdent afblæse coronaens byggeboom. Salget af byggegrunde er markant lavere end under corona, og faktisk er det også lavere end i årene før corona,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Der er solgt 383 byggegrunde i Danmark i april og maj, viser nye tal fra Boligsiden. Det er ikke set lavere i den tilsvarende periode siden 2014.
”Der er sket et markant retningsskifte for salget af byggegrunde. Et retningsskifte der ikke overrasker os. Der er igennem lang tid tyndet godt ud på udbudslisterne, mens priserne er steget kraftigt i takt med, at alt andet også er steget i pris. Det gælder for færdigbyggede boliger, håndværkernes tid og materialer. Læg dertil, at der har været mangel på nogle byggematerialer og leverandørproblemer. Det er ganske enkelt blevet både dyre og mere besværligt at bygge selv,” forklarer Birgit Daetz.
Det er salget af helårsgrunde, der har oplevet det største fald, mens salget af fritidsgrunde til bebyggelse af sommerhuse er faldet mindre.
Udviklingen i salget af byggegrunde:
Boligtype |
April og maj 2019 |
April og maj 2020 |
April og maj 2021 |
April og maj 2022 |
Helårsgrunde |
462 |
450 |
793 |
268 |
Fritidsgrunde |
140 |
195 |
295 |
115 |
Alle byggegrunde |
602 |
645 |
1.088 |
383 |
(Kilde: Boligsiden)
Fald i alle dele af landet
Salget af byggegrunde er faldet i alle landsdele med mellem 44 og 77 procent, når vi sammenligner de første fem måneder af 2022 med samme periode sidste år. Og går vi tilbage til 2019 – altså før corona – er salget nu lavere i 8 af 11 landsdele.
”Ser vi på boligmarkedet som helhed, står vi ved en skillevej, hvor vi kan se, at udbuddet er begyndt at stige, at nedslagene er blevet større, og at der er blevet færre handler. De kommende måneder er det tilmed sandsynligt, at priserne også kommer til at falde,” siger Birgit Daetz og uddyber om betydningen for salget af byggegrunde i landsdelene:
”Derfor er det også naturligt, at salget af byggegrunde er bredt funderet over hele landet, og at det mange steder ikke engang kan leve op til niveauet fra umiddelbart før corona.”
Der er lige nu 4.046 byggegrunde til salg på Boligsiden.
Udviklingen i salget af byggegrunde i landsdele:
Landsdel |
Første 5 måneder 2019 |
Første 5 måneder 2020 |
Første 5 måneder 2021 |
Første 5 måneder 2022 |
Bornholm |
16 |
11 |
26 |
9 |
København By |
4 |
2 |
1 |
1 |
Københavns Omegn |
20 |
13 |
25 |
8 |
Nordsjælland |
105 |
122 |
191 |
63 |
Østjylland |
319 |
357 |
560 |
216 |
Vestjylland |
92 |
100 |
183 |
103 |
Nordjylland |
196 |
179 |
504 |
212 |
Østsjælland |
52 |
31 |
81 |
19 |
Vest- og Sydsjælland |
287 |
289 |
714 |
219 |
Fyn |
82 |
118 |
228 |
84 |
Sydjylland |
207 |
231 |
385 |
131 |
(Kilde: Boligsiden)
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikationsdirektør Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk. Telefon: 21210284
Billeder

Links
Information om Boligsiden
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Danskerne køber bolig i stor stil: Næstflest handler i 1. halvår 202517.7.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
49.464 boliger har skiftet ejer i første halvår 2025, viser Boligsidens nye handelstal for juni. Det er det næsthøjeste resultat for antal boligsalg i perioden i hele Boligsidens statistik.
Lejligheder i København er blevet en halv mio. kr. dyrere på et halvt år10.7.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Salgsprisen for den gennemsnitlige ejerlejlighed på 90 kvm. i København er steget næsten 500.000 kroner siden januar. De viser de nye juni-tal fra Boligsidens Markedsindeks, som også afslører halvårlig prisfremgang for huse og sommerhuse.
Huskøberne har fået færre valgmuligheder: Her er faldet størst4.7.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal viser, at antallet af huse til salg er blevet færre det seneste år i langt de fleste landsdele. Størst er faldet i hovedstadsområdet og flere andre steder på Sjælland.
Boligsalget stiger igen i maj: Efterspørgslen øges flere steder i landet19.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal for maj viser stor stigning i salget af alle boligtyper sammenlignet med samme måned sidste år. Ejerlejligheder er fortsat eftertragtede, ligesom salget af huse stiger i stort set hele landet og især i Østjylland, der er fortrop i statistikken.
Nye tal: Boligpriserne fortsætter op, imens nedslag og salgstid går ned12.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye maj-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser igen stigende salgspriser for både huse, lejligheder og sommerhuse. Boligpriserne sætter dermed ny rekord for anden måned i træk, og i takt med den stigende efterspørgsel bliver både nedslag i pris og den gennemsnitlige salgstid mindre.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum