Bundlave renter preller af på boligkøberne 

Året er startet med det bedste boligsalg i årtiet for både villaer og sommerhuse, men det næste halve år kan blive mindre travlt for ejendomsmæglerne, viser et nyt køberbarometer fra YouGov og Home.

13 % af danskerne svarer i den repræsentative måling blandt ca. 2.000 personer, at de har planer om at købe bolig i 2. halvår af 2019. Det er færre end for et kvartal siden, hvor 15 % havde købsplaner.

Det er ligeledes færre end samme tid for et år siden. Ved indgangen til juli 2018 lå andelen af køberne ligeledes på 15 %.

”Det er i sig selv ikke usædvanligt, at interessen falder en smule fra foråret og til starten af sommeren, men interessen er den laveste i fem kvartaler, så det kan indikere, at køberne træder en smule på bremsen, ” siger Michael Dalsager, senior kommunikationskonsulent i Home.

Fald for villaer og sommerhuse
Det er planerne for villa- og sommerhuskøb, der er faldet det seneste kvartal. Lejlighedsplanerne ligger igen på 5 %, mens villaer falder fra 7 % til 5 % og fra 3 % til 2 % for sommerhusene.

Målingen er gennemført efter den seneste måneds rentefald, hvor den faste rente er gået fra 1,5 % til 1 %. For et år siden var renten 2 %.

”Den ekstra lave rente ser altså ikke ud til at tilføre ekstra brændstof til boligmarkedet, ” siger Michael Dalsager.

Det er salget af huse og sommerhuse, der har løftet stemningen på boligmarkedet de seneste to-tre år, mens lejlighedssalget er dykket. Barometeret tyder på, at huseffekten klinger en smule af, og at interessen for lejlighederne har fundet et nyt leje, ” siger Michael Dalsager i Home.

Til gengæld har lejlighedssalget – ikke mindst i København – genfundet formen de seneste tre måneder, viser tal fra Boligsiden.dk.

De 13 % med købsplaner svarer til samme interesse som for to år siden.

”13 % af danskerne med boligkøbsplaner er fortsat et godt leje at være på, vi har bare været vidne til en ekstra stor interesse i en periode, ” siger Michael Dalsager.

Interessen for boligkøb lå ifølge køberbarometeret højest tilbage i 4. kvt. 2018, hvor 16 % af danskerne svarede, at de ville købe bolig det næste halve år.

”Køberne viste en stor interesse for boligkøb, og det er bekræftet efter et rigtig godt boligsalg første halvår af 2019, ” siger Michael Dalsager.

Køberbarometeret er gennemført hvert kvartal siden 2. kvt. 2017 af YouGov for Home.

FAKTA: Udvikling i antallet af købere siden 2017

Antal/ tidspunkt	2. kvt. 17	3. kvt. 17	4. kvt. 17	1. kvt. 18	2. kvt. 18	3. kvt. 18	4. kvt. 18	1. kvt 19	2. kvt 19	3. kvt. 19
Ja, alle køb	13%	13%	16%	13%	12%	15%	16%	14%	15%	13%
Villa	6%	6%	7%	6%	6%	7%	7%	5%	6%	5%
Lejlighed	5%	5%	6%	4%	5%	5%	6%	7%	5%	5%
Sommerhus	2%	2%	3%	2%	1%	4%	3%	2%	3%	2%
Andet	1%	1%	2%	2%	1%	1%	2%	1%	2%	2%
Nej	87%	87%	84%	87%	88%	85%	84%	86%	85%	87%
Sum	101%	101%	102%	101%	101%	102%	102%	102%	101%	101%

 Kilde: YouGov for Home