Boligsalget stiger tre procent i årets korteste måned

Trods lidt færre dage at handle i har der været mere fart på bolighandlerne i februar end i januar i år. Det viser Boligsidens nye handelstal.

I februar blev der nemlig solgt 7.221 boliger, hvilket er en stigning på tre procent i forhold til januar måned. Dermed udvikler markedet sig, som det plejer at gøre i februar. Og det på trods af stigende renter og energipriser.

”Der har været godt gang i boligmarkedet i februar, hvor køberne har handlet bolig i stor stil årstiden taget i betragtning. Dermed ser vi, at bolighandlen holder sit stabilt høje niveau, som godt nok er mindre end i samme måned sidste år, men som følger de sæsonudsving, vi kendte før corona,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden og tilføjer:

”Derudover er det væsentligt at se februar-salget i lyset af de stigende renter, som gør det dyrere at købe bolig samt de stigende energipriser. Indtil videre lader det ikke til at have påvirket købelysten i større omfang.”

I februar 2021 blev der solgt rekordmange boliger for årstiden som følge af den ekstremt høje handelsaktivitet, der netop gjorde sig gældende i første kvartal 2021. Men sammenligner vi med perioden inden corona, er de 7.221 solgte boliger i februar i år 18 procent højere end gennemsnittet for samme måned i årene 2015-2019 og tre procent lavere end i februar 2020.

Særligt husene sælges i stor stil

Splitter vi februar-resultatet op for de enkelte boligtyper, bliver det tydeligt, at det især er salget af villaer og rækkehuse, der trækker statistikken op.

I februar er der således solgt 4.346 huse i Danmark, hvilket er en stigning på syv procent i forhold til januar og samtidig det næsthøjeste februar-resultat i perioden tilbage til 2011, hvor Boligsiden har ført statistik.

”Vi ser et salg af huse, som igennem de seneste måneder har ligget på et stabilt, højt niveau med plads til de traditionelle sæsonudsving, som stigningen i februar-salget også er et udtryk for. Kaster vi et forsigtigt blik på de foreløbige handelstal for de første par uger i marts viser de samtidig, at den tendens lader til at fortsætte,” siger Birgit Daetz.

Salget af lejligheder daler

Omvendt er der tale om en nedgang i salget af ejerlejligheder i februar. Her blev der nemlig solgt 1.556 styk, hvilket er et fald på fem procent i forhold til januar.

”Det skyldes blandt andet, at der i februar blev solgt lidt færre lejligheder i København og Aarhus sammenlignet med januar. Men det er for tidligt at spå om, hvorvidt det er en blivende tendens. Skeler vi igen til de foreløbige tal for de første uger i marts, er der tegn på, at salget stiger igen,” siger Birgit Daetz.

Salget af sommerhuse er ligesom villaer og rækkehuse steget en smule i februar i forhold til januar.

Boligsalget i årets to første måneder de seneste fem år:

	Alle boligtyper*		Villaer/rækkehuse		Ejerlejligheder		Sommerhuse
År	Januar	Februar	Januar	Februar	Januar	Februar	Januar	Februar
2022	7.004	7.221	4.066	4.346	1.645	1.556	658	693
2021	9.524	11.176	5.157	5.975	2.117	2.477	1.178	1.531
2020	6.584	7.428	3.781	4.216	1.510	1.613	613	793
2019	5.928	6.141	3.479	3.594	1.265	1.335	537	574
2018	6.100	6.260	3.420	3.558	1.529	1.544	475	511

(*Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde, villalejligheder og lystejendomme. Kilde: Boligsiden)