Boligsalget i 2019 slår rekord: Specielt én hustype er populær

I 2019 solgte de danske ejendomsmæglere i alt 50.507 villaer og rækkehuse. Det er ikke bare rekord for årtiet, men resultatet ligger samtidig et godt stykke over den hidtidige rekord fra 2018, hvor der blev solgt 48.319 huse.

Det viser Boligsidens nye handelstal for december - og dermed hele 2019, som samtidig afslører en ny rekord i antal solgte sommerhuse samt et antal solgte ejerlejligheder, der ligger på præcis samme niveau som i 2018.

”2019 har været et ekstraordinært år på boligmarkedet. Der er sat salgsrekord for både huse og sommerhuse, og trods en træg start på året nåede salget af ejerlejligheder alligevel op på samme niveau som i 2018. I takt med den øgede handelsaktivitet, er priserne samtidig fulgt med op,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Denne hustype er populær hos køberne

Dykker vi længere ned i handelstallene for villaer og rækkehuse og ser på, hvilke huse der særligt er blevet solgt igennem de seneste år, viser der sig en klar tendens i forhold til købernes præferencer: Antallet af solgte huse med energimærke A er nemlig mere end fordoblet siden 2015.

”Antallet af solgte huse med energimærke A er steget 117 procent siden 2015, ligesom der også ses en klar stigning i antal solgte huse med energimærke B og C. Det vidner om, at køberne foretrækker en bolig, hvor de kan spare penge på forbruget, og hvor de samtidig får en mere energivenlig bolig,” siger Birgit Daetz.

I takt med det øgede salg af huse med gode energimærker, ses der i samme periode et klart fald i salget af huse med de laveste energimærker.

Nye, energivenlige huse hitter

Udviklingen er også udtryk for en generel opgradering af de danske huse, forklarer Birgit Daetz.

”Husene med de bedste energimærker er oftest nyere og større, hvilket er attraktivt for køberne. Ser vi for eksempel på mængden af solgte huse fra 2015 til 2019, er husene med energimærke A i gennemsnit opført i 2005 og har et boligareal på 174 kvadratmeter. Det hører selvfølgelig også med til forklaringen på den stigende interesse for huse med de bedste energimærker,” siger hun.  

Ser vi på hvilke huse, der i antal sælges flest af, gælder det villaer og rækkehuse med energimærke C og D. Dem er der solgt knap 30.000 af alene i 2019.

Øvrige hovedpunkter fra Boligsidens handelstal 2019:

• Der er solgt 10.228 sommerhuse i 2019. Det er en fremgang på 50 procent sammenlignet med 2015, og resultatet er højere end den hidtidige salgsrekord fra 2017, hvor der dengang blev solgt 9.029 sommerhuse i Danmark.
• Med 50.507 solgte villaer og rækkehuse satte hussalget også rekord for årtiet i 2019. Årsresultatet for 2019 er en fremgang i salget på 20 procent sammenlignet med 2015.
• Der blev i 2019 solgt præcis lige så mange ejerlejligheder som i 2018. Begge år er der solgt 18.138 ejerlejligheder. 2019-niveaet er fortsat et stykke under rekorden fra 2017, hvor der blev solgt 20.533 ejerlejligheder i Danmark.
• I alt blev der solgt 78.873 huse, sommerhuse og ejerlejligheder i 2019. Det er rekord for årtiet, og niveauet er noget højere end resultatet fra 2018, hvor der blev solgt i alt 75.381 boliger i Danmark.

Så mange boliger er der solgt i alt:

År	Villaer og rækkehuse	Ejerlejligheder	Fritidsboliger
2015	42.011	19.329	6.811
2016	43.342	19.948	7.316
2017	47.608	20.533	9.029
2018	48.320	18.138	8.923
2019	50.507	18.138	10.228
Ændring fra 2015-2019	20%	-6%	50%

(I tabellen indgår det årlige salg af de tre boligtyper i perioden 2015-2019. Kilde: Boligsiden.)

Antal solgte huse opdelt efter energimærke i perioden 2015-2019:

Energimærke	2015	2016	2017	2018	2019	Ændring (2015-2019)
A	1.530	1.921	2.304	2.588	3.326	117%
B	2.515	2.416	2.728	2.921	3.546	41%
C	9.839	10.292	11.878	12.845	15.290	55%
D	12.433	12.949	14.202	14.443	14.624	18%
E	7.246	7.334	7.736	7.526	6.735	-7%
F	4.026	4.017	4.209	3.829	3.321	-18%
G	2.969	2.880	2.932	2.577	2.073	-30%

(Tabellen viser antal solgte villaer og rækkehuse fra 2015-2019 fordelt efter energimærke. Kilde: Boligsiden.)