Boligsalget flader ud og rammer næstlaveste niveau for året

De danske ejendomsmæglere solgte i august måned samlet 7.910 boliger. Det er en mindre stigning i forhold til juli måned, hvor boligsalget ramte det laveste niveau for året.
Det samlede salg i august ligger dog samtidig 15 procent lavere end i samme måned sidste år, viser Boligsidens friske handelstal.
”I juli så vi et fald i handelsaktiviteten, som bragte antallet af bolighandler ned på det traditionelle sommerniveau. Og i august ser vi så, at salget flader nogenlunde ud på samme niveau. Det lavere antal handler bidrager også til, at priserne stabiliserer sig, hvilket vi har set igennem de seneste måneder, og dermed nærmer boligmarkedet sig generelt mere normale tilstande, end vi har set under corona,” siger Kasper Fredløv Sonberg, der er boligøkonom hos Boligsiden.
Sidste år i august blev der samlet solgt lidt mere end 9.000 boliger igennem de danske ejendomsmæglere, og til sammenligning blev der i de fem år inden corona i gennemsnit solgt cirka 7.400 boliger i samme måned.
Der handles boliger i et mere naturligt tempo
Hussalget i august ligger på præcis samme niveau som i juli måned, og sammenlignet med august sidste år er der tale om et fald i antal hushandler på 10 procent.
”Handelsaktiviteten for huse ligger i august på et mere naturligt niveau end sidste år, men der bliver fortsat solgt mange huse i Danmark. Samtidig viser de første tal for antal handler i september måned en mindre stigning, og meget tyder derfor på, at efterspørgslen på huse fortsat er stor blandt køberne,” siger Kasper Fredløv Sonberg.
Retter vi i stedet blikket mod ejerlejlighederne, blev der i august solgt 1.571 lejligheder. Det er en stigning på 11 procent sammenlignet med juli måned, men et fald på 9 procent i forhold til samme måned sidste år.
”Ser vi bort fra 2020, hvor boligmarkedet var alt andet end normalt, ser vi stort set hvert år en stigning i antal salg af lejligheder fra juli til august. Det kan hænge sammen med studiestart, hvor flere unge eller deres forældre vælger at købe en studiebolig,” siger Kasper Fredløv Sonberg.
Retter vi til sidst blikket mod sommerhusene, er tendensen her den samme som for det samlede boligsalg. August-salget er det næstlaveste niveau for året og stort set på niveau med juli-resultatet.
Boligsalget i august måned de sidste fem år:
August måned |
Villaer/rækkehuse |
Ejerlejligheder |
Sommerhuse |
Alle boligtyper* |
2021 |
4.673 |
1.571 |
982 |
7.910 |
2020 |
5.173 |
1.721 |
1.388 |
9.283 |
2019 |
4.363 |
1.580 |
1.101 |
7.794 |
2018 |
4.276 |
1.554 |
976 |
7.545 |
2017 |
4.262 |
1.799 |
980 |
7.882 |
(*Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihave, andelsbolig, landejendom, helårsgrund, fritidsgrund, villalejlighed og lystejendom. Kilde: Boligsiden)
Antal solgte boliger i årets første otte måneder i 2020 og i 2021:
|
Villaer/rækkehuse |
Ejerlejligheder |
Sommerhuse |
Alle boligtyper* |
||||
Måned |
2020 |
2021 |
2020 |
2021 |
2020 |
2021 |
2020 |
2021 |
Januar |
3.778 |
5.148 |
1.510 |
2.116 |
612 |
1.178 |
6.582 |
9.513 |
Februar |
4.215 |
5.968 |
1.613 |
2.473 |
793 |
1.532 |
7.428 |
11.157 |
Marts |
3.996 |
7.462 |
1.300 |
2.587 |
915 |
1.934 |
6.965 |
13.459 |
April |
3.624 |
6.151 |
1.089 |
2.012 |
1.310 |
1.598 |
6.824 |
10.952 |
Maj |
5.023 |
6.029 |
1.581 |
2.014 |
2.152 |
1.426 |
9.745 |
10.567 |
Juni |
5.871 |
6.055 |
1.957 |
1.723 |
2.304 |
1.288 |
11.307 |
10.122 |
Juli |
5.327 |
4.672 |
1.903 |
1.414 |
1.520 |
939 |
9.730 |
7.791 |
August |
5.173 |
4.673 |
1.721 |
1.571 |
1.388 |
982 |
9.283 |
7.910 |
I alt |
37.007 |
46.158 |
12.674 |
15.910 |
10.994 |
10.877 |
67.864 |
81.471 |
(*Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihave, andelsbolig, landejendom, helårsgrund, fritidsgrund, villalejlighed og lystejendom. Kilde: Boligsiden)
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikations- og pressekonsulent Anne Dahl Kristensen, adk@boligsiden.dk. Telefon: 26173551
Billeder

Links
Information om Boligsiden
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Huskøberne har fået færre valgmuligheder: Her er faldet størst4.7.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal viser, at antallet af huse til salg er blevet færre det seneste år i langt de fleste landsdele. Størst er faldet i hovedstadsområdet og flere andre steder på Sjælland.
Boligsalget stiger igen i maj: Efterspørgslen øges flere steder i landet19.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal for maj viser stor stigning i salget af alle boligtyper sammenlignet med samme måned sidste år. Ejerlejligheder er fortsat eftertragtede, ligesom salget af huse stiger i stort set hele landet og især i Østjylland, der er fortrop i statistikken.
Nye tal: Boligpriserne fortsætter op, imens nedslag og salgstid går ned12.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye maj-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser igen stigende salgspriser for både huse, lejligheder og sommerhuse. Boligpriserne sætter dermed ny rekord for anden måned i træk, og i takt med den stigende efterspørgsel bliver både nedslag i pris og den gennemsnitlige salgstid mindre.
Flere boliger til salg – nu overhaler sommerhusene ejerlejlighederne5.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal for primo juni viser, at der igen er flere sommerhuse til salg end ejerlejligheder. Dermed har de to boligtyper byttet plads i udbudsstatistikken og genindtaget de positioner, som de havde før coronaperioden.
Her er mulighederne størst, hvis du vil købe hus til 2,5 millioner kroner3.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Der er stor forskel på hvor i landet, du har bedst mulighed for at finde dit kommende drømmehus, hvis du har et budget på 2,5 millioner kroner, viser en ny opgørelse fra Boligsiden. I hovedstadsområdet er mulighederne meget begrænsede, imens der er flere huse i spil uden for landets største byer.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum