Boligsalget falder igen: Udbuddet op for 5. måned i streg

Køberne har ikke helt samme appetit længere – boligsalget falder yderligere i juli, fastslår Home på basis af helt aktuelle tal for ejendomsmægler-kædens samlede boligsalg.

Det er 4. måned, at boligsalget går tilbage fra de tårnhøje tinder i det tidligere forår.

Færre bolighandler er en væsentlig forklaring på, hvorfor udbuddet af boliger til salg bliver ved med at stige - også den seneste måned, ifølge boligudbudsstatistikken fra Boligsiden.

Større udbud kan bremse prishop

- Udbud og efterspørgsel matcher bedre nu. Det får udvalget til stige igen, hvilket er godt for køberne og boligmarkedet, siger Michael Dalsager, der er talsperson og senior kommunikationskonsulent i Home.

De nye tal fra Boligsiden viser, at der for 5. måned i streg er flere sommerhuse og lejligheder til købernes udvalg, mens det er 2. måned med flere villaer og rækkehuse til salg.

- Stigningen sker fra et meget lavt niveau, hvor der i adskillige måneder har været stor knaphed og kamp om boligerne mange steder – med store prisstigninger til følge. Et større udbud kan være med til at bremse prisstigningerne, siger Michael Dalsager.

Flere til salg-skilte i landskabet kommer på trods af, at nye boligsælgere rent faktisk har holdt sig mere tilbage med at bestille salgsvurderinger og sætte til salg end sidste år, viser både tal fra Home og Boligsiden.

Usikkerhed blandt købere og sælgere

Det kan skyldes usikkerhed om boligmarkedet og mulige indgreb, viser homes sælgerbarometer: https://via.ritzau.dk/pressemeddelelse/toven-flere-boligejere-lurepasser-pa-boligsalget?publisherId=5394039&releaseId=13626150

Usikkerheden ses også blandt boligkøberne - særligt i hovedstadsregionen, viser homes køberbarometer: https://via.ritzau.dk/pressemeddelelse/raslen-med-indgreb-hver-3-boligkober-genovervejer-kob-nu?publisherId=5394039&releaseId=13626155

Siden marts, hvor boligsalget toppede rekordhøjt, er der handlet færre boliger i månederne siden.

Juli-salget er det hidtil laveste siden januar i år ifølge handelstallene fra Home.

Udbuddet på boligmarkedet primo august 2021:

Boligtype	Antal boliger til salg	Ændring seneste måned	Ændring seneste år
Villaer/rækkehuse	25.085	0,3 %	-16,5 %
Ejerlejligheder	6.107	2,1 %	-12,5 %
Sommerhuse	5.409	0,6 %	-22,6 %

Kilde: Boligsiden