Boligsalget falder for anden måned i træk

Der blev solgt knap 10.500 boliger i maj måned, viser Boligsidens nye handelstal. Dermed er boligsalget nu faldet i to måneder i træk.
”Faldet i antallet af handler de seneste måneder er et udtryk for, at den usædvanligt høje aktivitet på boligmarkedet er ved at stilne af. På trods af de seneste måneders fald i salget er der stadig godt gang i den, og salget er da også otte procent højere end i maj sidste år, der var den første vilde måned oven på den første coronanedlukning,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
At faldet i salget af boliger sker i de forårsmåneder, som vi er i gang med nu, er usædvanligt, og det styrker fornemmelsen af, at markedet er på vej mod mere almindelige tilstande. For foråret er normalt lig med en stigning i aktiviteten, og det er første gang siden 2015, at salget falder på denne tid af året.
”Når vi ser udviklingen i lyset af tiden på året, er de seneste måneders boligsalg særlig bemærkelsesværdig. Men hele det sidste år har jo også været fuldstændig atypisk, og efter den vilde start på året er det logisk, at aktiviteten nu stilner lidt af. Bolighandlen er stadig et godt stykke over normalen, men vi nærmer os en mere naturlig tilstand,” påpeger Birgit Daetz.
Mens salget af ejerlejligheder er stort set identisk i april og maj, er salget af sommerhuse og huse henholdsvis 11 og to procent lavere i maj end i april.
Faldende salgstal for huse
Faldet i handelsaktiviteten er en tendens, der gør sig gældende i hele landet. I hvert fald er salget af huse faldet i regionerne Hovedstaden, Midtjylland, Sjælland og Syddanmark.
”Når vi skal analysere boligsalgets udvikling i hele landet, kigger vi særligt på salget af villaer og rækkehuse, der tilsammen udgør cirka to ud af tre af alle bolighandler. Og tendensen er stort set den samme i hele landet, for nok stiger salget lidt i Region Nordjylland denne måned, men til gengæld indkasserede de det største regionale fald fra marts til april,” siger Birgit Daetz og fortsætter:
”De seneste ni uger er der da også kommet flere nye huse til salg, end der er solgt. For køberne betyder det, at de løbende får mere at vælge i mellem, og der bliver mindre konkurrence om boligerne. Endnu har vi ikke set det skifte føre til faldende salgspriser, men fortsætter det sådan, kan det ske de kommende måneder.”
Der blev solgt godt 6.000 huse i Danmark i maj måned. Det er cirka 1.000 flere end i maj sidste år.
Udvikling i boligsalget maj 2021:
Boligtype |
Maj 2021 |
Ændring (ift. april 2021) |
Ændring (ift. maj 2020) |
Villaer og rækkehuse |
6.021 |
-2 % |
20 % |
Ejerlejligheder |
2.004 |
0 % |
27 % |
Sommerhuse |
1.419 |
-11 % |
-34 % |
Alle boligtyper* |
10.544 |
-3 % |
8 % |
(*Alle boligtyper dækker over villa, rækkehus, ejerlejlighed, fritidsbolig, kolonihave, andelsbolig, landejendom, helårsgrund, fritidsgrund, villalejlighed og lystejendom. Kilde: Boligsiden)
Solgte boliger i 2021:
Måned |
Villaer/rækkehuse |
Ejerlejligheder |
Sommerhuse |
Alle boligtyper* |
Januar |
5.152 |
2.114 |
1.178 |
9.510 |
Februar |
5.975 |
2.465 |
1.530 |
11.142 |
Marts |
7.449 |
2.581 |
1.932 |
13.423 |
April |
6.142 |
2.005 |
1.593 |
10.923 |
Maj |
6.021 |
2.004 |
1.419 |
10.544 |
(*Alle boligtyper dækker over villa, rækkehus, ejerlejlighed, fritidsbolig, kolonihave, andelsbolig, landejendom, helårsgrund, fritidsgrund, villalejlighed og lystejendom. Kilde: Boligsiden)
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikationsdirektør Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk. Telefon: 21210284
Billeder

Vedhæftede filer
Links
Information om Boligsiden
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Lejligheder i København er blevet en halv mio. kr. dyrere på et halvt år10.7.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Salgsprisen for den gennemsnitlige ejerlejlighed på 90 kvm. i København er steget næsten 500.000 kroner siden januar. De viser de nye juni-tal fra Boligsidens Markedsindeks, som også afslører halvårlig prisfremgang for huse og sommerhuse.
Huskøberne har fået færre valgmuligheder: Her er faldet størst4.7.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal viser, at antallet af huse til salg er blevet færre det seneste år i langt de fleste landsdele. Størst er faldet i hovedstadsområdet og flere andre steder på Sjælland.
Boligsalget stiger igen i maj: Efterspørgslen øges flere steder i landet19.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal for maj viser stor stigning i salget af alle boligtyper sammenlignet med samme måned sidste år. Ejerlejligheder er fortsat eftertragtede, ligesom salget af huse stiger i stort set hele landet og især i Østjylland, der er fortrop i statistikken.
Nye tal: Boligpriserne fortsætter op, imens nedslag og salgstid går ned12.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye maj-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser igen stigende salgspriser for både huse, lejligheder og sommerhuse. Boligpriserne sætter dermed ny rekord for anden måned i træk, og i takt med den stigende efterspørgsel bliver både nedslag i pris og den gennemsnitlige salgstid mindre.
Flere boliger til salg – nu overhaler sommerhusene ejerlejlighederne5.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal for primo juni viser, at der igen er flere sommerhuse til salg end ejerlejligheder. Dermed har de to boligtyper byttet plads i udbudsstatistikken og genindtaget de positioner, som de havde før coronaperioden.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum