Boligpriserne stiger igen: Huse med de dårligste energimærker stiger mest
Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser stigende salgspriser for alle boligtyper i årets første måned.
Salgspriserne for villaer og rækkehuse er steget 7,6 procent sammenlignet med januar 2020, og den gennemsnitlige kvadratmeterpris for husene lander på 15.559 kroner i januar 2021. Det er det højeste niveau siden begyndelsen af 2010 og dermed ny rekord.
”Vi har igennem hele januar set en usædvanlig høj handelsaktivitet, hvor der hver uge er solgt rigtig mange huse. De lave renter gør det stadig muligt for mange boligkøbere at realisere deres boligdrømme, og i et marked med et faldende udbud, vælger mange at handle hurtigt. Det afspejler sig i priserne, som tager endnu et nøk op her i begyndelsen af 2021,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Håndværkertilbuddene er eftertragtede
Midt i den generelle efterspørgsel på huse er der visse villaer og rækkehuse, der skiller sig ud. For pudsigt nok er det husene med de ringeste energimærker, der har oplevet den største prisfremgang siden sidste år.
Konkret er der tale om en prisstigning på 11,3 procent for husene med energimærke F, imens salgspriserne på huse med energimærke G i gennemsnit er steget med 9,5 procent siden januar 2020.
”Det kan der være flere forklaringer på. Men når udbuddet er lavt, vil der også være flere af de mindre eftertragtede huse, som bliver solgt. Derudover er der flere boligkøbere, der decideret er på udkig efter håndværkertilbud, som de enten kan renovere fra kælder til kvist eller helt rive ned for i stedet at bygge et nyt hus,” forklarer Birgit Daetz.
Til sammenligning er husene med de øvrige energimærker steget mellem 3,0 og 6,9 procent i pris i tilsvarende periode.
Priser på huse i yderområder stiger mest
Geografisk set gælder de årligt stigende salgspriser for villaer og rækkehuse i alle landets regioner og i 75 af landets kommuner.
”Nogle af de områder, hvor vi ser de største årlige stigninger, er på Bornholm, på Langeland og i Vordingborg, hvor salgspriserne er steget med omkring 20 procent det seneste år. Det er områder, som foruden almindelige villakvarterer også rummer store sommerhusområder, og hvor en del af prisfremgangen formentlig også skal tilskrives en øget interesse for flexboliger, der kan fungere som sommerhus,” siger Birgit Daetz.
Salgspriser for huse fordelt på energimærker:
Energimærke |
Gns. pris per kvm. januar 2020 (kroner) |
Gns. pris per kvm. januar 2021 (kroner) |
Ændring |
A |
22.845 |
23.720 |
3,8% |
B |
18.346 |
19.606 |
6,9% |
C |
16.650 |
17.367 |
4,3% |
D |
15.349 |
16.151 |
5,2% |
E |
14.303 |
14.728 |
3,0% |
F |
11.534 |
12.837 |
11,3% |
G |
9.352 |
10.239 |
9,5% |
(Tabellen viser de gennemsnitlige kvadratmeterpriser for villaer og rækkehuse opdelt efter husets energimærkning. De månedlige salgspriser er beregnet ud fra et tre-måneders glidende gennemsnit. Kilde: Boligsiden)
Udviklingen i boligpriser januar 2021:
Boligtype |
Pris per kvm. (kroner) |
Ændring seneste måned |
Ændring seneste år |
Villaer og rækkehuse |
15.559 |
1,0% |
7,6% |
Ejerlejligheder |
31.276 |
1,3% |
10,3% |
Sommerhuse |
18.539 |
1,0% |
10,9% |
(Kilde: Boligsidens Markedsindeks)
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikationsdirektør Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk. Telefon: 21210284
Billeder
Links
Information om Boligsiden
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Boligsalget dykkede i årets første kvartal18.4.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal viser, at der blev solgt færre boliger i første kvartal 2024 end i fjerde kvartal 2023, som primært skyldes ændringerne i boligskatten.
Nye tal: Sådan udviklede boligpriserne sig i årets første kvartal11.4.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye marts-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at huspriserne forblev uændret fra fjerde kvartal 2023 til første kvartal 2024, mens både lejligheds- og sommerhuspriserne faldt i perioden.
Forår på boligmarkedet: Boligudbuddet steg i april5.4.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal viser, at der var flere boliger til salg i april end i marts måned.
Boligsalget steg i februar21.3.2024 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal viser, at der blev solgt flere boliger i februar end i januar måned. Samtidig overgår boligsalget for februar i år niveauet fra før corona for alle boligtyper på nær ejerlejlighederne.
Lejlighedspriser overrasker: Ingen prisfald i februar14.3.2024 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at priserne for ejerlejligheder forblev på samme niveau i februar som i januar måned. Udviklingen indikerer, at lejlighedspriserne er mere modstandsdygtige over for de nye boligskatteændringer end først antaget.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum