Boligmarkedet gløder stadig: Næsten 9.000 danskere købte ny bolig i juli

Den usædvanlig høje handelsaktivitet, som har været gældendepå boligmarkedet i de seneste måneder, satte også sit præg på juli måned, hvor mange danskere ellers har holdt sommerferie. Det fremgår af Boligsidens nye handelstal for juli måned. 

Med i alt 8.710 solgte boliger i juli, ligger det samlede salg af huse, ejerlejligheder og sommerhuse 25 procent højere end i samme måned sidste år. Det svarer til, at de danske ejendomsmæglere har solgt 281 boliger om dagen i en måned, hvor aktiviteten normalt plejer at drosle ned.

”Den ellers stigende salgskurve har da også fået et lille knæk efter juni måned, der slog alle tidligere salgsrekorder. Men faldet er ikke større, end at resultatet for juli lander som det tredje bedste månedsresultat i de seneste 10 år. Kun overgået af maj og juni i år. Sagt med andre ord går boligsalget stadig over al forventning,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Ejerlejlighederne holder niveau

For alle tre boligtyper gælder det, at juli-salget i år ligger væsentlig højere end i samme måned sidste år. Især salget af ejerlejligheder er værd at hæfte sig ved.

”Salget af ejerlejligheder ligger på det høje niveau, der også var tilfældeti sidste måned. I juli er der således solgt 1.903 ejerlejligheder mod de 1.951 i juni måned. Det bekræfter, at der igen er kommet gang i denne del af markedet, som ellers var lidt hårdere ramt efter det første corona-chok,” siger Birgit Daetz.

Ser vi på salget af sommerhuse, er der også her sket interessante ting. Der blev i juli solgt 1.510 sommerhuse, hvilket er en del under de knap 2.300, der blev solgt i juni.

”Sommerhussalget er kun steget for hver måned hele året, og juli er den første måned, hvor der har været et fald. Det betyder ikke, at sommerhussalget er gået i stå. Slet ikke. Der er stadig tale om et salg, der er 44 procent højere end i juli sidste år,” siger Birgit Daetz.

Hussalget stiger i 76 kommuner

I forhold til salget af villaer og rækkehuse er det nogenlunde samme tendens, vi her ser.

Antallet af solgte huse er dalet en smule i forhold til rekordmåneden juni i år. Men juli-resultatet ligger fortsat 20 procent over niveauet for samme måned sidste år.

”Går vi nærmere ind i tallene, kan vi se, at der er tale om en fremgang i hussalget i hele 76 kommuner, når vi sammenligner dette års juli-resultat med samme måned sidste år. Og som vi kunne fortælle for nylig, afspejler den høje handelsaktivitet sig også i salgspriserne, som igen steg i juli. Så selvom der er sket et knæk i kurven, er der på ingen måde tale om en afmatning af salget,” siger Birgit Daetz.

Antal solgte boliger i årets første syv måneder i 2019 og 2020:

	Villaer og rækkehuse		Ejerlejligheder		Sommerhuse
Måned	2019	2020	2019	2020	2019	2020
Januar	3.478	3.767	1.265	1.512	536	612
Februar	3.589	4.214	1.335	1.610	574	792
Marts	4.225	3.988	1.558	1.295	765	916
April	4.418	3.613	1.567	1.089	913	1.309
Maj	4.855	4.997	1.597	1.572	1.105	2.148
Juni	4.470	5.822	1.519	1.951	966	2.298
Juli	4.432	5.297	1.491	1.903	1.047	1.510
I alt	29.467	31.698	10.332	10.932	5.906	9.585

(Kilde: Boligsiden)

På Boligsiden kan du se en opgørelse over det seneste års udvikling i hussalget i alle kommuner.