Boligmarkedet er tilbage til normalen før corona
Nye tal for boligmarkedet i april viser, at det fortsætter med at sive fra den store corona-ballon. Boliginteressen faldt yderligere i april.
Dermed er tendensen fortsat, at der har været færre fremvisninger af både huse og lejligheder for hver måned, der er gået i år. Det viser nye tal fra ejendomsmæglerkæden home og boligindekset ’Boligbrief’ der udgives sammen med Danske Bank.
Det betyder, at boliginteressen nu er tilbage på før-pandemi-niveau, og den aftagende boliginteresse har også sat sig i antallet af handler, som er faldet yderligere i april.
Priserne holder fortsat det høje niveau på landsplan for alle tre boligtyper, og det skyldes i høj grad, at der er fint med købere, mens der fortsat er ’lavvande’ på bolighylderne.
Sådan udviklede boligmarkedet sig fra marts til april
Fremvisningsindeks | Handelsindeks | Prisindeks | |
Villaer og rækkehuse | -1,70% | -1,10% | -0,30% |
Ejerlejligheder | -0,80% | -4,50% | 0,20% |
Sommerhuse | -12,80% | -11,40% | 3,20% |
Kilde: 'Boligbrief', home og Danske Bank
Ny situation efter medvind
Ifølge ejendomsmæglerkæden Home står boligmarkedet lige nu i en ny situation efter to år med usædvanlig stor efterspørgsel og historisk lave renter.
- Coronaen blæste kraftigt i ryggen på boligkøberne og -ejerne under de store nedlukninger og genåbninger, og vi havde allerede set, at interessen var faldet i starten af året, da nye vinde ramte i ansigtet: Rentehop, energichok og krig i Ukraine, siger Michael Dalsager, der er talsperson og senior kommunikationskonsulent i Home:
- Boligmarkedet er lige ramt af, at vi ikke har helt samme interesse eller behov for en bolig samt at vi kan bruge flere penge på rejser og forbrug efter genåbningen, og at vi nu skal have flere penge op af lommen til boligen, opvarmningen og de almindelige indkøb.
Især aktiviteten i Region Hovedstaden trækker landstallene nedad i den seneste måned. Antallet af fremvisninger i hovedstaden faldt med henholdsvis 6 og 3 procent for huse og lejligheder.
Se de regionale tal for fremvisninger, handler og priser for huse i det vedhæftede dokument
Mange har planer om køb af bolig
De nye vinde påvirker omvendt ikke danskernes planer så meget, at ingen tænker på boligkøb længere. Tværtimod viser det seneste køberbarometer for april fra YouGov for Home det modsatte billede.
Den repræsentative måling af danskernes boligkøbsplaner viser, at interessen fortsat er meget højt. 15,3 % har planer om at købe hus, lejlighed, sommerhus eller andelsbolig. Det er signifikant flere end i starten af året.
- Det er der nok også en god forklaring på – nemlig tryghed. Arbejdsløsheden er fortsat historisk lav, opsparingen er høj og vores indtægter er vokset de senere år, og det er alt sammen noget, der giver vigtig tryghed om en stor beslutning som et boligkøb, siger Michael Dalsager fra Home:
- Samtidig er boligen noget, som vi forbinder med noget trygt, og boligen opfylder en grundlæggende sikkerhed i vores liv. Alt i alt gør det, at vi forventer, at interessen for boligkøb fortsat vil holde sig højt de kommende måneder. Men det er også blevet økonomisk sværere, og det kan betyde, at nogle af dem med planer må vente med at føre boligkøbet ud i livet.
Nøgleord
Kontakter
Michael DalsagerTalsperson - senior kommunikationskonsulent - presseservice & analyse
Tlf:2043 3614mida@home.dkBilleder
Vedhæftede filer
Links
Information om home a/s
home-kæden - kort fortalt
home er ejendomsmæglerkæde for Danske Bank-koncernen og et 100 % ejet datterselskab af Realkredit Danmark.
Det er homes mission at være ejendomsmægler for alle, der flytter.
I home hjælper vi dig godt på plads i boliglivet.
- home er en af landets mest kendte ejendomsmæglerkæder
- home blev stiftet den 1. august 1989
- home omsætter årligt boliger for en værdi af 30-35 mia. kr.
- home har ca. 850 ansatte
- home er en franchise-kæde
- home har ca. 120 franchisetagere
- home har 185 home-butikker fordelt over hele landet**
- homes ejendomsmæglere formidler også lejeboliger
- home har særligt uddannede køberrådgivere
- home har 4 servicecentre, hvor specialister klarer alt papirarbejdet i handlen.
Find nærmeste home-forretning her, eller ring på tlf. 8615 4300.
Kom godt hjem!
* Kilde: Analyseinstituttet YouGov, brandtracking.
** medio 2022.
Følg pressemeddelelser fra home a/s
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra home a/s
Stævner du ud på husbådsjagt i påsken?27.3.2024 12:43:29 CET | Pressemeddelelse
Her er 5 ting, du skal være opmærksom på, råder erfaren Home-mægler, som selv har solgt og boet på husbåde i over 20 år
Trængsel i sommerhusene i påsken21.3.2024 11:33:16 CET | Pressemeddelelse
Aldrig før har der været så mange bookede danske feriehuse i marts og april
Top 10-kommuner: Så meget koster sommerhuset kontant og lånt21.3.2024 07:01:00 CET | Pressemeddelelse
Sommerhustanker i påsken: Se de 10 kommuner med det største udvalg af sommerhuse - fra under 1 mio. kr. til 2,5 mio. kr.
Sommerhusmarkedet varmer op til påske19.3.2024 08:57:11 CET | Pressemeddelelse
Oplagt mulighed at sætte sommerhuset til salg nu, selv om der er lidt flere huset til salg, siger boligøkonom
Her er forklaringen på ”det største prisfald i 10 år”13.3.2024 10:05:12 CET | Pressemeddelelse
Ekstra run på de dyreste københavnske lejligheder i jagten på skatterabat før nytår trækker gennemsnitspriserne ned nu, hvor andelen af dyre handler er dykket
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum