Boligmarkedet er i topform og sætter nye salgsrekorder i oktober

Boligkøberne har været aktive i oktober måned, hvor der igen er sat rekord i salget af boliger. Denne gang er det salget af ejerlejligheder, der for alvor har taget fart. Men også salget af huse er i yderligere vækst.

Vender vi os i første omgang mod lejlighederne, blev der i oktober solgt 2.152 af slagsen. Det er det højeste antal, som Boligsiden har registreret på en enkelt måned siden 2011, hvor Boligsiden begyndte at føre statistik over boligsalget. Dermed overgår oktober-salget også september måned, hvor den seneste rekord blev sat med 2.088 solgte ejerlejligheder.

”Med resultatet fra oktober måned er det samlede salg af ejerlejligheder tæt på at være på niveau med hele det samlede salg i 2019. Specielt efter efterårsferien er der virkelig kommet skub i salget med over 500 solgte lejligheder næsten hver uge. Det bidrager selvfølgelig til den nye rekord, som vi ser på denne del af boligmarkedet,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Den store stigning i salget af ejerlejligheder skyldes blandt andet, at der er solgt flere lejligheder på de to største lejlighedsmarkeder, København og Aarhus, hvor salget er steget henholdsvis 21 og 10 procent i de første 10 måneder af i år sammenlignet med samme periode sidste år.

Hussalget stiger igen

Men det er ikke kun lejligheder, som boligkøberne har været vilde med i oktober. Salget af villaer og rækkehuse er også usædvanlig højt.

I oktober alene blev der solgt 5.691 huse, hvilket er det næsthøjeste niveau på en enkelt måned siden 2011. Det er kun overgået af juni måned i år, hvor der blev solgt i alt 5.863 villaer og rækkehuse.

”Det er nu sjette måned i træk, at der er solgt over 5.000 huse om måneden. Det er voldsomt og helt ud over det sædvanlige. Ligesom for ejerlejlighederne ligger det samlede salg af huse nu meget tæt på hele det samlede salg i 2019, og de foreløbige tal for de første uger af november viser, at det eksplosive niveau fortsætter i denne måned,” siger Birgit Daetz.

Salget af sommerhuse stiger med 49 procent

Det er længe siden, at salget af sommerhuse oversteg sidste års niveau, selvom det er begyndt at stilne lidt af med salget igennem de sidste måneder.

Der er dog ikke faldet mere ro over sommerhusmarkedet, end at der i oktober alligevel er solgt over 400 flere sommerhuse end i oktober sidste år. Det svarer til, at der er sket en stigning i salget på 49 procent.

”Der er solgt 1.272 sommerhuse i oktober måned. Ser vi bort fra i år, er der ikke siden 2011 registreret så mange sommerhushandler på en enkelt måned. Og det er vel at mærke salget i oktober, vi taler om, hvor handelsaktiviteten for sommerhuse ellers plejer at være godt på vej ind i sit vinterhi,” siger Birgit Daetz.

Antal solgte boliger i 2020:

Måned	Villaer og rækkehuse	Ejerlejligheder	Sommerhuse
Januar	3.775	1.511	612
Februar	4.213	1.612	792
Marts	3.993	1.298	916
April	3.619	1.088	1.309
Maj	5.013	1.577	2.152
Juni	5.863	1.954	2.302
Juli	5.320	1.903	1.519
August	5.150	1.722	1.382
September	5.654	2.088	1.327
Oktober	5.691	2.152	1.272

(Kilde: Boligsidens handelstal for oktober måned)

Solgte boliger i årets første 10 måneder sammenlignet med sidste år:

Boligtype	Solgte jan-okt. 2019	Solgte jan-okt. 2020	Forskel
Villaer og rækkehuse	43.067	48.291	12%
Ejerlejligheder	15.256	16.905	11%
Sommerhuse	8.928	13.583	52%

(Tabellen angiver antal solgte boliger for hver boligtype i perioden januar til og med oktober i årene 2019 og 2020. Kilde: Boligsiden.)

I 90 kommuner er der solgt flere huse i årets første 10 måneder end i samme periode sidste år. 

På Boligsiden kan du se, hvordan udviklingen har været i hver enkelt af de 98 kommuner.