Boligmarked i højeste gear giver færre ledige lejeboliger
Tomgangen for lejeboliger er faldet siden sommeren. Endnu et tegn på, at der er skruet op for blusset under boligmarkedet, vurderer EjendomDanmark, der påpeger, at der stadig er brug for endnu flere boliger.
Kraner har været en fast bestanddel af bybilledet de seneste mange år. Nye boliger er skudt frem i særligt landets største byer, men der er også rykket lejere ind. En hel ny opgørelse fra EjendomDanmark viser nemlig, at tomgangen for boliger er faldet med hele 0,5 procentpoint siden juli måned.
Det betyder altså, at der er kommet færre ledige kvadratmeter at vælge mellem for dem, der søger efter en lejebolig – og det følger i kølvandet på et boligmarked, der er i højt gear:
”Boligmarkedet er nærmest rødglødende i øjeblikket, og det smitter af på lejeboligerne. De seneste år er der blevet bygget meget – og heldigvis for det – men det altid tager tid, før en stor mængde nybyggeri er absorberet ind. Men på det seneste er det begyndt at gå hurtigere, og den faldende tomgang er glædeligt, for lejerne, ejerne og samfundet,” siger adm. direktør Jannick Nytoft, EjendomDanmark.
I fire ud af landets fem regioner er boligtomgangen således faldet, mens den i den sidste – Region Sjælland – er stagneret.
Brug for boliger
Med et ejerboligmarked, hvor prisen fortsat stiger, og et lejeboligmarked, der begynder at følge trop, er det ifølge Jannick Nytoft vigtigt, at der fortsat er fokus på at skaffe flere boliger. 24.000 nye boliger hvert år frem mod 2025 lød estimatet i en tidligere undersøgelse fra EjendomDanmark:
”Flere og flere bor alene, og der skaber naturligt nok et stigende behov for endnu flere boliger og særligt dem på færre kvadratmeter. Det gælder både ejerboliger og så sandelig også lejeboliger, der er en mere fleksibel boligløsning. Og så er det vigtigt at huske, at det ikke er et københavnerfænomen. Der er en blomstrende boligefterspørgsel over hele landet,” siger Jannick Nytoft.
Det er da også særligt de mindre lejeboliger på under 75 kvadratmeter, der har den laveste tomgang, viser den nye opgørelse fra EjendomDanmark. Og tomgangen for netop de mindste boliger er også faldende.
Kontakter
Jannick NytoftAdm. direktør
Tlf:27112073jny@ejd.dkCecilie Lund VintherPressekonsulent
Tlf:21404675clv@ejd.dkVedhæftede filer
Information om EjendomDanmark
EjendomDanmark er erhvervsorganisationen for ejere, udlejere og administratorer af fast ejendom i Danmark. Organisationen repræsenterer ca. 85% af det professionelle ejendomsmarked med over 100.000 medarbejdere og en omsætning på knap 100 mia. kroner. Medlemmerne er blandt andre pensionskasser, ejendomsselskaber, ejendomsadministratorer, grundejerforeninger, forsikringsselskaber og pengeinstitutter, fonde, advokater, ejendomsmæglere samt entreprenører, arkitekter og ingeniører.
Følg pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Restancer: Butikker står svagere end tidligere22.1.2021 08:36:46 CET | Pressemeddelelse
En ny opgørelse over butikkernes restancetal viser, at gælden for manglende huslejer er faldet i andet halvår af 2020. Det er positivt, men restriktioner rammer igen hårdt. Restanceniveauet er markant højere end ved den første nedlukning og truer derfor mange butikkers eksistens.
Ejendomme sikrer danskernes alderdom20.1.2021 09:59:37 CET | Pressemeddelelse
Pensionskasserne har i stigende grad sat danskernes pensionsopsparinger i ejendomme. En langsigtet og gennemtænkt beslutning, lyder det fra EjendomDanmark.
2020 kostede ejendomsbranchen dyrt14.1.2021 10:19:41 CET | Pressemeddelelse
2020 vil stå tilbage som et hårdt år for ejendomsbranchen. Ejendomsinvestorerne forventer et tab på op til 40 milliarder. Særligt butikssektoren er hårdt ramt, og butikslokaler vil blive sværere at leje ud i 2021, forudser branchen. Til gengæld går bolig, kontor og industri lysere tider i møde.
Nyt år – ny bolig: 5 gode råd til alle, der søger efter en lejebolig4.1.2021 10:04:39 CET | Pressemeddelelse
Et nyt år er begyndt. For mange betyder det også, at boligdrømmen får ny luft under vingerne, men processen med at finde det rette hjem kan virke uoverskuelig. Derfor har EjendomDanmark her samlet 5 gode råd til dem, der søger efter en lejebolig.
Fem tricks til at holde indbrudstyven væk juleaften21.12.2020 11:29:36 CET | Pressemeddelelse
Hjemmearbejde og færre sociale arrangementer. Corona-epidemien har gjorde livet surt for indbrudstyvene i 2020. Men nu står der snart et vindue åben, når familier samles fra nær og fjern juleaften. Med et par enkelte tiltag, kan du sikre dig, at tyven opgiver at lægge vejen forbi dit hus.
Nye restriktioner: Beskyt virksomheder og støt lokalområdet7.12.2020 12:55:53 CET | Pressemeddelelse
Der er igen lanceret nye, sundhedsnødvendige restriktioner. Derfor er det vigtigt, at der også er fokus på at finde løsninger for de erhverv, der bliver berørt.
Mindre trængsel og alarm – mere kontrolleret julehandel6.12.2020 07:00:00 CET | Pressemeddelelse
Med Black Friday blev årets julehandel for alvor skudt i gang. Men en stor del af handlen på årets store indkøbsdag er i år foregået online. Shoppingcentrene har ellers gjort - og gør fortsat - en stor indsats for, at kunderne kan handle sikkert og koncentrere sig om at finde den perfekte julegave frem for at bekymre sig om at tage corona med hjem.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum