Boligmarked i højeste gear giver færre ledige lejeboliger
Kraner har været en fast bestanddel af bybilledet de seneste mange år. Nye boliger er skudt frem i særligt landets største byer, men der er også rykket lejere ind. En hel ny opgørelse fra EjendomDanmark viser nemlig, at tomgangen for boliger er faldet med hele 0,5 procentpoint siden juli måned.
Det betyder altså, at der er kommet færre ledige kvadratmeter at vælge mellem for dem, der søger efter en lejebolig – og det følger i kølvandet på et boligmarked, der er i højt gear:
”Boligmarkedet er nærmest rødglødende i øjeblikket, og det smitter af på lejeboligerne. De seneste år er der blevet bygget meget – og heldigvis for det – men det altid tager tid, før en stor mængde nybyggeri er absorberet ind. Men på det seneste er det begyndt at gå hurtigere, og den faldende tomgang er glædeligt, for lejerne, ejerne og samfundet,” siger adm. direktør Jannick Nytoft, EjendomDanmark.
I fire ud af landets fem regioner er boligtomgangen således faldet, mens den i den sidste – Region Sjælland – er stagneret.
Brug for boliger
Med et ejerboligmarked, hvor prisen fortsat stiger, og et lejeboligmarked, der begynder at følge trop, er det ifølge Jannick Nytoft vigtigt, at der fortsat er fokus på at skaffe flere boliger. 24.000 nye boliger hvert år frem mod 2025 lød estimatet i en tidligere undersøgelse fra EjendomDanmark:
”Flere og flere bor alene, og der skaber naturligt nok et stigende behov for endnu flere boliger og særligt dem på færre kvadratmeter. Det gælder både ejerboliger og så sandelig også lejeboliger, der er en mere fleksibel boligløsning. Og så er det vigtigt at huske, at det ikke er et københavnerfænomen. Der er en blomstrende boligefterspørgsel over hele landet,” siger Jannick Nytoft.
Det er da også særligt de mindre lejeboliger på under 75 kvadratmeter, der har den laveste tomgang, viser den nye opgørelse fra EjendomDanmark. Og tomgangen for netop de mindste boliger er også faldende.
Kontakter
Jannick NytoftAdm. direktør
Tlf:27112073jny@ejd.dkCecilie Lund VintherPressekonsulent
Tlf:21404675clv@ejd.dkVedhæftede filer
Information om EjendomDanmark
EjendomDanmark er erhvervsorganisationen for ejere, udlejere og administratorer af fast ejendom i Danmark. Organisationen repræsenterer ca. 85% af det professionelle ejendomsmarked med over 100.000 medarbejdere og en omsætning på knap 100 mia. kroner. Medlemmerne er blandt andre pensionskasser, ejendomsselskaber, ejendomsadministratorer, grundejerforeninger, forsikringsselskaber og pengeinstitutter, fonde, advokater, ejendomsmæglere samt entreprenører, arkitekter og ingeniører.
Følg pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Bredt branchesamarbejde udmønter sig nu i en opdateret standardlejekontrakt for erhverv og helt nye ESG-klausuler16.4.2024 07:30:00 CEST | Pressemeddelelse
Med afsæt i et stærkt samarbejde kan EjendomDanmark nu lancere en opdatering af standarderhvervslejekontrakten med tilhørende ESG-klausuler.
EjendomDanmark: Tre pejlemærker til fremtidens boligpolitik8.4.2024 11:45:31 CEST | Pressemeddelelse
EjendomDanmark kommer med et boligpolitisk udspil med tre pejlemærker til regeringen, som de kan tage med i deres kommende udspil. Ambitionen fra EjendomDanmark er at gøre fremtidens boligmarked endnu attraktivt og mangfoldigt.
Kritik af skæve ejendomsvurderinger sætter streg under behov for løsninger4.4.2024 13:22:46 CEST | Pressemeddelelse
Ombudsmanden er i dag kommet med en kritik af Vurderingsstyrelsen, som kunne have gjort mere for forebygge de skæve vurderinger af ejerboliger. EjendomDanmark mener, at det understreger behovet for at finde løsninger – for der har også været udfordringer på erhvervsområdet.
Digital platform om bæredygtighed i ejendomsbranchen er nu åben13.3.2024 07:30:00 CET | Pressemeddelelse
Nu lancerer EjendomDanmark, der er den samlende organisation for ejendomsbranchen, en digital platform, der skal hjælpe ejendomsbranchen med den bæredygtige omstilling. Målet er at give ejendomsbranchen nødvendig viden og relevante værktøjer til den bæredygtige omstilling.
EjendomDanmark ser frem til implementeringen af nyt bygningsdirektiv12.3.2024 15:47:55 CET | Pressemeddelelse
Europa-Parlamentet har netop vedtaget et nyt bygningsdirektiv, som sætter ambitiøse mål for fremtidens energiudledninger for alle europæiske bygninger. Direktivet er et skridt i retning mod en mere energieffektiv bygningsmasse. EjendomDanmark ser frem til at bidrage aktivt til den danske implementering.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum