Boligkøberne rører på sig: Fremvisninger viser forår

Danskernes interesse for at købe huse er fortsat på højt niveau i årets første måned, viser homes fremvisningsindeks for januar, der udsendes i samarbejde med Danske Bank.

Men indekset, der giver et vigtigt fingerpeg om boligsalget de kommende måneder, viser også, at det især er købernes interesse for lejligheder og sommerhuse, der er ude af dvalen, selv om kalenderen står på vinter.

Fra december til januar er home-mæglernes fremvisninger af lejligheder steget med 3,2 %, og antallet af fremvisninger i sommerhusområderne er steget med 6,3 %. For villaer og rækkehuse går det mere roligt frem med 0,6 %.

Bedste januar siden 2007

”Det er den bedste januar målt på fremvisninger siden 2007, og det ser ud til, at de normale sæsonudsving på boligmarkedet er sat lidt til side,” siger Henrik Hauthorn Jensen, boligmarkedsøkonom i Home.

”Køberne tør rykke på de aktuelle boligbehov, de har – ansporet af stigende forbrugertillid, lav rente og god beskæftigelse,” uddyber han.

Den faktiske køberaktivitet hos ejendomsmæglerne passer godt med danskernes svar i køberbarometeret for 1. kvartal gennemført af YouGov for Home i januar. Det viser særlig høj interesse for sommerhuskøb i år: Danskernes planer for boligkøb 

Overraskende fremgang for sommerhuse

Home fremhæver, at niveauet for fremvisninger ligger markant over januar 2019.

”Det er ikke mindst overraskende, at interessen for sommerhuse holder sig på det høje niveau, og endda har taget et step op, men det kan godt tænkes, at den ekstremt milde vinter, vi har, giver køberne lyst til at se på sommerhus allerede nu, da vejret giver rigtig gode muligheder for at komme på fremvisning i sommerlandet, og foråret føles lige om hjørnet,” lyder det fra Home.

I januar var der 16,4 % flere fremvisninger af sommerhuse hos Home-mæglerne end i samme måned sidste år.

Også fremvisningerne af ejerlejligheder ligger væsentligt over niveauet for et år siden med en stigning på 10,5 %.

”Vi kan konstatere, at ejerlejlighedsmarkedet har fået lidt af et comeback i løbet af efteråret – især efter det kom frem, at boligskattereformen, der ellers stod til at ramme lejlighederne hårdest blev udskudt.”

For husene er fremgangen på 9,3 % over januar 2019. 

Huskøb i regionerne - mest frem i Nordjylland og Midtjylland 

Interessen for huskøb er stor i det meste af landet. Over det seneste år er fremgangen størst i Region Nordjylland og Region Midtjylland

Fra december til januar er der set følgende tendenser i fremvisningerne af huse:

• Hovedstaden: Antallet af fremviste huse i Hovedstaden er steget 0,1 %
• Midtjylland: Antallet af fremviste huse i Midtjylland er steget 4,5 %
• Nordjylland: Antallet af fremviste huse i Nordjylland er steget 3,2 %
• Sjælland: Antallet af fremviste huse på Sjælland er faldet -1,1 %
• Syddanmark: Antallet af fremviste huse i Syddanmark er faldet -0,5 %

Det seneste år er der set følgende tendenser i fremvisningerne af huse:

• Hovedstaden: Antallet af fremviste huse i Hovedstaden er steget 7,9 %
• Midtjylland: Antallet af fremviste huse i Midtjylland er steget 10,6 %
• Nordjylland: Antallet af fremviste huse i Nordjylland er steget 21,5 %
• Sjælland: Antallet af fremviste huse på Sjælland er steget 6,4 %
• Syddanmark: Antallet af fremviste huse i Syddanmark er steget 7,7 %