Boligkøberne har rekordfå boliger at vælge imellem i starten af 2021

Nye udbudstal fra Boligsiden viser, at der i begyndelsen af 2021 er lidt over 26.000 villaer og rækkehuse til salg i Danmark. Det er cirka 7.000 færre huse end for et år siden og et fald i udbuddet svarende til 21,6 procent.
Det er det største fald i udbuddet siden 2010, hvor Boligsiden begyndte at føre statistik over udbuddet.
”Vi har netop sagt farvel til 2020, som har været et historisk år på boligmarkedet. Coronakrisen viste sig stik imod alle forventninger at øge handelsaktiviteten for alle boligtyper markant. Allerede i november satte 2020-salget af villaer og rækkehuse rekord for årtiet, og selvom der samtidig blev sat lidt flere huse til salg end i gennemsnittet for de tidligere år, har det ikke været tilstrækkeligt til at matche den øgede efterspørgsel. Det ser vi nu resultatet af i de nye rekordlave udbudstal,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Større fald for ejerlejligheder og sommerhuse
Tendensen er den samme, når vi ser på antallet af ejerlejligheder til salg. Her er der tale om et fald i udbuddet på 25,2 procent sammenlignet med samme tidspunkt sidste år.
Det svarer til, at der i begyndelsen af 2021 er lidt over 5.000 ejerlejligheder til salg i Danmark, hvilket er det laveste niveau siden 2010.
Er man i stedet på jagt efter et nyt sommerhus, er der lige under 4.900 til salg. Det er ligesom for de to øvrige boligtyper det laveste niveau siden 2010 og et fald på hele 43,2 procent sammenlignet med primo januar 2020.
”Særligt i efteråret 2020 tog salget af ejerlejligheder ekstra fart, og selvom salget af sommerhuse omvendt stilnede lidt af, var handelsaktiviteten fortsat noget højere end vanligt på denne tid af året. Så på trods af at der er sat flere boliger til salg end normalt, har det ikke været tilstrækkeligt til at overgå de usædvanligt mange salg. Og derfor er udbuddet faldet yderligere her ved indgangen til 2021,” siger Birgit Daetz.
Købere skal være afklarede
Er man boligkøber på udkig efter sit nye hus, ejerlejlighed eller sommerhus, er der dog ingen grund til at lade sig afskrække af de lave udbudstal.
”Det er ikke udbuddet på en given dag, der er afgørende for den enkelte køber, men snarere at der er noget at vælge imellem over længere tid. Og som før nævnt bliver der sat mange boliger til salg, så udvalget er reelt det samme som tidligere. Det aktuelt meget lave udbud er et udtryk for den høje hastighed, som der handles boliger med i øjeblikket. De nye boliger på markedet bliver solgt hurtigere end tidligere, og det betyder, at man som boligkøber skal være rimelig afklaret omkring sine ønsker, økonomi og behov, så man er klar til handle, når drømmeboligen viser sig,” forklarer Birgit Daetz.
Udviklingen i udbuddet primo januar 2021:
|
Villaer og rækkehuse |
Ejerlejligheder |
Sommerhuse |
|||
Region |
Antal boliger udbudt |
Årlig ændring |
Antal boliger udbudt |
Årlig ændring |
Antal boliger udbudt |
Årlig ændring |
Hele landet |
26.315 |
-21,6 % |
5.443 |
-25,2 % |
4.888 |
-43,2 % |
Region Hovedstaden |
2.884 |
-39,6 % |
2.650 |
-30,3 % |
539 |
-43,0 % |
Region Midtjylland |
6.978 |
-17,7 % |
971 |
-25,7 % |
1.191 |
-43,9 % |
Region Nordjylland |
4.844 |
-8,2 % |
636 |
-9,5 % |
1.414 |
-33,0 % |
Region Sjælland |
4.333 |
-27,2 % |
396 |
-32,3 % |
776 |
-55,2 % |
Region Syddanmark |
7.276 |
-19,9 % |
790 |
-10,1 % |
968 |
-42,9 % |
(Kilde: Boligsiden)
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikationsdirektør Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk. Telefon: 21210284
Billeder

Links
Information om Boligsiden
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Lejligheder i København er blevet en halv mio. kr. dyrere på et halvt år10.7.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Salgsprisen for den gennemsnitlige ejerlejlighed på 90 kvm. i København er steget næsten 500.000 kroner siden januar. De viser de nye juni-tal fra Boligsidens Markedsindeks, som også afslører halvårlig prisfremgang for huse og sommerhuse.
Huskøberne har fået færre valgmuligheder: Her er faldet størst4.7.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal viser, at antallet af huse til salg er blevet færre det seneste år i langt de fleste landsdele. Størst er faldet i hovedstadsområdet og flere andre steder på Sjælland.
Boligsalget stiger igen i maj: Efterspørgslen øges flere steder i landet19.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal for maj viser stor stigning i salget af alle boligtyper sammenlignet med samme måned sidste år. Ejerlejligheder er fortsat eftertragtede, ligesom salget af huse stiger i stort set hele landet og især i Østjylland, der er fortrop i statistikken.
Nye tal: Boligpriserne fortsætter op, imens nedslag og salgstid går ned12.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye maj-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser igen stigende salgspriser for både huse, lejligheder og sommerhuse. Boligpriserne sætter dermed ny rekord for anden måned i træk, og i takt med den stigende efterspørgsel bliver både nedslag i pris og den gennemsnitlige salgstid mindre.
Flere boliger til salg – nu overhaler sommerhusene ejerlejlighederne5.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal for primo juni viser, at der igen er flere sommerhuse til salg end ejerlejligheder. Dermed har de to boligtyper byttet plads i udbudsstatistikken og genindtaget de positioner, som de havde før coronaperioden.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum