Boligkøberne har fået væsentlig flere boliger at vælge imellem i foråret

Boligsidens nye udbudstal for primo juni viser, at de danske boligkøbere har fået væsentlig flere muligheder at vælge imellem, når de kigger efter ny bolig.
Uanset om vi ser på villaer og rækkehuse, lejligheder eller sommerhuse, er udbuddet steget i forårsmånederne, efter det i begyndelsen af året faldt så meget, at købernes udvalg i marts 2022 nåede et niveau, der var markant lavere end normalt.
Ved indgangen til juni måned er antallet af huse til salg således steget med 15 procent siden primo marts 2022. For ejerlejligheder er der tale om en stigning i udbuddet på 25 procent, imens sommerhusene tegner sig for et øget udbud på 20 procent i samme periode.
”Coronaperioden og den stigende købelyst undervejs gjorde et stort indhug i det samlede antal boliger til salg, og efter vi i efteråret og vinteren har set et svagere fald i udbuddet, lader den udvikling nu til at være vendt til en pæn stigning. Det er en god nyhed for boligkøberne, som får flere valgmuligheder, og for den generelle balance på boligmarkedet,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Flere huse og lejligheder til salg end sidste år
Det stigende antal boliger til salg har for både husenes og lejlighedernes vedkommende været tilstrækkeligt til at bringe udbuddet af de to boligtyper op over niveauet på samme tidspunkt sidste år, hvor der ellers blev sat rigtig mange boliger til salg og ligeledes solgt mange boliger.
Boligsidens nye udbudstal for primo juni viser nemlig en årlig stigning i udbuddet af villaer og rækkehuse på 8 procent, imens der for lejlighederne er tale om en ændring på hele 25 procent fra juni sidste år til nu.
”Udviklingen skyldes blandt andet, at sælgerlysten normalt stiger i foråret. Og det er netop, hvad der er sket i forårsmånederne i år. Der er i de seneste tre måneder sat en del flere boliger til salg, efter salgsiveren har været mere afdæmpet i efterårs- og vintermånederne. Det bidrager til at øge det samlede udbud lige nu,” forklarer Birgit Daetz.
Trods stigningen er der stadig et godt stykke vej, før boligudbuddet når niveauet fra tiden før corona. Men med en opadgående kurve for antal boliger til salg, melder spørgsmålet sig om, hvad det stigende udbud betyder på længere sigt.
”Vi er mange, der følger udviklingen tæt i øjeblikket, for der er flere faktorer, der taler for en ændring på boligmarkedet. Men det tager ofte lidt tid, før en ændret adfærd hos boligkøbere og sælgere slår igennem i statistikkerne. Samtidig skal vi også huske på, at trods stigende renter, inflation og krig i Ukraine, vil mange danskere fortsat have behov for ny bolig og dermed bidrage til fortsat bevægelse på boligmarkedet. Vi må derfor vente og se, hvilken retning markedet tager i den kommende tid,” siger Birgit Daetz.
Udbuddet på boligmarkedet primo juni 2022:
Boligtype |
Antal boliger til salg |
Ændring seneste måned |
Ændring seneste år |
Villaer/rækkehuse |
25.293 |
3,5 % |
7,8 % |
Ejerlejligheder |
6.443 |
6,5 % |
24,8 % |
Sommerhuse |
4.436 |
2,5 % |
-9,7 % |
(Data er trukket den 1. juni 2022. Kilde: Boligsiden)
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikationsdirektør Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk. Telefon: 21210284
Billeder

Links
Information om Boligsiden
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Lejligheder i København er blevet en halv mio. kr. dyrere på et halvt år10.7.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Salgsprisen for den gennemsnitlige ejerlejlighed på 90 kvm. i København er steget næsten 500.000 kroner siden januar. De viser de nye juni-tal fra Boligsidens Markedsindeks, som også afslører halvårlig prisfremgang for huse og sommerhuse.
Huskøberne har fået færre valgmuligheder: Her er faldet størst4.7.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal viser, at antallet af huse til salg er blevet færre det seneste år i langt de fleste landsdele. Størst er faldet i hovedstadsområdet og flere andre steder på Sjælland.
Boligsalget stiger igen i maj: Efterspørgslen øges flere steder i landet19.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal for maj viser stor stigning i salget af alle boligtyper sammenlignet med samme måned sidste år. Ejerlejligheder er fortsat eftertragtede, ligesom salget af huse stiger i stort set hele landet og især i Østjylland, der er fortrop i statistikken.
Nye tal: Boligpriserne fortsætter op, imens nedslag og salgstid går ned12.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye maj-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser igen stigende salgspriser for både huse, lejligheder og sommerhuse. Boligpriserne sætter dermed ny rekord for anden måned i træk, og i takt med den stigende efterspørgsel bliver både nedslag i pris og den gennemsnitlige salgstid mindre.
Flere boliger til salg – nu overhaler sommerhusene ejerlejlighederne5.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal for primo juni viser, at der igen er flere sommerhuse til salg end ejerlejligheder. Dermed har de to boligtyper byttet plads i udbudsstatistikken og genindtaget de positioner, som de havde før coronaperioden.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum