Boligbrief: Meget 'hjemmetid' i vinter kan øge boliginteressen

Boliginteressen er højere nu, end den var før pandemien, og det ser ud til, den store interesse er kommet for at blive. Antallet af fremviste huse var stort set uændret i november sammenlignet med oktober.

Det viser nye tal fra ejendomsmæglerkæden Home og Danske Bank, der udsender 'Boligbrief' med de tre vigtige tal for boligmarkedet, nemlig fremvisninger, handler og priser.

Hele indekset - inklusiv regionale tal er vedhæftet nyheden.

Senioranalytiker Bjørn Tangaa Sillemann i Danske Bank konkluderer efter månedens tal:

"Oven på genåbningen af samfundet så vi en korrektion af boliginteressen, men med dagens tal har vi endnu et bevis på, at interessen har stabiliseret sig på et betydeligt højere niveau end før pandemien.

Det afspejler, at folk er blevet mere opmærksomme på deres boligbehov – formentlig præget af at mange stadig bruger mere tid i hjemmet, end de gjorde før pandemien, blandt andet som følge af mere hjemmearbejde.

Udviklingen er ens i det meste af landet, men boliginteressen er faktisk fortsat med at falde i Region Sjælland i november.

Antallet af fremvisninger er den første indikation, vi har af, hvor markedet er på vej hen, og stabiliseringen i boliginteressen indikerer, at vi ikke skal forvente et dyk i boligpriserne den kommende tid.

Flere handler i november

Den lille stigning i antallet af fremvisninger vi så i oktober, er slået igennem på antallet af handler, som også har rettet sig nu. Der blev solgt 4,5 procent flere huse i november. Antallet af solgte huse er fortsat højt, men der sælges færre lejligheder nu, end der gjorde før pandemien.

Afkølingen af boliginteressen hen over sommeren påvirker priserne med en vis forsinkelse, hvilket også kan ses i priserne på boliger handlet igennem home. Huspriserne faldt 1,3 procent i november, mens de faldt med 0,5 procent for lejligheder.

Meget hjemmetid giver boligtid

Vi går nogle mørke måneder i møde, hvor der ikke bliver de store muligheder for at undslippe vinteren herhjemme. Det kommer til at give meget hjemmetid, hvilket formentlig vil understøtte boliginteressen den kommende tid.

Så længe økonomien i vid udstrækning forbliver åben, så skal vi dog ikke regne med at se boliginteressen nærme sig niveauet fra sidste vinter. "

Boligbrief: Overblik for den seneste måned

FREMVISNINGER

Villaer og rækkehuse
Antallet af fremviste huse er faldet 0,4 procent

Ejerlejligheder
Antallet af fremviste ejerlejligheder er faldet 1,9 procent

Sommerhuse
Antallet af fremviste sommerhuse er steget 5,7 procent

HANDLER

Villaer og rækkehuse
Antallet af solgte huse er steget 4,5 procent

Ejerlejligheder
Antallet af solgte ejerlejligheder er steget 3,5 procent

Sommerhuse
Antallet af solgte sommerhuse er steget 5 procent

PRISER

Villaer og rækkehuse
Huspriserne er faldet 1,3 procent

Ejerlejligheder
Lejlighedspriserne er faldet 0,5 procent

Sommerhuse
Sommerhuspriserne er steget 2 procent