'Boligbrief': Lejlighedspriser dykkede markant i oktober
I oktober var der færre købere på fremvisning hos ejendomsmæglerne, færre handler og salgspriserne var lavere end i september, viser landstallene i ’Boligbrief’ fra ejendomsmæglerkæden Home og Danske Bank.
- Lejlighedspriserne tog et dyk på 3,1 procent.
- Huspriserne faldt 0,5 procent, men det dækker over en meget blandet udvikling på tværs af landet.
- Sommerhusene blev solgt 1 procent billigere.
Barometer: Hver 7. dansker vil købe - men en del afventer
Ifølge Home er hovedårsagen, at boligkøberne holder sig mere tilbage.
”Køberne har ikke mistet interessen for at købe. Godt hver 7. dansker ønsker at købe bolig det næste halve år, kan vi se i vores køberbarometer, men en del har ændret søgestrategi og søger i andre og billigere områder, mens en stor andel har sat søgningen på pause, ” siger Henrik Hauthorn Jensen, der er talsperson og senior kommunikationskonsulent i Home.
Det er kun omtrent en tredjedel af køberne, der ikke lader boligsøgningen påvirke af de højere renter og den voldsomme inflation, viser køberbarometeret fra Home og YouGov gennemført ultimo oktober.
Hurtig vending kræver tilpasning hos boligkøbere og -sælgere
Den større tilbageholdenhed kan også måles i det aktuelle ’Boligbrief’ for oktober.
”Vendingen er kommet meget hurtigt, og det tager tid for boligmarkedet at tilpasse sig de nye tider. Der sker mindre, og aktiviteten er dykket, men behovet for rådgivning hos mæglerne er stort – både hos køberne og sælgerne. Det kræver mere at få sælgere og købere til at mødes, men vi ser, at tilpasningen er i gang,” siger Henrik Hauthorn Jensen og peger på, at rådgivning kan åbne for nye vinkler for mulighederne for køb og salg lige nu.
Home fremhæver, at en del nuværende boligejere har udsigt til store konverteringsgevinster på lånet ved et boligsalg nu, og det kan give mere frihed i prisforhandlingerne med køberne – og mere luft i økonomien efter salget.
Sælgere, der skal købe en anden bolig, kan få en fornuftig byttepris. Køberne er dog presset af højere renter og inflation.
Største prisfald i København
Der er solgt markant færre boliger i oktober, og boligsalget er bremset mest markant i hovedstadsområdet.
”Handlerne sker til andre priser end for bare få månederne siden. Vi ser de største prisfald på lejligheder i Københavns Kommune med 14 procent siden toppen i juli. Priserne er nu på niveau med marts sidste år,” siger Henrik Hauthorn Jensen.
I den vedhæftede pdf gennemgår vi også udviklingen for villaer og rækkehuse i hver region.
Modsat de tydelige prisfald i Hovedstaden ses der stigende huspriser i Nordjylland, Syddanmark og Sjælland.
Huspriser stiger i tre regioner
”Men fremvisninger og handler peger også ned i de tre regioner, så de stigende priser i oktober skal tolkes med forsigtighed. Boligmarkedet er ved at tilpasse sig i hele landet, nogle steder mere end andre, ligesom det også skete, da priserne skød i vejret under corona. Her steg priserne også mest i de største byer,” siger Henrik Hauthorn Jensen.
Den dynamik er vendt på hovedet nu, og Danske Bank og Home forventer, at de høje renter vil få klart størst betydning for priserne i byerne, hvor boligerne er dyrest.
Nøgleord
Kontakter
Henrik Hauthorn JensenTalsperson - presseservice & analyse
Tlf:2043 3514hehj@home.dkBilleder
Vedhæftede filer
Links
Information om home a/s
home-kæden - kort fortalt
home er ejendomsmæglerkæde for Danske Bank-koncernen og et 100 % ejet datterselskab af Realkredit Danmark.
Det er homes mission at være ejendomsmægler for alle, der flytter.
I home hjælper vi dig godt på plads i boliglivet.
- home er en af landets mest kendte ejendomsmæglerkæder
- home blev stiftet den 1. august 1989
- home omsætter årligt boliger for en værdi af 30-35 mia. kr.
- home har ca. 850 ansatte
- home er en franchise-kæde
- home har ca. 120 franchisetagere
- home har 185 home-butikker fordelt over hele landet**
- homes ejendomsmæglere formidler også lejeboliger
- home har særligt uddannede køberrådgivere
- home har 4 servicecentre, hvor specialister klarer alt papirarbejdet i handlen.
Find nærmeste home-forretning her, eller ring på tlf. 8615 4300.
Kom godt hjem!
* Kilde: Analyseinstituttet YouGov, brandtracking.
** medio 2022.
Følg pressemeddelelser fra home a/s
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra home a/s
Barometer: Færre boligkøbere på trapperne24.4.2024 07:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Det næste halve år er der ikke så mange danskere med planer om at købe bolig, viser ny spørgeundersøgelse. Flest i hovedstaden er i boligkøbs-humør, men ikke så mange som tidligere
’Murstensmillionær’?: Så stor er din formue16.4.2024 08:51:06 CEST | Pressemeddelelse
Husejernes friværdi steg overraskende til i snit 1,25 mio. kr. i 2023. I 44 kommuner er formuen i huset på mere end en mio. kr.
Top 3: Derfor vil danskerne flytte i 202410.4.2024 11:09:01 CEST | Pressemeddelelse
FLYTNINGER I DIN REGION: Flyttelysten er lavere end tidligere år, men markant flere danskere vil flytte for at få ’mere luft i økonomien’, viser måling fra YouGov og Home
NYT eller BRUGT?: Nye huse er steget i pris8.4.2024 07:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Brugte parcelhuse er til gengæld blevet billigere det seneste år, viser ny opgørelse
For første gang i fem måneder: Vigtigt tal på boligmarkedet peger op4.4.2024 07:20:37 CEST | Pressemeddelelse
'Boligbrief': Flere på fremvisninger er markør for boligsalg den kommende tid, mens handler og priser pegede ned i marts, viser boligindeks fra Home og Danske Bank
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum