home a/s

Besparelser på tusindvis af kroner – også i de største byer: Husejere slipper billigere i boligskat

Del

TAL FOR DIN KOMMUNE: Lavere skat i vente til landets husejere fra 2024. Lejlighedsejere står til en skattestigning. Prøv Skats beregner

De nye vurderinger og boligskatten fylder mere nu, hvor vurderingerne begynder at tikke ind. Husejere kan glæde sig mest. Foto: Palle Peter Skov/Home
De nye vurderinger og boligskatten fylder mere nu, hvor vurderingerne begynder at tikke ind. Husejere kan glæde sig mest. Foto: Palle Peter Skov/Home

Bor du i hus, og er du bekymret for den nye boligskat, så er der godt nyt.  

Skat er nemlig ude med gode nyheder til landets mange husejere. Over en bred kam slipper de nemlig billigere i skat, når de nye skatteregler træder i kraft fra 2024.

- Hussalget er det klart største på boligmarkedet i Danmark, så det har økonomisk betydning og ikke mindst psykologisk betydning, at nuværende ejere og kommende ejere ved, hvordan de står, efter de nye skatteregler er indført, siger talsperson og senior kommunikationskonsulent i Home, Michael Dalsager.


Hjælpende hånd til hussalget

Boligskatten og de nye ejendomsvurderinger er en længere føljeton, der nu nærmer sig sin afslutning.

- Rigtig mange har slået de nye vurderinger og boligskatten lidt hen, men det kommer til at fylde mere nu, hvor vurderingerne begynder at tikke ind, og medierne skriver om det – så det er rigtig fint, at der nu kommer mere klarhed fra Skat. Især fordi boligmarkedet i forvejen er udsat for modvind med rentehop, energichok og stigende inflation, siger Michael Dalsager fra Home og tilføjer:

- Udsigten til en lavere skat for langt de fleste husejere – også i de store byer – er en hjælpende hånd til hussalget frem mod 2024.

Rabat inden 2024

De kommende boligskatter vil ramme ejerne af huse og lejligheder meget forskelligt. 

  • I København har ejerne af et ’typisk hus’ udsigt til at spare 18.800 kr. om året, end hvis de gældende regler fra 2023 var fortsat.
  • I Aarhus er skattebesparelsen 5.600 kr., i Aalborg 4.300 kr. og i Odense er den 4.600 kr.

Modsat husene får ejerne af lejligheder som udgangspunkt en højere skat, der slår igennem for nye købere fra 2024.

  • I København får ejerne af en ’typisk lejlighed’ en skattestigning på 6.600 kr. om året.
  • I Aarhus er skattestigningen på 5.800 kr., i Aalborg 2.300 kr. og i Odense 6.200 kr.

Reglerne betyder, at folk, der ejer en bolig nu eller køber en bolig, som de overtager inden 2024, får en rabat svarende til skattestigningen.

Prøv Skats boligskatteberegner på din bolig:

https://www.skm.dk/aktuelt/boligskat/boligskatteberegner/


Fakta: Hvordan bliver skatten på huse og lejligheder i din kommune?

På skat.dk kan du beregne, hvad du typisk skal betale i boligskatter (ejendomsværdiskat og grundskyld) for et parcelhus, en ejerlejlighed eller et sommerhus i 2024 i din kommune, når de nye boligskatteregler træder i kraft.

Du kan også se, om du typisk vil få penge tilbage, fordi du har betalt skat af en for høj ejendomsvurdering i perioden 2011-2020.

Skat viser beregning for:

Et ’billigere’ hus. Her forstås et hus, hvor 25 % af kommunens huse er billigere end det pågældende hus, mens 75 % er dyrere.

Et ’dyrere’ hus. Her er det lige omvendt, 75 % af kommunens huse er billigere og 25 % dyrere.

Et ’typisk’ hus ligger lige midt imellem, 50 % af kommunens huse er dyrere og 50 % billigere.

Se tabellen for huse: https://www.skm.dk/media/11938/typeeksempler-for-ejerboligers-fremtidige-boligbeskatning-huse.pdf

Se tabellen for ejerlejligheder:https://www.skm.dk/media/11937/typeeksempler-for-ejerboligers-fremtidige-boligbeskatning-ejerlejligheder.pdf

Se tabellen for sommerhuse:https://www.skm.dk/media/11939/typeeksempler-for-ejerboligers-fremtidige-boligbeskatning-sommerhuse.pdf

Baggrund: Mange får lavere skat – andre får en rabat 
Forstå de nye boligskatter fra 2024 


Nøgleord

Kontakter

Michael DalsagerTalsperson - senior kommunikationskonsulent - presseservice & analyse

Tlf:2043 3614mida@home.dk

Billeder

De nye vurderinger og boligskatten fylder mere nu, hvor vurderingerne begynder at tikke ind. Husejere kan glæde sig mest. Foto: Palle Peter Skov/Home
De nye vurderinger og boligskatten fylder mere nu, hvor vurderingerne begynder at tikke ind. Husejere kan glæde sig mest. Foto: Palle Peter Skov/Home
Download
Sommerhusene får også nye ejendomsvurderinger.  Foto: Palle Peter Skov/Home
Sommerhusene får også nye ejendomsvurderinger. Foto: Palle Peter Skov/Home
Download
Boligskatten stiger for lejlighedsejere - men de og nye købere får rabat, hvis lejligheden overtages inden 2014. Foto: Palle Peter Skov/Home
Boligskatten stiger for lejlighedsejere - men de og nye købere får rabat, hvis lejligheden overtages inden 2014. Foto: Palle Peter Skov/Home
Download

Links

Information om home a/s

home a/s
home a/s
Søren Frichs Vej 36 F
8230 Åbyhøj

+45 86154300http://home.dk/

home-kæden - kort fortalt

home er ejendomsmæglerkæde for Danske Bank-koncernen og et 100 % ejet datterselskab af Realkredit Danmark.

Det er homes mission at være ejendomsmægler for alle, der flytter.
I home hjælper vi dig godt på plads i boliglivet.

  • home er en af landets mest kendte ejendomsmæglerkæder
  • home blev stiftet den 1. august 1989
  • home omsætter årligt boliger for en værdi af 30-35 mia. kr.
  • home har over 900 ansatte
  • home er en franchise-kæde
  • home har ca. 120 franchisetagere
  • home har 185 home-butikker fordelt over hele landet**
  • homes ejendomsmæglere formidler også lejeboliger
  • home har særligt uddannede køberrådgivere
  • home har 4 servicecentre, hvor specialister klarer alt papirarbejdet i handlen.

Find nærmeste home-forretning her, eller ring på tlf. 8615 4300.


Kom godt hjem!

*  Kilde: Analyseinstituttet YouGov, brandtracking.
** medio 2022.