Badeværelser i byfornyede lejligheder holder vand efter 20 år
Mange beboere, særligt i københavnske lejligheder, fik forbedret boligkvaliteten med nye, fabriksfremstillede badeværelser ved de store byfornyelsesprojekter i 1990’erne. Her, små 20 år efter opførelsen, er disse nye typer badeværelser i god stand med kun overfladiske småskader på fuger og fliser.
Det viser en gennemgang, som Statens Byggeforskningsinstitut (SBi) ved Aalborg Universitet København har gennemført i samarbejde med Byggeskadefonden vedrørende Bygningsfornyelse (BvB) og med økonomisk støtte fra Grundejernes Investeringsfond (GI).
100 badeværelser
Renovering eller etablering af nye badeværelser med fabriksfremstillede elementer blev afprøvet ved en række byfornyelsesprojekter i perioden 1994-1998, som en del af det offentligt støttede udviklingsprogram Projekt Renovering. Badeværelserne blev udført med flere forskellige valg af materialer, både lette konstruktioner med stål og tunge konstruktioner med beton.
20 år efter har SBi’s forskere gennemgået badeværelserne, og undersøgelserne viser, at badeværelserne har klaret beboernes daglige brug og slitage godt.
”Vi har besigtiget 80 badeværelser visuelt, og alle ser rigtigt flotte ud, når man tager deres alder i betragtning. Det er kun småskader som fuger med tegn på skimmelvækst, manglende udbedring af skruehuller og enkelte revnede fliser, som vi har observeret”, fortæller forsker Martin Morelli, der har gennemført undersøgelsen sammen med seniorforsker Erik Brandt.
”Det er derfor også vores vurdering, at de gennemførte projekter alle er gode og vil kunne anvendes som baggrund for videreudvikling af tilsvarende projekter i fremtiden”, siger Martin Morelli.
Kræver højt antal
I undersøgelserne indgik også badeværelsesløsninger af nyere dato, der er udført på traditionel vis med betondæk støbt på stedet på eksisterende træbjælkelag og med vægge af skeletkonstruktioner eller porebeton.
”I dag gennemføres de fleste renoveringer af badeværelser i ældre bygninger i mindre skala og tit kun i en enkelt lejlighed. Derfor kan det bedst betale sig at udføre det på stedet. Udfordringen med de fabriksfremstillede badeværelser er, at det kræver et relativt højt antal badeværelser for, at det bliver rentabelt”, forklarer Martin Morelli om en af grundene til, at de præfabrikerede løsninger nærmest ikke anvendes mere ved renoveringsprojekter.
Supplement til SBi-anvisning 252
SBi’s undersøgelser af badeværelser er samlet i to rapporter. Den ene rapport gennemgår detaljeret undersøgelserne af, hvordan løsningerne har klaret sig i brug.
Den anden rapport er en eksempelsamling, der samler løsningerne i overskuelige tabeller med retningslinjer for anvendelsen i praksis.
”Eksempelsamlingen kan ses som supplement til de eksempler, der er anvist i SBi-anvisning 252, Vådrum, men uden at de i sig selv har samme status. Løsningerne kan bruges som inspiration i bygninger, hvor for eksempel fundamenter eller træbjælkelag ikke kan bære tunge badeværelser”, forklarer Erik Brandt.
De to rapporter har fået titlerne:
SBi 2017:13, Præfabrikerede vådrum - Erfaringer med anvendelse fra 1990'erne til i dag,
og
SBi 2017:14, Vådrum eksempelsamling - Eksempler på præfabrikerede kabiner og elementer samt to in-situ-løsninger.
Begge kan ses på www.anvisniger.dk/252.
Faktaboks: Projekt Renovering
I perioden 1994-1998 gennemførtes Projekt Renovering, der var et offentligt støttet udviklingsprogram inden for renoveringsbranchen, hvor fokus var på at udvikle og afprøve modeller for industrialiseret renovering og samtidig løfte boligstandarden i ældre lejligheder i blandt andet Københavns brokvarterer.
Faktaboks: Nye vådrumstyper
Projektet ’Nye vådrumstyper’ under Projekt Renovering fokuserede på badeværelser, der i større eller mindre grad var præfabrikeret. I alt blev 19 forskellige badeværelsesløsninger udviklet. Badeværelserne kan grupperes som enten lette eller tunge badeværelser med yderligere tre underinddelinger: 1) in-situ, 2) elementer og 3) kabiner. En 5-års eftersynsrapport for løsninger udført under Projekt Renovering viser, at 90 % af de badeværelsesløsninger, som oprindelig blev foreslået, også blev udført i praksis.
Kontakter
Oplysninger om undersøgelserne kan fås hos forsker Martin Morelli på tlf. 9940 2283 eller mmo@sbi.aau.dk.
Oplysninger om gennemførelsen af flere af byfornyelsesprojekterne kan fås ved henvendelse til arkitekt maa Karsten Pålsson på tlf. 2421 3681 eller kp@paalsson.dk.
Billeder
Links
Information om Aalborg Universitet
Følg pressemeddelelser fra Aalborg Universitet
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Aalborg Universitet
PRESSEINVITATION: H.M. Dronning Mary deltager i Aalborg Universitets 50-års jubilæumsfest25.3.2024 08:53:17 CET | Pressemeddelelse
I år er det 50 år siden, at Aalborg Universitet blev etableret i Nordjylland. Det bliver fejret fredag den 19. april med deltagelse af H.M. Dronning Mary
Internationale studerende søger talstærkt mod ny business-uddannelse på Aalborg Universitet15.3.2024 16:53:46 CET | Pressemeddelelse
En ny international bacheloruddannelse i erhvervsøkonomi på Aalborg Universitet (AAU) har ramt plet. Det viser de foreløbige tal for årets kvote 2-ansøgninger. Antallet af ansøgere, der har valgt uddannelsen som førsteprioritet, overstiger allerede antallet af studiepladser, og det er gode nyheder for danske virksomheder.
Magthavere sættes over beboere i udsatte boligområder11.3.2024 10:50:51 CET | Pressemeddelelse
Nuværende beboere i marginaliserede boligområder bliver nedprioriteret til fordel for investorer, tilflyttere og magthavere. Det konkluderer nyt projekt fra Aalborg Universitet og Center for Boligsocial Udvikling.
Ny forskning: Unges syn på egen krop er afgørende for trivsel2.3.2024 11:00:00 CET | Pressemeddelelse
Unge, som ser negativt på egen krop, lever i større frygt for at blive bagtalt og vil i højere grad gerne lave deres krop om. Det viser en ny Ph.d.-afhandling, som bygger på omfattende research blandt elever i 5., 7. og 9. klasse.
AAU hjælper dansende stammefolk med at bevare kulturarven27.2.2024 14:37:10 CET | Pressemeddelelse
Med VR-teknologi samarbejder Afrikas ældste stammefolk og forskere fra Aalborg Universitet om at bevare en kulturarv og sikre fremtidens innovation med nye læringsmuligheder i både Afrika og Danmark.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum