Alternativ finansieringsvej for ejendomsbranchen i spil
Et alternativt forslag om beskatning fra EjendomDanmark blev allerede under forhandlingerne om tidlig pension bragt i spil. Forslaget handler grundlæggende om at gøre alle handler skattepligtige, og forslaget giver samme provenu til at betale for den tidlige pension for både Arne og hans kone - men uden de mange utilsigtede konsekvenser, der følger med lagerskatten.
Hovedformålet med det alternative forslag, som EjendomDanmark har udarbejdet og præsenteret for politikerne, var, at det skulle give det samme beløb i statskassen men mindre bøvl for alle parter. Det understreger EjendomDanmarks adm. direktør, Jannick Nytoft:
”Lagerskatten kom med en pris, der handler om meget mere end selve skatten. Stigende administrationsomkostninger, forsvundne job, færre nybyggede boliger og giftpil ind i investeringslysten. Derfor bragte vi en alternativ løsning i spil, hvor branchen stadig bidrager til pensionen – som der er et politisk ønske om - men hvor vi slipper for mange af de senfølger, der kommer med den løbende lagerskat,” siger Jannick Nytoft.
Det samme i skat
Et notat viser, at selve provenuet vil være nogenlunde det samme ved begge former for beskatning, men det alternative forslag vil være mindre ressourcekrævende at administrere.
Forslaget går i alt sin enkelthed ud på, at alle handler gøres skattepligtige – også når de ligger i et ejendomsselskab. Det betyder også, at der vil være en indtægt at betale skatten med - i modsætning til den eksisterende aftale, hvor der skal betales skat af en fiktiv værdistigning.
”Jeg havde håbet, at der var lydhørhed for at vælge en finansieringsvej med færre administrative knopskydninger. Alternativet fra os er den samme løsning, der er valgt i andre lande. Netop i en erkendelse af, at lagerskat ikke er hensigtsmæssigt. Derfor håber vi fortsat at kunne skabe lydhørhed for vores alternativ frem mod selve lovgivningsprocessen,” siger Jannick Nytoft.
EjendomDanmark foreslår desuden, at der indføres ”indgangsværdier” for de kapitalandele, der skifter fra at være skattefrie til at være skattepligtige.
EjendomDanmark foreslår:
- Salg af kapitalandele i ”ejendomsselskaber” gøres skattepligtige (og kan dermed ikke udgøre skattefri porteføljeaktier eller datterselskabsaktier)
- Ejendomsselskaber defineres som selskaber, der i overvejende grad ejer fast ejendom (f.eks. defineret som mere end 85% af balancesummen).
- Skatterettens almindelige ejerskifteprincipper finder anvendelse, så beskatningen også udløses hvis et ejendomsselskab sælges indirekte.
Kontakter
Jannick NytoftAdm. direktør
Tlf:27112073jny@ejd.dkCecilie Lund VintherPressekonsulent
Tlf:21404675clv@ejd.dkVedhæftede filer
Information om EjendomDanmark
EjendomDanmark er erhvervsorganisationen for ejere, udlejere og administratorer af fast ejendom i Danmark. Organisationen repræsenterer ca. 85% af det professionelle ejendomsmarked med over 100.000 medarbejdere og en omsætning på knap 100 mia. kroner. Medlemmerne er blandt andre pensionskasser, ejendomsselskaber, ejendomsadministratorer, grundejerforeninger, forsikringsselskaber og pengeinstitutter, fonde, advokater, ejendomsmæglere samt entreprenører, arkitekter og ingeniører.
Følg pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Digital platform om bæredygtighed i ejendomsbranchen er nu åben13.3.2024 07:30:00 CET | Pressemeddelelse
Nu lancerer EjendomDanmark, der er den samlende organisation for ejendomsbranchen, en digital platform, der skal hjælpe ejendomsbranchen med den bæredygtige omstilling. Målet er at give ejendomsbranchen nødvendig viden og relevante værktøjer til den bæredygtige omstilling.
EjendomDanmark ser frem til implementeringen af nyt bygningsdirektiv12.3.2024 15:47:55 CET | Pressemeddelelse
Europa-Parlamentet har netop vedtaget et nyt bygningsdirektiv, som sætter ambitiøse mål for fremtidens energiudledninger for alle europæiske bygninger. Direktivet er et skridt i retning mod en mere energieffektiv bygningsmasse. EjendomDanmark ser frem til at bidrage aktivt til den danske implementering.
Ny analyse: Flere kvinder vælger ejendomsbranchen til7.3.2024 09:00:00 CET | Pressemeddelelse
I en ny analyse zoomer EjendomDanmark ind på kønsdiversiteten i ejendomsbranchen. Stadig flere kvinder vælger branchen til, og det vækker glæde hos EjendomDanmark, der nu også nedsætter et diversitetsråd for at sikre fortsat udvikling.
EjendomDanmark og ProDomus styrker samarbejdet med ny aftale9.2.2024 14:58:00 CET | Pressemeddelelse
ProDomus har udvidet medlemskabet af EjendomDanmark, så foreningens cirka 700 medlemmer fremover også bliver en del af EjendomDanmarks branchefællesskab. Begge ser frem til det styrkede samarbejde.
EjendomDanmark om nyt fra byggeriets handletank: Afgørende med ny viden til bordet25.1.2024 12:36:30 CET | Pressemeddelelse
Byggeriets ”Handletank for Bæredygtighed” har i dag fremlagt sin rapport med 33 tilhørende anbefalinger. EjendomDanmark, der er den samlende organisation for ejendomsbranchen, hilser byggeriets analyse arbejde velkommen, og ser frem til det videre arbejde for at sætte en ambitiøs retning.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum