2020 bød på markant prisfremgang på hele boligmarkedet
Salgspriserne for både huse, lejligheder og sommerhuse udviklede sig i positiv retning i 2020, viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks. Året bød på prisstigninger på mellem 6,5 og 11,1 procent.

Nye decembertal fra Boligsidens Markedsindeks – og dermed for hele 2020 - viser store fremgange i salgspriserne for både huse, ejerlejligheder og ikke mindst sommerhuse.
Tallene viser nemlig, at salgspriserne for villaer og rækkehuse nu ligger 6,5 procent højere end i december 2019. Det er den største årlige ændring siden 2015, hvor prisstigningen ved årsskiftet var 7,9 procent.
”Priserne på villaer og rækkehuse er nu steget otte år i træk, men stigninger, som vi har set i 2020, er langtfra business as usual. Vi har i 2020 set ekstra høj handelsaktivitet i et år, som på mange andre områder ellers har været præget af krise. Den høje aktivitet har påvirket priserne og sikret den største stigning i fem år,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Fremgangen i priser gælder i størstedelen af landet. Kun Region Nordjylland skiller sig ud med et mindre prisfald i 2020 på 1,7 procent.
Lejlighederne krydsede milepæl i 2020
Priserne på ejerlejligheder har også taget et ekstra nøk op, idet salgspriserne her er steget med 9,1 procent.
Det er væsentlig mere end de 3,4 procent, som lejlighedspriserne steg med i 2019. Samtidig blev 2020 også året, hvor den gennemsnitlige kvadratmeterpris for ejerlejligheder krydsede 30.000 kroner.
”Ikke nok med at priserne på ejerlejligheder er steget med ni procent, så er det samtidig sket i et år, hvor netop denne del af markedet gik delvis i stå efter den første coronanedlukning. Derfor er det også ekstra bemærkelsesværdigt, at året ender med en så markant fremgang i priserne,” siger Birgit Daetz og tilføjer:
”Det skyldes især det boom i handelsaktiviteten, som vi har set særligt efter sommerferien. Efterspørgslen på lejligheder er høj i et marked med færre boliger til salg. Lejlighederne bliver nu solgt rekordhurtigt, imens flere købere er villige til at betale mere end udbudsprisen for at sikre sig handlen. Det er alt sammen med til at presse priserne op,” siger Birgit Daetz.
Den årlige fremgang i salgspriserne for ejerlejligheder er den tredjestørste, som er registeret ved årsskiftet i Markedsindeksets historie. Kun i 2015 og 2017 er der registreret højere stigninger på henholdsvis 10,3 og 9,6 procent.
Prisrekord for sommerhuse
Sommerhusene har stået for den største prisfremgang i 2020 på 11,1 procent. Det er den højeste prisstigning for sommerhuse, som Boligsiden har registreret ved årsskiftet siden 2010, hvor Markedsindekset blev skabt.
”Salget af sommerhuse har trukket talrige overskrifter i 2020. Selv i december, hvor denne del af markedet normalt ligger i dvale, er salget øget med over 50 procent i forhold til samme måned i 2019. Den massive efterspørgsel, som der har været på sommerhuse i 2020, afspejler sig selvfølgelig i priserne. Det bliver spændende at se, om danskernes appetit på sommerhuse fortsætter ind i 2021,” siger Birgit Daetz.
Der er dog i de seneste måneder lagt en dæmper på salgspriserne for sommerhuse, som faldt en smule i november og har holdt niveauet i december.
Udviklingen i boligpriserne december 2020:
Boligtype |
Pris per kvm (kroner) |
Ændring seneste måned |
Ændring seneste år |
Villaer og rækkehuse |
15.401 |
0,4% |
6,5% |
Ejerlejligheder |
30.876 |
0,9% |
9,1% |
Sommerhuse |
18.344 |
-0,1% |
11,1% |
(Kilde: Boligsidens Markedsindeks)
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikationsdirektør Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk. Telefon: 21210284
Billeder

Links
Information om Boligsiden.dk
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden.dk
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden.dk
Danskerne købte boliger for svimlende 252 milliarder i 202020.1.2021 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Der er handlet boliger for hele 252 milliarder i 2020. Det er en stigning på 28 procent sammenlignet med 2019 og svarer til, at danskerne hver dag har brugt 690 millioner kroner på boliger. Langt over halvdelen er brugt på villaer og rækkehuse, viser nye tal fra Boligsiden.
Boligsalget i 2020 overgår 2019-rekord med over 20 procent8.1.2021 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Boligerne i Danmark er gået som varmt brød i 2020, og salget overgår rekorden fra 2019 med hele 22 procent. Det viser nye handelstal fra Boligsiden for hele 2020.
Boligkøberne har rekordfå boliger at vælge imellem i starten af 20215.1.2021 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal for primo januar 2021 viser et markant fald i antallet af boliger til salg i forhold til samme tidspunkt sidste år. Det gælder for både huse, ejerlejligheder og sommerhuse.
Efter 11 måneder er 2020-salget af huse og lejligheder højere end i 201918.12.2020 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Med én måned tilbage af 2020 er salget af både huse og ejerlejligheder højere end det samlede niveau for hele sidste år. Endda med et pænt forspring. Det viser Boligsidens nye handelstal for november måned.
Huspriser stiger i 74 kommuner og fremtvinger sjette månedsrekord i træk9.12.2020 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks for november viser, at husene i Danmark for sjette måned i træk bliver solgt til rekordpriser. 74 kommuner har oplevet prisstigninger det seneste år.
December begynder med nyt stort fald i udbuddet af boliger2.12.2020 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
I forhold til starten af november er udbuddet af huse faldet med mere end fire procent. Det er det højeste fald på en måned siden 2010. Udbuddet af ejerlejligheder og sommerhuse rasler også ned.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum