17.000 satte huset til salg i 1. kvartal: Halvdelen blev solgt i løbet af to måneder

Mange sælgere har fået solgt deres hus hurtigt i begyndelsen af 2021. Det viser nye tal fra Boligsiden.

I opgørelsen har Boligsiden set på salgstiden for de villaer og rækkehuse, som blev sat til salg i enten januar, februar eller marts 2021. Og det viser sig, at 50 procent af de knap 17.000 huse blev solgt i løbet af blot to måneder.

”Det er en usædvanlig stor andel af sælgere, der er lykkedes med at få boligen solgt på så kort tid. Sammenligner vi med de sidste tre år har det tidligere kun været omkring 30 procent af de huse, der blev sat til salg i første kvartal, som var solgt i løbet af to måneder. Det er med andre ord en ret markant udvikling, og det viser noget om den efterspørgsel, der har været på huse i begyndelsen af 2021,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

I rene tal svarer udviklingen til, at cirka 8.400 af de knap 17.000 huse til salg er blevet solgt i løbet af to måneder.

Til sammenligning var det sidste år først efter fem måneder på markedet, at halvdelen af første kvartals nye hussælgere havde solgt boligen. Og i 2019 og 2018 tog det seks måneder at nå samme andel.

Rift om de nye huse på markedet

Retter vi fokus mod de ekstra hurtige hussalg, som er sket indenfor blot én måned, ser vi også her en ret markant udvikling.

Hele 36 procent af de knap 17.000 boliger var nemlig solgt efter blot én måned på markedet. I de foregående år har den andel kun været på knap 20 procent.

”Når vi normalt taler om salgstiderne for huse, handler det om, hvor hurtigt alle huse til salg bliver solgt. Det særlige ved denne opgørelse er, at vi kan isolere de huse, der er nye på markedet og se, hvor hurtigt de så efterfølgende bliver solgt. Og der er ingen tvivl om, at i en tid, hvor det samlede udbud har været rekordlavt, har de nye huse på markedet været særdeles eftertragtet blandt køberne,” siger Birgit Daetz.

Villaer og rækkehuse sat til salg i 1. kvartal og solgt efter xx måneder:

Andel solgte	2018	2019	2020	2021
Efter 1 måned	17,9%	16,9%	19,1%	36,0%
Efter 2 måneder	28,4%	27,7%	29,8%	49,9%
Efter 3 måneder	36,4%	35,6%	37,9%	57,6%
Efter 4 måneder	43,3%	42,4%	46,2%	60,7%
Efter 5 måneder	48,5%	47,6%	53,2%	61,6%
Efter 6 måneder	52,7%	51,9%	58,7%	-
Efter 7 måneder	55,8%	55,6%	62,8%	-
Efter 8 måneder	58,3%	58,2%	65,6%	-
Efter 9 måneder	60,3%	60,2%	68,0%	-
Efter 10 måneder	61,6%	61,7%	69,8%	-
Efter 11 måneder	62,9%	62,9%	71,1%	-
Efter 12 måneder	63,8%	63,9%	72,3%	-
+12 måneder	70,0%	70,3%	75,5%	-

(Tabellen viser, hvor stor en andel af de villaer og rækkehuse, der blev sat til salg i 1. kvartal 2021, som er solgt efter X måneder. Husene er dermed sat til salg i januar, februar eller marts 2021, og der kan derfor også kun beregnes en andel op til fem måneder efter, da vi kun befinder os i juni måned. Kilde: Boligsiden)