Andelsboligejere kan spare tusindvis af kroner

Forbrugerrådet Tænk finder store prisforskelle på andelsboliglån hos flere banker, som viser markante prisforskelle.

”Der kan være store penge at spare for dem, som overvejer at købe en andelsbolig,” siger forretningsdirektør for private kunder i Jyske Bank, Kasper Holmbo.

Op til 12.000 kroner om året
Forbrugerrådet Tænks analyse viser, at besparelsen i nogle tilfælde kan være omkring 12.000 kroner om året ved at vælge et af markedets billigste lån. I enkelte tilfælde kan besparelsen være helt op til 42.000 kroner årligt.

”Andelsboligen er en vigtig boligform for mange danskere, og vi arbejder målrettet på at tilbyde attraktive og gennemsigtige finansieringsløsninger. At vi nu igen får stemplet Bedst i test er en anerkendelse af det arbejde, vi gør med at tilbyde attraktive og gennemsigtige løsninger til kunder, der overvejer en andelsbolig,” siger Kasper Holmbo.

Flere andelsboliger til salg
Andelsboligmarkedet viser en forsigtig positiv udvikling med lidt flere andelsboliger til salg.

Ifølge boligøkonom i Jyske Bank Mikkel Høegh er der mulighed for kommunerne at støtte stiftelsen af nye andelsboligforeninger. Det sker særligt i Københavns Kommune, hvor der er afsat midler til stiftelse af nye andelsboligforeninger. Når lejere ønsker at gå sammen om at overtage en udlejningsejendom og omdanne den til en andelsboligforening, så kan kommunen købe de andele, hvor enkelte lejere ikke kan eller vil være med.

”Vi ser, at udbuddet af andelsboliger er faldet kraftigt de seneste år. Det skyldes, at andelsboliger er attraktive. Det her nye fokus med afsatte midler er med til at skabe flere andelsboliger i København. Det er positivt for et marked, der længe har været præget af relativt få boliger til salg med ofte lukkede ventelister,” siger boligøkonom i Jyske Bank, Mikkel Høegh.

Stigende interesse
Hos Jyske Bank mærker man samtidig en vedvarende og ihærdig interesse for andelsboliger.

”Hvis markedet for andelsboliger var større, er jeg overbevist om, at endnu flere ville få øjnene op for fordelene. Andelsboligen kan for mange være et attraktivt alternativ til både ejer- og lejeboligen, fordi den kombinerer en lavere indgangspris med muligheden for at blive en del af et etableret boligfællesskab,” siger Kasper Holmbo,.

Han understreger, at man altid skal købe sin bolig med fokus på at opbygge et hjem, hvor man skal bo og leve, mens boligen som investering bør komme i anden række.

Fakta om testen og om Jyske Banks andelsboliglån Forbrugerrådet Tænk har testet andelsboliglån i 12 banker. Jyske Bank opnår en delt førsteplads og kåringen "Bedst i test" Nogle kunder kan spare omkring 12.000 kroner årligt ved at vælge et af markedets billigste andelsboliglån. I enkelte tilfælde kan besparelsen være op til 42.000 kroner om året Jyske Banks aktuelle rentespænd på andelsboliglån er 3,19-5,61%. Jyske Bank har dermed de næstlaveste omkostninger målt på ÅOP i både et lån på 500.000 kroner og et lån på 2 millioner kroner De seneste 4 år har Jyske Bank opnået at være Anbefalet eller Bedst i test, når det gælder andelsboliglån

Fem korte om andelsboligmarkedet i Danmark Der findes omkring 201.000 andelsboliger i alt Omkring halvdelen af andelsboligerne ligger i København i centrum og på broerne med cirka 110.000 andelsboliger Aarhus har cirka 6.800 andelsboliger Aalborg har cirka 4.300 andelsboliger Odense har cirka 3.700 andelsboliger