PensionDanmark køber prominent ejendom på Rådhuspladsen

Lige ved indgangen til Strøget ligger ejendommen Absalons Gaard, der med sin karakteristiske arkitektur og kobberbeklædte spir har været en velkendt del af det Københavnske bybillede i mere end 100 år. Nu får den historiske ejendom ny ejer, da PensionDanmark har købt ejendommen af det internationale ejendomsfirma Savills Investment Management. Investeringen er en del af PensionDanmarks ambition om at opruste på velbeliggende kontorejendomme.

"Det er en helt særlig bygning med en enestående placering midt i København og med mange anvendelsesmuligheder. Ejendommen passer rigtig godt ind i vores mål om at investere i velbeliggende kvalitetsejendomme i områder, hvor efterspørgslen er høj. Derfor er Absalons Gaard en oplagt investering for PensionDanmark," siger Torben Modvig, direktør for ejendomme i PensionDanmark.

Ejendommen omfatter godt 7.500 kvadratmeter fordelt på fire etager og rummer i dag både kontorer og butikslokaler. Stueetagen og første sal er udlejet til butikker med facade mod både Rådhuspladsen og den første del af Strøget, mens de øvre etager anvendes til kontorformål. Som langsigtet ejer vil PensionDanmark løbende opdatere den historiske ejendom.

”Ejendommen har over årene haft mange forskellige formål, og der ligger en opgave for os i løbende at optimere de indvendige rammer, så vi skaber de bedste omgivelser for vores lejere. Det er en langsigtet investering, som skal sikre et solidt afkast til vores medlemmers pensionsopsparinger over de næste mange år,” siger Torben Modvig.

Absalons Gaard blev opført i 1901-1902 efter tegninger af arkitekt Vilhelm Fischer og blev oprindeligt opført som Hotel Bristol, der havde 100 værelser. Gennem årene har ejendommen blandt andet huset Forsikringsaktieselskabet Absalon, dagbladet Aktuelt og dele af Københavns Byret.

I forbindelse med transaktionen blev PensionDanmark rådgivet af Capital Investment, BAHR, Emcon og KPMG, mens Savills blev rådgivet af Cushman & Wakefield | RED, Bruun & Hjejle og KPMG.

Fakta:

• Adressen er Frederiksberggade (Strøget) 40, København K
• Arealet er samlet 7.687 m2 fordelt på 3.885 m2 kontor og 3.802 m2 retail
• Ejendommen blev opført som Hotel Bristol i 1901-1902