Boligsælgerne holder sommerferie, men køberne er stadig på markedet

Sol, sommer og en kalender fyldt med rejser og ferieplaner får mange danskere til at udskyde boligplanerne. I en ny undersøgelse for home foretaget af YouGov svarer 41 procent, at de ville foretrække at vente med at sætte deres bolig til salg til efter sommerferien.

Køberne ser imidlertid ikke ud til at holde sommerferie fra boligmarkedet. Ifølge undersøgelsen mener 27 procent af danskerne, at sommeren er et godt tidspunkt at købe bolig, mens blot 10 procent opfatter sommermånederne som et dårligt tidspunkt. 

Ifølge home kan mange boligejere derfor med fordel overveje, om salget reelt behøver at vente til, at kalenderen siger sensommer.

“Mange forbinder sommeren med ferie og lavere aktivitet og tænker derfor helt naturligt, at boligsalget også bør sættes på pause. Men som undersøgelsen viser, og som vi også selv oplever, så tænker køberne nødvendigvis ikke på samme måde. Der er fortsat mennesker, som skal flytte, skifte job, flytte sammen eller finde plads til familien, uanset om det er juli eller oktober,” siger Morten Skovholm, indehaver i home Syddjurs.

Det lokale boligmarked er vigtigere end kalenderen

Når mange boligejere foretrækker at vente med at sætte til salg, kan det samtidig betyde, at der er færre boliger at vælge imellem for de aktive købere. Det kan give de boliger, der faktisk kommer på markedet, bedre mulighed for at blive set, samtidig med at sommerferien kan give potentielle købere mere tid til at undersøge markedet, tage til fremvisninger og tale boligdrømme igennem med familien.

Det betyder dog ikke, at sommeren er det rigtige salgstidspunkt for alle. Aktiviteten varierer mellem landsdele, byer, boligtyper og prisklasser, og beslutningen bør derfor altid tage udgangspunkt i den enkelte bolig og det lokale marked. For nogle kan det være rigtigt at vente til efter sommerferien, mens andre kan have en fordel ved at komme på markedet, mens konkurrencen fra lignende boliger er mindre.

“Det vigtigste er ikke nødvendigvis årstiden, men om boligen bliver præsenteret rigtigt, prissat efter det lokale marked og gjort synlig over for de relevante købere. Man bør ikke alene træffe beslutningen ud fra en generel forestilling om, at boligmarkedet lukker ned om sommeren. Tag i stedet en snak med en lokal mægler om efterspørgslen i området, antallet af boliger til salg og hvilke købere, der er aktive. Det giver et langt bedre grundlag for at vælge det rette tidspunkt,” siger Morten Skovholm fra home på Djursland. 

Om undersøgelsen:

Undersøgelsen er gennemført af analyseinstituttet YouGov for home blandt 1.026 danskere på tværs af køn, alder og bopæl i juli 2026.