103 nye seniorboliger med wellness og fællesskab på vej til Flodbyen Randers

Med aftalen tages endnu et konkret skridt i realiseringen af Flodbyen, hvor ambitionen er at udvikle en ny bydel med boliger, arbejdspladser og byrum i tæt samspil med Gudenåen og den omkringliggende natur. Og netop Holmsø Boligresort bliver en vigtig brik i udviklingen af området.

Boligerne bliver en integreret del af den nye bydel, hvor klimasikring og byudvikling går hånd i hånd, og hvor ambitionen er Svanemærket eller en tilsvarende branchestandard med fokus på bæredygtighed.

“Jeg er glad for, at vi allerede nu kan tage næste skridt i udviklingen af Flodbyen,” siger Helle Grosser, konstitueret administrerende direktør i AP Ejendomme, og fortsætter:
“Med Holmsø Boligresort tilfører vi området en helt ny og meget efterspurgt boligtype for ”aktive voksne 55+” og skaber samtidig grundlaget for et mere varieret og levende bymiljø. Der er endnu ikke en lokalplan for området, men vi omdanner et areal, der i dag fremstår som parkeringsplads i et trafikeret område, til et attraktivt bykvarter med boliger, forbedret infrastruktur og grønne, rekreative omgivelser.”

Projektet imødekommer en markant stigende efterspørgsel fra den voksende gruppe af aktive voksne over 55 år, som ønsker mere end blot en traditionel seniorbolig. Holmsø-konceptet er udviklet som et moderne boligresort for aktive voksne 55+, hvor fællesskab, livskvalitet, aktiviteter og attraktive faciliteter er en integreret del af hverdagen.

Bebyggelsen indrettes derfor med en lang række faciliteter, der understøtter både aktivitet, velvære og sociale relationer. Blandt andet etableres wellness- og spaområde med pool, sauna og dampbad, spa, saltterapi, fitnesscenter, café- og loungeområder, orangeri samt grønne gårdrum og opholdsarealer med fokus på biodiversitet og udeliv. Derudover bliver der en fast tilknyttet såkaldt aktivitetsvært, som skal være med til at facilitere fællesskaber blandt beboerne.

Hos Holmsø Boligresorts ser man frem til at bringe konceptet til Randers:

“Holmsø handler ikke om traditionelle seniorboliger. Vi udvikler moderne boligresorts for aktive voksne 55+, hvor fællesskab, aktiviteter, wellness og livskvalitet er tænkt ind som en naturlig del af hverdagen. Mange i målgruppen ønsker i dag en mere social og aktiv livsstil med attraktive faciliteter og fælles oplevelser tæt på boligen – uden at gå på kompromis med privatlivet” siger direktør Jonas Dørken og fortsætter:
“Vi oplever allerede meget stor efterspørgsel efter konceptet i de byer, hvor vi er etableret, og vores eksisterende boligresorts er fuldt udlejede. Derfor ser vi også et meget stærkt potentiale i Randers og Flodbyen.”

Byrum og en diversificeret by

Direktør i Flodbyen, Jesper Plauborg, er glad for det bidrag boligerne giver til området.

“Vi har prioriteret de bedste løsninger for hele Flodbyen, der med disse boliger skaber en bydel med stor diversitet i sammensætningen af beboere. Det er vigtigt for udviklingen af en by, at vi får plads til så mange forskellige ønsker- ejerboliger og lejeboliger. Unge og ældre. Familier, par og enlige", siger han og peger på, at der på tegnebrættet er flere forskellige typer boliger de kommende år.
"Vi har i Flodbyen nu solgt grunden til Holmsø Boligresorts og AP Ejendomme, og sammen vil de udvikle de nye boliger, når lokalplanerne er på plads.”

Byggeriet er tegnet af Luplau & Poulsen Arkitekter, som også har været arkitekter på Holmsøs boligresorts i Aarhus og Horsens. Arkitekturen tager afsæt i klassiske, lokale materialer med facader i tegl i varme gule, rosé og røde nuancer. De øverste etager beklædes med teglrød metal, som refererer til Randers’ traditionelle tegltage og binder bebyggelsen sammen visuelt. Samlet giver det et nutidigt byggeri med en klar lokal forankring.

I de kommende måneder vil den politiske proces definere rammerne, hvorefter byggeriet kan påbegyndes.

Fakta om projektet

• Udvikles af AP Ejendomme i samarbejde med Holmsø Boligresorts
• En del af Flodbyen Randers
• 103 boliger målrettet aktive voksne 55+
• Moderne boligresort-koncept med fokus på fællesskab, aktiviteter og livskvalitet
• Wellness- og spaområde med pool, sauna og dampbad
• Fitnesscenter og multisal
• Aktivitetsvært og sociale fællesskaber
• Projektets samlede areal: 9.775 m²
• Boliger mellem 55 og 120 m²
• Arkitekt: Luplau & Poulsen Arkitekter

Kontakt
Jonas Dørken
Adm. Direktør
Holmsø Boligresorts
Tlf. +453131 4143
jd@holmsoe.dk