Brems boligpriserne. Styrk mobiliteten & statskassen

3F’s forbundsformand opfordrer politikerne til at bremse de voldsomme boligprisstigninger omkring de største byer, da det bl.a. tvinger lavtlønnede danskere til at bo i stadig længere afstand fra de økonomiske og jobmæssige vækstcentre.

”Længere transporttid og større transportomkostninger til jobbet og en dårligere balance mellem arbejds- og familieliv gør det mindre attraktivt for vores medlemmer at søge ledige jobs hos virksomheder i og omkring de største byer,” siger Henning Overgaard.

Sammenhængen mellem bolig- og arbejdsmarkedet er bl.a. påvist af OECD, som peger på, at de er tæt forbundne kar. Boligpriserne påvirker således lønmodtagernes mobilitet og fleksibilitet (https://bit.ly/4wv6Px2).

3F’s formand offentliggør i den forbindelse en række boligpolitiske forslag, der bl.a. kan bremse prisstigningerne i de dyreste boligområder og modvirke et mere begrænset arbejdsudbud for virksomheder i de samme områder (https://bit.ly/3RG6PKw).

Samtidig er forslagene socialt afbalancerede, og de vil øge indtægterne i statskassen og dermed kunne finansiere tiltrængte velfærdsforbedringer, bl.a. 3F’s prioriterede ønske om at få udbygget og forbedret retten til Tidlig Pension (Arne-pension):

• Begræns rentefradragsmulighederne for boliglån, så satsen for renteudgifter over 75.000 kr. – og 150.000 kr. for par, der i fællesskab ejer boligen – reduceres fra de nuværende 25 til 10 procent.

• Frihold ejendomsværdier under 1,2 mio. kr. fra beskatning.
• Beskat ejendomsværdier mellem 1,2 og 6,9 mio. kr. med én pct.
• Og beskat højere ejendomsværdier med 1,4 pct.
• Det vil betyde, de tyve procent billigste ejendomme friholdes, mens de fem procent dyreste ejendomme beskattes hårdere.

• Indfør tilsvarende progressiv beskatning af ejendomsværdien af andelsboliger, så de tyve pct. billigste friholdes, og de fem pct. dyreste beskattes med 1,4 pct.

• Indfør en beskatningsmodel for nyere privat boligudlejning, der reguleres efter markedslejen, så man dæmper huslejestigningerne.

• Skatteomlægningerne bør suppleres med kritisk granskning af de lempelige beskatningsregler for landbrugsjord, som pt. vurderes til lidt under en tredjedel af værdien af jorden i frihandel.

• Afskaf den såkaldte stuehusregel, som indebærer, at boliger på en landbrugsejendom vurderes tilsvarende lavt, som produktionsjorden.

Samlet skønnes 3F’s boligpolitiske forslag at give en ekstra indtægt til statskassen på 7,5 mia. kr. – eller mindst 5,7 mia. kr. netto, efter lavere forbrugsafgifter.

”De her forslag er socialt retfærdige. De vil modvirke en mindre mobilitet for de lavestlønnede arbejdere i forhold til de økonomiske vækstcentre. Og de vil styrke statskassen og sikre endnu bedre muligheder for at investere i fair tilbagetrækningsordninger, en pension vi alle kan holde til og andre forbedringer af danskernes velfærd,” siger Henning Overgaard.