Danskerne renoverer deres nye hjem i stor stil - er det tid til et opgør med den perfekte bolig?

Fliser i en forkert farve. Et køkken, der ikke helt rammer stilen. Eller et behov for at gøre huset til ens eget. 

Vi danskere har tendens til at give huset en ordentlig tur, når vi køber ny bolig. Det viser en ny undersøgelse, som Kantar har foretaget for Realdania. Den viser, at 88 pct. af de danske boligejere foretager ændringer, når de overtager en ny bolig. Heraf udskifter 24 pct. køkkenet, 24 pct. gulvene og 17 pct. badeværelset. 

Tallene overrasker ikke Kristine Virén, der er kampagne- og formidlingschef i Realdania.
”Boligen betyder enormt meget for os danskere, og den har også stor indflydelse på vores livskvalitet. Men barren for, hvornår en bolig er god nok, er blevet højere og højere. Danmark er blandt de 10 lande i verden, der har det højeste ressourceforbrug, og en væsentlig del af det forbrug ligger i boligen. Derfor er tiden også inde til at spørge, om den gode bolig er en, der er fuldstændig tilpasset ens smag og behov i en tid, hvor vi skal passe på ressourcerne,” siger Kristine Virén.

Find kvaliteten i det du har

Undersøgelsen er en del af Realdanias indsats Bo Bæredygtigt, som hjælper danskerne med at gøre boligen og livet i den mere bæredygtigt. 
Den nye undersøgelse viser, at langt flertallet af boligejerne vælger at renovere deres nye bolig, fordi de mener, at boligen trænger til det. Samtidig angiver cirka hver femte, at det er den eksisterende stil, der er årsagen til, at de udskifter køkken, gulve eller badeværelse. 

”Når vi køber en ny bolig, scanner vi den næsten per automatik for at se, hvad vi kan ændre og optimere, og vi har nok også fået et mere kritisk blik i forhold til, hvornår noget trænger. Men kvaliteten af de materialer, som findes i mange af de ældre huse, er generelt langt højere end den, du kan købe i byggemarkedet i dag. Så der kan være meget at vinde ved at overveje, om man ikke kan genopfriske det, man har, i stedet for at gå ud og købe noget nyt, der ofte vil være af dårligere kvalitet,” siger Kristine Virén.

Formidlings- og kampagnechefen flyttede selv ind i et nyt hus sidste sommer, og gav sig selv og sin mand det benspænd, at de ikke måtte røre ved boligen i mindst et år. Og det dogme opfordrer hun nu danskerne til at prøve.

”Vores hus er udstyret med et 80’er-ramt køkken med kirsebærtræ og laksefarvede fliser, og jeg har ikke gjort andet end at undskylde for stilen, når vi har haft gæster. Men vi bor os jo lige så stille ind i huset, og opdager kvaliteter, som vi ikke kunne se, før vi flyttede ind. Jeg kan allerede nu sige, at vi kommer til at bevare langt mere, end hvis vi gået i gang med at renovere med det samme. For det ér også en stor beslutning, hvis jeg skal trække på nye ressourcer, bare fordi jeg ikke kan lide farven på fliserne,” siger Kristine Virén og tilføjer:

”I undersøgelsen angiver godt hver tredje, at de renoverer med det samme, fordi det er mere besværligt at gøre, når man først er flyttet ind. Men med den tilgang går man fuldstændig glip af muligheden for at lære ens hus at kende og den bolighistorie, der følger med. Udover at det er godt for klimaet at se sin bolig an, kan det også være en god måde at tillade sig selv at sænke skuldrene og slippe nogle af alle de boligprojekter, der jo også kan være enormt stressende.”

Blandt de boligejere i undersøgelsen, der ventede mere end 3 måneder med at lave deres hus om, angav 15 pct., at det var fordi, de ville lære huset at kende. Kun 1 pct. valgte at vente af hensyn til miljøet.  

Realdania har gennem Bolius i mange år forsynet danskerne med gode råd til at Bo Bæredygtigt, og har i øjeblikket ekstra fokus på at hjælpe danskerne til at renovere med omtanke. 
  

4 råd til det perfekte liv i den (u)perfekte bolig

Kampagne- og formidlingschef i Realdania, Kristine Virén, deler de bedste råd til at få et (endnu) bedre forhold til din bolig.

1. Giv det tid
Hvis det er en ny bolig, så bo i den i et år, inden du går i gang med at ændre noget. Så får du alle årstiderne og mærker, hvor der er læ om foråret, hvordan der er at være om sommeren og hvor solen står, når det er vinter. Og du mærker, hvordan huset fungerer. Efter det år vil du opleve, at nogle af de ting, der irriterede dig, første gang du så stedet, ser du ikke så meget mere. Og nogle af dem er du måske ligefrem blevet glad for.

2. Bliv klogere på din boligs historie
Nørd dig ned i den periode, boligen er bygget i og få en forståelse for, hvorfor den ser ud som den gør. Hvorfor er der for eksempel altid rødt tag på en villa fra 90’erne? Og hvorfor er murermestervillaen lidt afdæmpet i sit udtryk? Hvad er kvaliteterne ved de materialer, der er brugt? Hvis du sætter dig ind i boligens historie i stedet for at kaste dig ind i et byggemarked med det samme, kan det være, du opdager nogle kvaliteter, der får dig til at tænke ’wow!’

3. Find inspiration til at indrette netop din type bolig
I dag er der mange influencere på sociale medier, som er afsindigt dygtige til indretning, og du kan helt sikkert finde nogen, der har en bolig i samme stil som din. Her kan du lade dig inspirere og se nogle af alle de gode ting, man kan gøre med præcis din boligtype.

4. Kig indad
Kig indad i dig selv eller sammen med din partner og spørg: Hvad vil vi med vores liv? Hvad er det perfekte liv for os? Er det konstante boligprojekter, eller er der bedre steder, vi kan lægge energien? Får vi reflekteret nok over, om det er det rigtige for os at lave nyt køkken, eller om vi bare gør det, fordi det ligger i blodet på os at følge en trend?

Fakta: Bo Bæredygtigt 

• 88 pct. af boligejerne foretager ændringer, når de køber en ny bolig.
  
  
• 64 pct. maler, 24 pct. laver nyt køkken, 24 pct. nye gulve, 24 pct. laver energiforbedringer, 20 pct. ændrer planløsningen og 17 pct. udskifter badeværelse.
  
  
• Det er især den angivne stand, der får folk til at ændre deres bolig. Cirka hver femte svarer dog, at det var pga. stilen, at de skiftede gulv, køkken eller bad.
  
  
• Generelt er boligens stand den vigtigste årsag til at ændre boligen hurtigt – det svarer 66 pct. af ejerne. Derefter er det det rent praktiske i at ændre boligen hurtigt. 
  28 pct. angiver, at de motiveret af at ville sætte deres eget præg og herudover angiver 21%, at de ønsker en anden stil.
  
  
• Blandt de nye boligejere, der venter med at ændre deres bolig, er den vigtigste årsag manglende behov for ændringer (46 %), mens 31 %, svarer økonomien. 15 % svarer, at de gerne vil lære boligen at kende. Kun 1 % nævner miljøet som årsag til at vente med at foretage ændringer i boligen.
  
  

Undersøgelsen er gennemført af Kantar for Realdania i marts 2026