Aarhus følger i Københavns fodspor: Udbuddet styrtdykker og priserne stiger

På landsplan er der ved udgangen af marts 4.654 ejerlejligheder til salg - et fald på 26,2 pct. sammenlignet med samme tidspunkt sidste år. Udbudspriserne er steget med 14,1 pct. til 49.510 kr. pr. kvadratmeter. Stigningen er især drevet af København og Frederiksberg, hvor kvadratmeterpriserne nu er oppe på henholdsvis 83.750 kr. og 87.534 kr. - stigninger på 17,7 pct. og 20,5 pct. på ét år.

Prisstigningerne er ikke forbeholdt hovedstaden. I Esbjerg er udbudspriserne steget med 11,3 pct. til 21.051 kr. pr. kvadratmeter, og i Odense er priserne steget med 5,5 pct. til 27.527 kr. pr. kvadratmeter.

Især i Aarhus er udbuddet af ejerlejligheder faldet. Med et fald på 61 pct. er Aarhus den kommune i landet, hvor udbuddet af ejerlejligheder er faldet mest det seneste år, fra 695 til blot 271 boliger til salg. Derudover er liggetiden faldet fra 118 til 77 dage, og udbudspriserne er steget fra 36.951 til 40.131 kr. pr. kvadratmeter, en stigning på 8,6 pct.

Boligmarkedet på ejerlejligheder er fortsat præget af faldende udbud og stigende priser på tværs af landet. Men udviklingen er særligt markant i Aarhus. For et år siden var udbudspriserne på ejerlejligheder i Aarhus faktisk faldende. I dag er billedet vendt fuldstændig: udbuddet er mere end halveret, boligerne forsvinder hurtigere fra markedet, og priserne stiger. Det minder om den udvikling, som København har gennemgået de seneste år.
"Aarhus er et godt eksempel på, hvor hurtigt et boligmarked kan vende. Udbuddet er faldet markant det seneste år, og det presser naturligt priserne op. For boligkøbere i Aarhus er markedet blevet mere konkurrencepræget, og det er vigtigt at have styr på sin økonomi og at have en dialog med sin bankrådgiver, hvis man overvejer at gå på boligjagt," siger Peter Jayaswal, underdirektør for Realkredit og Ejendomsfinansiering i Finans Danmark.

Læs hele nyheden her