Boligmarkedet går stærkt ind i foråret

homes Boligbrief for februar tyder på, at boligmarkedet går ind i foråret i god form. Men noget holder salget tilbage.

Sammenlignet med januar er salget af huse uændret, lejlighedssalget stigende og sommerhussalget faldende fra januar til februar, viser briefet fra home, som udsendes sammen med Danske Bank.

Se home Boligbrief for februar vedhæftet herunder

Salgspriserne er steget den seneste måned for alle tre boligtyper, og det leder hen til det sidste målepunkt i briefet: Fremvisninger.

home ser færre fremvisninger i februar sammenlignet med januar, og det ligger godt i tråd med udbudstal fra Boligsiden, der viser, at udbuddet af boliger til salg er faldende.

”Det betyder, at boligkøberne ikke har så meget at vælge imellem, og de savner nye potentielle hjem at tage på fremvisning i. De føler måske lidt, de har set de boliger, de er på markedet lige nu,” siger homes boligmarkedsanalytiker Henrik Hauthorn Jensen, der fortæller, at fremvisninger typisk munder ud i handler en-to måneder senere.

”Til gengæld er det tydeligt, at de boliger, der er på markedet sælges relativt hurtigt til gode priser,” uddyber han.

Også færre fremvisninger end for et år siden

Sammenlignet med februar for et år siden er antallet af fremvisninger også lavere – og forklaringen er ifølge home den samme: Det er ikke manglende købelyst, men køberne har færre boliger at vælge imellem, og det bremser salget.

Sammenlignet med samme måned sidste år er salget i februar højere for både lejligheder og huse, mens sommerhusene dog halter efter.

Til gengæld ligger salgspriserne tydeligt over niveauet for et år siden over hele linjen, viser homes Boligbrief for februar.

Sammen tendens i Hovedstaden

I Region Hovedstaden er tendensen den samme. Færre fremvisninger på grund af lavt udbud af boliger til salg.

”Købelysten er der bestemt, og boligkøbernes økonomi er god, men der mangler boliger på hylden hos mæglerne for at imødekomme interessen,” fastslår Henrik Hauthorn Jensen.