Boligmarkedet i Hovedstaden holder niveau
Boligmarkedet i Region Hovedstaden fulgte i november det velkendte sæsonmønster med færre handler end i oktober. Alligevel ligger aktiviteten fortsat på et historisk højt niveau, og set over de seneste måneder har markedet vist en bemærkelsesværdig stabilitet.
I november 2025 blev der solgt 2.326 boliger i Region Hovedstaden. Det er lavere end i de foregående efterårsmåneder, men fortsat et højt niveau for årstiden sammenlignet med flere tidligere år. Udviklingen understreger, at efterspørgslen i regionen er intakt, selv når markedet går ind i årets mere afdæmpede fase.
Ser man på de seneste seks måneder samlet, tegner der sig et endnu tydeligere billede. Fra juni til november 2025 er der solgt 15.426 boliger i Region Hovedstaden. Det peger på et marked, hvor handlerne fortsætter i et jævnt tempo, uden de store udsving, som ellers ofte præger efteråret.
Boligmarkedet i hovedstadsområdet er kendetegnet ved høj modenhed, og netop derfor er stabiliteten i tallene central. Når aktiviteten holder sig på et højt niveau gennem både sommer og efterår, vidner det om en bred og vedvarende efterspørgsel – på tværs af boligtyper.
Udviklingen indikerer, at boligmarkedet i Region Hovedstaden går ind i vinteren fra et solidt udgangspunkt, hvor både købere og sælgere fortsat er aktive, trods de naturlige sæsonudsving.
Boligsalg i Region Hovedstaden (alle boligtyper)
|
Periode |
Antal solgte boliger |
|
November 2025 |
2.326 |
|
Seneste 6 mdr. (jun–nov 2025) |
15.426 |
Kilde: Boligsiden.dk
På landsplan er niveauet højt
Boligsalget i Danmark ligger fortsat på et markant højt niveau, selvom aktiviteten tog et naturligt sæsonmæssigt dyk i november. Samlet set har 2025 udviklet sig til et af de mest handelsaktive år på boligmarkedet i nyere tid og overgår allerede nu de samlede årsresultater fra flere af de seneste år.
I november skiftede 7.716 boliger ejer på landsplan. Det er færre handler end i oktober, men stadig et højt niveau for årstiden. Kun i coronaperioden i 2020 og 2021 er der tidligere solgt flere boliger i november end i år.
Ser man på hele året under ét, tegner der sig et endnu tydeligere billede. Fra januar til og med november 2025 er der solgt 93.434 boliger i Danmark. Det er flere bolighandler, end der blev gennemført i hele 2022, 2023 og 2024 – og understreger, at aktiviteten ikke blot har været koncentreret omkring foråret, men har holdt et højt tempo gennem både sommer og efterår.
Udviklingen peger på et boligmarked, der i 2025 har været præget af stabilitet og bred efterspørgsel på tværs af boligtyper. Trods sæsonudsving har købelysten været stabil, og markedet bevæger sig ind i vinteren fra et historisk højt aktivitetsniveau.
Så mange boliger er der solgt - år for år
|
År |
Antal solgte boliger |
|
2025 (jan–nov) |
93.434 |
|
2024 (hele året) |
86.085 |
|
2023 (hele året) |
77.915 |
|
2022 (hele året) |
73.795 |
|
2021 (hele året) |
112.386 |
|
2020 (hele året) |
107.080 |
Solgte boliger i 2025 - måned for måned
|
År |
Antal solgte boliger |
|
2025 (jan–nov) |
93.434 |
|
2024 (hele året) |
86.085 |
|
2023 (hele året) |
77.915 |
|
2022 (hele året) |
73.795 |
|
2021 (hele året) |
112.386 |
|
2020 (hele året) |
107.080 |
Nøgleord
Kontakter
Thomas SchiermacherKommunikationskonsulentEstate (v. Nykredit Mægler)
Tlf:+45 51 23 84 32Billeder
Om Estate
Estate er en landsdækkende ejendomsmæglerkæde med 90 forretninger fordelt over hele Danmark. Kædens ejendomsmæglere har alle stort lokalkendskab og mange års erfaring med at hjælpe danskere med køb og salg af bolig.
Estate er ejet af Nykredit Mægler, som er en del af Nykredit.
Følg pressemeddelelser fra Estate
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Estate
Beregningsfejl i 1 million forskudsopgørelsen19.12.2025 16:10:21 CET | Pressemeddelelse
Omkring én million boligejere er ramt af en fejl i forskudsopgørelsen for 2026. Indefrysningsbeløbet bliver rettet automatisk – og den samlede skat bliver korrekt. Det lover Vurderingstyrelsen. Her er overblikket.
Ny medindehaver af Estate Glamsbjerg18.12.2025 06:30:00 CET | Pressemeddelelse
Fra 1. januar 2026 bliver Line Møller medindehaver af Estate Glamsbjerg. Sammen med Flemming Thomsen deler hun nu ansvaret for forretningens daglige drift og udvikling. Og der skal være fokus på lokalt engagement, nærvær og ordentlighed i bolighandlen.
Skatteberegner giver styr på boligskatten17.12.2025 10:30:00 CET | Pressemeddelelse
Boligskat fylder meget hos mange boligejere. Og igen i 2026 bliver boligskatten beregnet på baggrund af foreløbige vurderinger. Det gør det ikke altid let at gennemskue, hvad du faktisk skal betale. Derfor er Boligskatteberegneren opdateret, så du nemt kan få et estimat af din boligskat i 2026 – uden ubehagelige overraskelser.
Lokal mægler tager tre 1. pladser1.12.2025 12:35:57 CET | Pressemeddelelse
Det er svært for Kjeld Faaborg og de fem ansatte i forretningen i Ulsnæscentret ikke at smile. Det går nemlig godt med at få solgt kundernes boliger. Faktisk så godt, at Estate Kjeld Faaborg – Gråsten er nummer 1. Tre gange.
Har du fået tjek på forskudsopgørelsen?17.11.2025 07:06:00 CET | Pressemeddelelse
Det er måske ikke den mest spændende ting at bruge tid på – men det kan spare dig for både restskat og bekymringer senere.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum