Rekordlavt udbud af boliger

I København ligger antallet af ejerlejligheder på det laveste niveau i mere end 20 år, og på landsplan er udbuddet af villaer og rækkehuse faldet hver måned siden juni.

I dag står omkring 32.000 huse til salg mod næsten 36.000 sidste år. For ejerlejligheder er udviklingen endnu mere tydelig: 5.500 boliger til salg mod 7.373 for et år siden, et fald på 34 procent.Ifølge Økonomisk Redegørelse bliver der handlet flere boliger, end udbuddet egentlig kan bære.

Aktiviteten er høj, og de bedste boliger bliver solgt hurtigt. Samtidig bliver der sat færre boliger til salg, og nybyggeriet kan ikke følge med efterspørgslen. Det presser udbuddet yderligere i bund.Det mærkes i begge ender af markedet.

»Køberne har færre valgmuligheder og mindre betænkningstid – særligt i de større byer. For sælgerne er billedet mere positivt. Lavt udbud kombineret med stabile efterspørgselskurver giver gode forudsætninger for et hurtigt salg, når vi går ind i årets første måneder,« siger Thomas Boye Jensen, kædechef i ejendomsmæglerfirmaet &LIVING.

Med andre ord: Når kalenderen skifter til 2026, bliver det nok med et boligmarked, hvor udbuddet fortsat er lavt. Det vil man kunne mærke, hvis man sætter til salg. Her vil især de unikke hjem og de bedst beliggende boliger tiltrække sig opmærksomheden.

Fire aktuelle tendenser på boligmarkedet:

• Aarhus: Udbuddet af ejerlejligheder er mere end halveret på ét år

• København: Laveste antal ejerlejligheder til salg i hele Boligsidens statistikperiode

• Huse på landsplan: Fald på knap 11 pct. – blandt de største decemberfald i over et årti

• Region Sjælland: Det største fald i udbuddet af huse på landsplan

Du kan altid få gratis og uforpligtende salgsvurdering hos &LIVING

Vi har en anderledes tilgang til boligmarkedet, hvor værdien bliver skabt ved, at vi præsenterer vores kunders hjem med sans for detaljer og kvalitet.

Vores markedsføring er elegant og sikrer ekstra synlighed, så vi rammer flest mulige købere til dit hjem.

Går du i salgstanker? Eller er du blot nysgerrig efter at vide, hvad din bolig er værd, kan du bestille en gratis vurdering her.