Se udbuddet i din kommune: Sommerhuse er i vinterform

Selv om den mørke tid normalt er en stille periode på sommerhusmarkedet, er billedet i år det modsatte. 

Nye tal fra home og Danske Bank viser nemlig, at både priser og salg steg i november ifølge home Boligbrief – og forklaringen er ret enkel: Der er rift om de sommerhuse, der kommer til salg.

Der er færre sommerhuse til salg i langt de fleste kommuner - og i nogle kommuner er der forsvundet omtrent en tredjedel af udvalget på et år.

• Størst er faldet i Tønder, Tårnby og Vordingborg.
• Flest sommerhuse til salg - samlet set - er der i Odsherred, Gribskov og Syddjurs.
  
  

Flere handler – selv om vi er i lavsæsonen

Der er høj aktivitet på vej ind i vintertiden, hvor sommerhusmarkedet normalt er mere stille, forklarer home.

Fra oktober til november steg antallet af handler med 4,8 procent, mens priserne voksede med 1,8 procent, viser homes Boligbrief. Fremvisningerne gik frem med samme fart.

“Selv om vi er på vej ind i lavsæsonen, bliver mange sommerhuse solgt hurtigt. Når der er færre sommerhuse at vælge imellem, må køberne slå hurtigere til, når der kommer nyt på markedet – og så stiger priserne,” siger Michael Dalsager, der er senior kommunikationskonsulent og talsperson i home.

Et typisk sommerhus på 80 kvadratmeter koster nu 1.885.453 kr., hvilket er godt 34.000 kr. mere end i oktober, viser homes Boligbrief.

Den gode efterspørgsel viser sig ved, at der er langt færre sommerhuse at vælge imellem.

• Udbuddet i år toppede ultimo maj 2025 med 7.463 sommerhuse og er siden faldet til 5.514 på efterårets sidste dag. 
• Det svarer til et fald på omkring 26 procent, viser de nyeste tal fra Boligsiden. I forhold til samme tid sidste år er faldet på 10 procent.
• Din kommune?: Se hele listen over udbuddet i alle kommuner (vedhæftet)
  

Liste: Her er der sket det største fald i udbuddet
Udbud af sommerhuse i kommuner -  sorteret efter største procentvise fald år/år.

Kommune	202411	202505	202511	år/år	år/år %
Tønder	53	51	34	-19	-36%
Tårnby	20	17	13	-7	-35%
Vordingborg	130	153	91	-39	-30%
Høje-Taastrup	28	28	20	-8	-29%
Ringkøbing-Skjern	338	380	245	-93	-28%
Norddjurs	148	177	112	-36	-24%
Fanø	124	126	98	-26	-21%
Silkeborg	43	54	34	-9	-21%
Faaborg-Midtfyn	20	25	16	-4	-20%
Varde	255	284	206	-49	-19%

Liste: Her er der samlet set flest sommerhuse til salg
Udbud af sommerhuse i kommuner - sorteret efter største udbud i november 2025

Kommune	202411	202505	202511	år/år	år/år %
Odsherred	466	549	408	-58	-12%
Gribskov	376	512	342	-34	-9%
Syddjurs	339	419	302	-37	-11%
Ringkøbing-Skjern	338	380	245	-93	-28%
Jammerbugt	259	316	232	-27	-10%
Aalborg	243	278	231	-12	-5%
Varde	255	284	206	-49	-19%
Hjørring	213	245	191	-22	-10%
Frederikshavn	189	241	183	-6	-3%
Kalundborg	157	200	166	9	6%

Kilde: Boligsiden og home, udbudstatistik, listerne er for kommuner med mindst 10 udbud i november 2025.