Har du fået tjek på forskudsopgørelsen?

For boligejere er det især indefrysningslånet, der er værd at være opmærksom på.

I 2026 kan beløbet faktisk blive større end selve skattestigningen, fordi Skattestyrelsen giver ekstra kompensation til boligejere med lavere lånemuligheder. Men du skal selv vælge ordningen til eller fra – ellers fortsætter den automatisk.

I forskudsopgørelsen kan du se, hvor stort et beløb staten forventer at indefryse af din grundskyld og ejendomsværdiskat.

I 2026 kan indefrysningslånet blive højere end selve skattestigningen, fordi Skattestyrelsen kompenserer boligejere med svagere lånemuligheder.

Du skal selv tage stilling til, om du vil bruge ordningen. Ønsker du det ikke, skal du selv aktivt fravælge den.

Tjek dine renteudgifter

Har du omlagt lån, indfriet ekstra eller fået nyt boliglån i 2025, bør du opdatere rentefradraget.

Skattestyrelsen bruger tallene fra årsopgørelsen for 2024, så ændringer i år er ikke registreret automatisk.

Har du købt eller solgt bolig, skal du også sikre, at grundskyld og ejendomsværdiskat er registreret korrekt.

Har du købt bolig efter 1. september?

Ved overtagelser mellem 1. september og 31. december skal du selv registrere ejendomsværdiskatten både i forskudsopgørelsen for 2025 og 2026.

Gør du ikke det, kan du få en restskat.

Nyt job, færre timer eller længere transport?

Ændrer din indkomst sig meget – fx nyt job, orlov eller ændrede arbejdstider – skal forskudsopgørelsen tilpasses.

Husk også at opdatere befordringsfradraget, hvis du har fået skiftet arbejdsplads eller adresse.

Har du investeringer?

Store udsving i værdipapirer kan påvirke skatten. Opdater forskudsopgørelsen løbende, hvis du har gevinster eller tab.

Sidste år gav overskydende skat 0,6 procent i rente, mens restskat kostede 5,3 procent.

Det skal du også tjekke i forskudsopgørelsen for 2026

Seniorer får større fradrag nu. Er du fem år eller mindre fra folkepensionsalderen, får du fra 2026 et ekstra beskæftigelsesfradrag.

Tre trin i topskatten

Topskatten erstattes af en mellemskat, en justeret topskat og en ny top-topskat.

Unge slipper for AM-bidrag

Unge under 18 slipper for AM-bidrag frem til udgangen af det år, de fylder 17.

Desuden får studerende i yderkommuner og på småøer kan fra 2026 befordringsfradrag ved mere end 12 km afstand til uddannelsen.

De yngste skatteborgere får automatisk skattekort fra det år de fylder 13.

Du kan læse mere om forskudsopgørelsen og ejendomsvurderingerne på Skat.dk.

Prøv vores boligskatteberegner

Prøv Estates Boligskatteberegner og få en indikation af, hvad du skal betale i boligskat.