Nye tal: Færre boliger på markedet

Boligdrømmene får frit løb for øjeblikket. I 3. kvartal 2025 steg huspriserne i 69 kommuner, og i 80 kommuner blev der handlet flere huse i september end for et år siden.

Når flere vil købe, mens færre sætter til salg, stiger tempoet på boligmarkedet.

»Vi mærker det i &LIVING-butikkerne landet over. Køberne er beslutningsdygtige, og gode boliger finder hurtigt deres nye ejere«, siger Thomas Boye Jensen, kædechef i &LIVING.

Sjælland og hovedstaden trækker op

I Region Hovedstaden var der i september 15,5 procent færre huse og hele 33 procent færre ejerlejligheder til salg end for et år siden. Priserne er samtidig steget med 9,1 procent for huse og 17,1 procent for ejerlejligheder i samme periode.

I Region Sjælland er udbuddet af villaer og rækkehuse reduceret med 18,2 procent, og priserne er steget med 7,6 procent – den største relative prisstigning uden for hovedstaden.

I Jylland er billedet mere blandet. Region Midtjylland tegner sig for en stigning i huspriserne på 4,9 procent, mens Region Syddanmark ligger stabilt – med en prisstigning på 2,8 procent og et fald i udbuddet på 6 procent. Nordjylland ligger mere fladt på både pris og udbud.

Hvad betyder det for dig?

»Hvis man overvejer at sælge, er timingen gunstig. Aktiviteten på boligmarkedet er høj, og prisniveauerne er på vej op, og det lavere udbud kan give din bolig et stærkere udgangspunkt. Overvejer du at købe, er forberedelse nøglen – det gælder om at have kravene til boligen afklaret og finansieringen på plads, så man kan slå til, når den rigtige bolig viser sig«, siger Thomas Boye Jensen.

De stigende priser på boligmarkedet åbner også muligheder for de boligejere, som gerne vil blive boende. Derfor kan det betale sig at få lavet en aktuel vurdering. Det kan &LIVING hjælpe med – på flere måder.

»Uanset hvad giver det mening at kende sin boligs aktuelle værdi og sin friværdi. Måske er der luft i budgettet til en tilbygning, en ombygning eller en energirenovering. Måske endda et sommerhus? Det hjælper vi gerne med. Man kan kontakte en af &LIVING-forretningerne, eller man kan prøve vores Boligprisberegner online«, siger Thomas Boye Jensen.