Hussalget når højeste niveau i september

Danskernes appetit på ny bolig er stor. Især har boligkøberne fået smag for nyt hus.

Boligsidens nye handelstal viser nemlig, at der er solgt 5.715 villaer og rækkehuse i september, hvilket er det højeste antal solgte huse på månedsbasis i år.

Samtidig overgår dette års september-resultat lige akkurat det hidtil højeste niveau for måneden, som var i september 2020, hvor der dengang blev solgt 5.711 huse. Og set måned for måned skal vi tilbage til juni 2021 for at finde en måned med flere solgte huse.

”Vi har netop sendt tal på gaden, der viser prisstigninger for huse i 69 ud af landets kommuner i 3. kvartal 2025, og handelstallene bekræfter, at de stigende priser hænger sammen med en generelt højere handelsaktivitet. Der er kort sagt rigtig mange, der realiserer husdrømmen i øjeblikket over store dele af landet,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.

Målt i forhold til september 2024 er salget af huse i år 19 procent højere, og som Birgit Daetz påpeger, gælder den stigende handelsaktivitet i størstedelen af landets kommuner.

I 80 af landets kommuner er der solgt flere huse i september i år end i samme måned sidste år.

I 2 kommuner er salget uændret, imens der i de resterende 16 kommuner er solgt færre huse.

”Der er selvfølgelig forskel på hvor stor en stigning i salget, de enkelte kommuner oplever, og hvor mange handler stigningen udgøres af. Men det er helt klart en landsdækkende tendens, at huskøberne i stigende grad melder sig på boligmarkedet,” siger Birgit Daetz. 

Aktiviteten på resten af boligmarkeder er også stor

Samtidig er der også fuld fart på handlerne på de øvrige dele af boligmarkedet.

Samlet set blev der i september solgt 9.525 boliger. Det er det højeste månedsresultat i år og det næsthøjeste niveau for september - kun overgået af september i 2020.

Ser vi på ejerlejlighederne, er der i september 2025 solgt 2.015 styk.

Det er det højeste månedsresultat i år, og det nærmer sig rekorden fra september 2020, hvor der dengang blev solgt 2.094 ejerlejligheder.

”Salget af ejerlejligheder buldrer fortsat afsted med et antal handler i september, der er hele 26 procent højere end i samme måned sidste år. I København alene er der solgt lige over 700 ejerlejligheder i september, og Aarhus følger trop med høj aktivitet,” siger Birgit Daetz.

Sommerhuskøberne holder sig heller ikke tilbage. I september er der solgt 1.144 sommerhuse, hvilket er 31 procent flere end i samme måned sidste år og det næsthøjeste resultat for måneden i Boligsidens statistik.

Solgte boliger i september fordelt på boligtyper

Periode	Villaer/rækkehuse	Ejerlejligheder	Sommerhuse	Alle boligtyper*
September 2015	3.636	1.673	629	6.850
September 2016	3.976	1.793	759	7.239
September 2017	4.181	1.850	837	7.656
September 2018	4.040	1.520	821	7.136
September 2019	4.653	1.627	1.075	8.181
September 2020	5.711	2.094	1.323	10.247
September 2021	5.278	1.627	927	8.688
September 2022	3.323	983	583	5.450
September 2023	4.193	1.375	718	6.917
September 2024	4.790	1.598	870	7.924
September 2025	5.715	2.015	1.144	9.525

*Alle boligtyper dækker over andelsbolig, ejerlejlighed, fritidsbolig, fritidsgrund, helårsgrund, kolonihave, landejendom, lystejendom, rækkehus, villa og villalejlighed. Kilde: Boligsiden

Solgte boliger i 2025 fordelt på boligtyper

Periode	Villaer/rækkehuse	Ejerlejligheder	Sommerhuse	Alle boligtyper*
Januar 2025	4.135	1.608	562	6.886
Februar 2025	4.502	1.708	710	7.538
Marts 2025	5.255	1.795	901	8.608
April 2025	4.994	1.700	953	8.309
Maj 2025	5.636	1.926	1.137	9.419
Juni 2025	5.396	1.823	1.125	9.075
Juli 2025	5.096	1.799	1.057	8.592
August 2025	4.853	1.745	1.205	8.462
September 2025	5.715	2.015	1.144	9.525

*Alle boligtyper dækker over andelsbolig, ejerlejlighed, fritidsbolig, fritidsgrund, helårsgrund, kolonihave, landejendom, lystejendom, rækkehus, villa og villalejlighed. Kilde: Boligsiden