Nordisk Film Biografer er klar med endeligt forslag til Palads

Da et flertal i Københavns Borgerrepræsentation i april 2024 godkendte startredegørelsen for en ny lokalplan for Palads, skete det med en række betingelser. Blandt andet skulle bygningens højde reduceres yderligere, der skulle foretages en vurdering af projektets indvirkning på grundvandet og udarbejdes et foreløbigt CO₂-regnskab. Samtidig blev der stillet krav om arkitektoniske justeringer – herunder, at den øverste del af bygningen skulle trækkes tilbage i forhold til den farvestrålende facade.

Siden da har Nordisk Film Biografer justeret projektet efter løbende og tæt dialog med Teknik- og Miljøforvaltningen i Københavns Kommune. Det har resulteret i et opdateret forslag, der nu skal behandles af de københavnske politikere. 

”Vores ønske er, at der også fremover er et folkeligt og moderne Palads i hjertet af København. Nu kommer vi med et revideret projekt, hvor vi har strakt os langt for at imødekomme de ønsker, der er fra politisk hold. Vi er rigtig glade og stolte over det projekt, vi nu lægger frem, og ser frem til, at projektet nu kan blive endeligt politisk godkendt,” siger Asger Flygare Bech-Thomsen, CEO i Nordisk Film Biografer.

Nyt forslag: Lavere, mere bevaring og reduceret kælder

Arbejdet med at forny Palads har stået på over en årrække. Efter en del kritik i 2022 droppede Nordisk Film Biografer et projekt tegnet af arkitektfirmaet BIG. I stedet blev der åbnet for en bred borgerinddragelse, der førte til tre nye forslag udarbejdet af arkitektfirmaet Cobe. Disse skitser har efterfølgende været omdrejningspunkt for dialogen med både politikere, kommune og offentlighed. 

Efter en drøftelse af startredegørelse i Teknik- og Miljøudvalget i sommeren 2023 arbejdede Nordisk Film Biografer videre med skitsen ”Klassisk Palads”, som var et af de tre forslag. Dog skulle man kigge på mulighederne om bl.a. bevaring af dele af den oprindelige bygning og bygningshøjde.

Siden da er højden blevet justeret over flere omgange. Først blev den sænket fra 40 til 36 meter, hvor en hel etage udgik af projektet. Den endelige version bringer højden yderligere ned til 30 meter til sternkant. Desuden sikres det, at minimum 90 % af den oprindelige facade på Palads bliver bevaret, mens langt størstedelen af det oprindelige planlagte kælderanlæg er droppet. Det gør, at den samlede kapacitet af sale er reduceret ift. hvad der oprindeligt var ønsket, så der nu er fire biografsale i kælder og fire over terræn. Samlet set betyder det, at det nye projekt er reduceret med ca. 11.100 m² svarende til 43 procent ift. startredegørelsen.

”Vi mindsker højden på bygningen, reducerer kælderens omfang væsentligt og bevarer Palads’ særegne facade, ligesom den øverste del af bygningen trækkes tilbage. Vi har søgt kompromiset og præsenterer et projekt, vi er rigtig glade for, og som lever op til gæsternes forventninger til en moderne biograf,” siger Asger Flygare Bech-Thomsen. 

Hotel i stedet for kontorer

Et andet centralt greb i det opdaterede projekt er erstatningen af det planlagte kontorlejemål med et hotel med panoramabar på øverste etage. Hotellet er tænkt som en forlængelse af det stemningsfulde og oplevelsesprægede byliv, som præger kvarteret omkring biografen, Tivoli og Cirkusbygningen, der også er tæt på offentlig transport. 

”Vi har lyttet til den skepsis, der var omkring flere kontorlokaler i indre by, og i stedet arbejdet med, at der skal være et hotel øverst i bygningen. Det giver rigtig god mening af flere årsager: Palads ligger midt i forlystelseskvarteret, og et hotel her vil være attraktivt for både danske og internationale gæster. Det kan være med til at gøre Palads til et endnu stærkere samlingspunkt i en bydel, hvor kultur, underholdning og byliv allerede mødes,” siger Asger Flygare Bech-Thomsen. 

Næste skridt: lokalplan og politisk vedtagelse

Med de seneste tilpasninger er der nu lagt op til en afslutning på en politisk proces, der har været i gang i flere år. Projektet er justeret, så det både imødekommer tekniske krav, politiske ønsker og biografgæsternes forventninger – uden at gå på kompromis med ambitionen om sikre en folkelig og moderne biograf i hjertet af byen.

"Vores mål har hele tiden været at sikre, at Palads også i fremtiden er et sted, hvor biografgæster mødes om store filmoplevelser. Med dette projekt giver vi Palads nyt liv – med respekt for dets historie og med blikket rettet mod fremtidens publikum. Vi har løbende haft en god dialog med forvaltningen og Københavns politikere. Vi ser frem til den kommende politiske behandling, så vi kan fortsætte med at levere store biografoplevelser i Palads,” siger Asger Flygare Bech-Thomsen. 

Fakta: Ændringerne siden startredegørelsen

Bygningshøjde

Bygningshøjden er, som en del af kommunens anbefalinger, blevet reduceret fra 36 meter til 30 meter til sternkant, med et tilbagetrukket taghus med integreret teknik på op til 34 meter.

Bevaring

Det reviderede projekt vil sikre en bevaring af den oprindelige Palads-facade. Det nye forslag går fra 14 % bevaring af facaden (frontparti) til minimum 90 % bevaring af facaden – og åbner kun en begrænset del af bygningen op for at komme til og fra byggepladsen. Dette genskabes efterfølgende. Derudover er det eksisterende Palads fyldt med særlige detaljer og værdifulde materialer – bl.a. granit og marmor – som rummer et stort potentiale for at blive genbrugt i det nye byggeri. 

Tilbagetrækning

I forhold til tidligere trækkes facaden på den nye bygning i højere grad tilbage fra den eksisterende Paladsbygning, og det karakteristiske tårn bliver friholdt. 

Kælder

I startredegørelsen var dybden ca. 24 meter. I løbet af lokalplansprocessen er kælderen blevet reduceret væsentligt for at minimere CO₂-udledningen. I nuværende forslag er den eksisterende kælder, med en dybde på op til fem meter, udvidet lokalt til ni meter. Otte nye biografsale – fire placeret i kælderetagen og fire på førstesalsniveau – integreres i et selvstændigt konstruktionssystem inden for den eksisterende facades fodaftryk. I modsætning til den tidligere indretning friholdes stueetagen for biografsale, hvilket muliggør en åben og inviterende fremtoning mod det omkringliggende byrum.

Hotel sammen med Palads

Sammen med Palads etableres der hotel med hovedindgang i stueetagens sydlige ende, orienteret mod Vesterport. På tilbygningens øverste etage indrettes desuden en panoramabar for husets gæster, med udsigt over byens tage. Derudover åbner det nye hus op til Axeltorv, som bliver et mere levende og sammenhængende mødested. Nordisk Film Biografer foreslår at genskabe Axeltorv med ny belægning, samt træer i mindre grupper og bænke til ophold.