Nu sætter sommerhusene prisrekord
Nye tal fra Boligsiden viser, at sommerhusene nu har nået et historisk prisniveau. Samtidig steg salget i juli med 28 procent, hvilket gør måneden til en af de travleste nogensinde på fritidshusmarkedet.
Det danske boligmarked bliver ved med at overraske. Nu er det sommerhusenes tur. Den gennemsnitlige pris på et sommerhus i Danmark har for første gang passeret to millioner kroner. Det viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks.
I juli steg priserne med 2,8 procent, og det sender gennemsnitsprisen op på 2.000.001 kroner. Med en kvadratmeterpris på 24.901 kroner svarer det til et sommerhus på cirka 83 kvm.
”Sommerhuspriserne er steget stille og roligt i 2025, og sommerens handler har sendt gennemsnitsprisen op, så vi nu har passeret en ny milepæl. De helt store spring i priser mærkede vi under nedlukningerne under coronaepidemien, men tendensen har været opadgående de seneste år. Danskerne har i den grad fået øjnene op for at feriere hjemme, og det kan man se på prisudviklingen,” siger Tina Hedegaard, kædedirektør i Nybolig.
Ifølge Danmarks Statistik er størrelsen på danske sommerhuse i gennemsnit 79 kvm.
Prisen afspejler beliggenhed
Beliggenhed betyder stadig alt – måske især, når det gælder fritidsboliger. I Region Hovedstaden ligger gennemsnitsprisen på lidt over 2,7 millioner kroner, mens prisen i Region Nordjylland er knap 1,7 millioner kroner. I Region Midtjylland og Region Sjælland er prisen omkring 1,8 millioner kroner, og tættest på landsgennemsnittet er Region Syddanmark med lige under 2,1 millioner kroner.
”Priserne på sommerhuse er ikke steget i samme takt som huse og lejligheder. Som den danske økonomi ser ud, med stigende realløn, relativt lave renter og en tro på, at boligmarkedet er stabilt, vælger mange at realisere drømmen om et fristed, som et sommerhus jo er,” siger Tina Hedegaard.
Boligsidens opgørelser viser også, at efterspørgslen på sommerhuse er høj. I juli blev der solgt 1.084 sommerhuse, 28 procent flere end i juli 2024. Det er det næsthøjeste resultat for en juli måned siden Boligsiden begyndte at samle data i 2011.
Region |
Gennemsnitspris (kr.) |
|
Region Hovedstaden |
2.705.109 kr. |
|
Region Syddanmark |
2.091.095 kr. |
|
Region Sjælland |
1.843.094 kr. |
|
Region Midtjylland |
1.836.439 kr. |
|
Region Nordjylland |
1.665.414 kr. |
Stigning i kvm. priser (hele landet)
|
|
|
Jan 2021 |
18.782 kr./kvm |
|
Jan 2022 |
21.913 kr./kvm |
|
Jan 2023 |
21.999 kr./kvm |
|
Jan 2024 |
22.586 kr./kvm |
|
Jan 2025 |
22.769 kr./kvm |
|
Jul 2025 |
24.091 kr./kvm |
Region |
Gennemsnitspris for sommerhuse (kr.) |
| Hovedstaden | 2.705.109 |
| Midtjylland | 1.836.439 |
| Nordjylland | 1.665.414 |
| Sjælland | 1.843.094 |
| Syddanmark | 2.091.095 |
Nøgleord
Kontakter
PresseNybolig (v. Nykredit Mægler)
Tlf:+45 51 23 84 32Billeder
Om Nybolig
Med sine mere end 220 forretninger og 1.200 medarbejdere, er Nybolig én af Danmarks allerstørste ejendomsmæglerkæder.
Nybolig er ejet af Nykredit Mægler, som er en del af Nykredit.
Følg pressemeddelelser fra Nybolig
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Nybolig
Er du klar til efterårets vilde vejr?31.10.2025 08:19:17 CET | Pressemeddelelse
Hvert år koster skybrud og heftigt blæsevejr mange boligejere dyrt. Mange skader kan undgås, hvis du giver din bolig et efterårstjek i tide. Her får du de vigtigste råd før de regnvåde og ruskende vintermåneder sætter ind.
Færgebyen i Hou: En perle i vandkanten30.10.2025 06:09:00 CET | Pressemeddelelse
Salget af Færgebyen i Hou har overgået alle forventninger. Størstedelen af de 61 nye boliger er solgt eller reserveret, og projektet er et godt eksempel på, hvordan moderne arkitektur og kystnær beliggenhed skaber vækst.
Markedsupdate: Flere handler og færre boliger til salg22.10.2025 06:01:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye tal fra Boligsiden viser, at der i september blev solgt 20 procent flere boliger end for et år siden. Samtidig falder udbuddet markant, og særligt i hovedstadsområdet er der nu langt færre boliger at vælge imellem.
Overvejer du andelsbolig? Læs dette, før du skriver under21.10.2025 10:37:13 CEST | Pressemeddelelse
Andelsboliger er populære, især i de større byer, hvor de ofte er en genvej til en god bolig til en lavere pris end en tilsvarende ejerbolig. Men selvom andelsbolighandler ligner andre ejendomshandler på overfladen, gælder der nogle særlige proceduerer og regler, du bør kende, inden du skriver under.
Boligdrømme fra sofaen: 7 programmer, der inspirerer8.10.2025 06:06:00 CEST | Pressemeddelelse
Boliger er meget mere end tag over hovedet og kvadratmeter. De rummer også drømme, følelser og store livsbeslutninger. Derfor er det ikke mærkeligt, at vi elsker at slå os ned i sofaen og drømme med, når boligprogrammerne ruller over skærmen.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum