Hellerup-palæ på tvangsauktion med over 21 millioner i gæld

En luksusvilla i det mondæne Hellerup med tinglyst gæld for mere end 21 millioner kroner skal nu under hammeren.

Det skriver Boliga.

Ejendommen på Rygårds Allé i Gentofte Kommune er begæret på tvangsauktion og kommer under hammeren den 27. august 2025.

Der er tale om en gennemrenoveret funkisvilla fra 1935 med hele 516 etagemeter - hvoraf 359 kvadratmeter udgør boligarealet - beliggende på en grund på 1.261 kvadratmeter.

Ifølge Boliga, som ejer og driver Tvangsauktioner.dk og Itvang.dk, er det yderst sjældent, at boliger i denne prisklasse og stand ender på tvangsauktion - især i et område som Gentofte, hvor markedet normalt præges af eksklusive liebhaverhandler.

- "Det er vigtigt at huske, at en tvangsauktion ikke er en lykkelig situation for den nuværende ejer, og det har vi stor respekt for," siger Paulina Kureer, ansvarlig for tvangsauktioner hos Boliga.

- "Når det så er sagt, kan det også være en unik mulighed for at komme ind på boligmarkedet i et område, hvor mange normalt ikke har råd til at købe. Og selvom gælden i boligen er høj, overtager den nye køber ikke gælden i denne specifikke auktion, da panthaverne ifølge salgsopstillingen kræver alle hæftelserne indfriet ved salget," tilføjer hun.

Luksus i særklasse

Villaen er moderniseret fra kælder til kvist med kvalitetsmaterialer, specialfremstillede vinduer og snedkerkøkken. Stueplanet byder blandt andet på flere lyse opholdsstuer, adgang til terrasse og en spiseafdeling i åben forbindelse med køkkenet. På første sal ligger en masterafdeling med privat terrasse samt tre værelser og to badeværelser.

I den højloftede underetage findes yderligere disponible rum samt to afdelinger med egne badeværelser og tekøkkener, hvilket giver mulighed for både gæsteafdeling, teenagebolig eller hjemmekontor. Til ejendommen hører også en muret, integreret garage på 30 kvadratmeter.

Villaen ligger på en stille villavej tæt på Øresund, Strandvejens butikker og med kort afstand til både Hellerup Station og København.

Tvangsauktionen afholdes den 27. august 2025.

Se tvangsauktionen her.